Apartamenty przy Golf Torrequebrada
Benalmádena — Golf Torrequebrada, Costa del Sol
- Parter, apartament i penthouse dwupoziomowy przy Golf Torrequebrada
- 2–3 sypialnie, 2–3 łazienki oraz 93–163 m² wymagają osobnych rzutów
- Basen wspólny, siłownia, winda, widok na morze i teren zamknięty
- Najbliższe pole golfowe około 1,403 km; plaża około 1,4 km od projektu
- Planowane ukończenie Q4 2027 trzeba potwierdzić w dokumentacji
Dostępne nieruchomości
3 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MÁLAGA AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (30 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €430,000~€1,466/yr
- Opłata za śmieci€148/yr
Źródło: Ayuntamiento de Benalmádena, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
5.62%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.77%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Benalmádena
10km de playas bien mantenidas, marina deportiva galardonada, clima excepcional, infraestructura de clase A.
Więcej: BenalmádenaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 93–163 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 70–124 m² |
| Taras | 19–44 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 3 |
| Miejscowość | Benalmádena |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29630 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty przy Golf Torrequebrada
Potrzeba porównania poziomu terenu, klasycznego mieszkania i dupleksu jest tu wpisana w projekt przy Golf Torrequebrada. Parter, apartament i penthouse dwupoziomowy tworzą 93–163 m², 2–3 sypialnie i 2–3 łazienki. Basen wspólny, siłownia, winda, zamknięta urbanizacja i widok na morze są wskazane; termin ukończenia to Q4 2027.
Najbliższe pole golfowe jest oddalone o około 1,403 km, Playa de las Verdas o około 1,4 km, a dojazd do niej określono na około 5 minut. W promieniu 2 km wskazano 121 restauracji, lecz bez supermarketu w promieniu 1 km.
Układ i projekt
Parter daje odmienny kontakt z zewnętrzem niż dupleks, a apartament wymaga sprawdzenia, ile miejsca pozostaje w strefie dziennej po wydzieleniu sypialni. Przy tak szerokim zakresie powierzchni nie wolno łączyć najmniejszego i największego wariantu w jeden opis.
Basen i siłownia są wspólne, więc trzeba potwierdzić regulamin, opłaty oraz dostęp. Widok na morze należy ocenić z piętra i tarasu konkretnej jednostki.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta może odpowiadać nabywcy, który chce porównać trzy typy lokali w kontekście golfowym i nie traktuje samej nazwy dzielnicy jako rekomendacji. Parter jest punktem dla osoby unikającej schodów, a dupleks dla tej, która akceptuje rozdzielenie poziomów.
Przed decyzją potrzebne są rzuty, parking, zakres basenu i siłowni oraz harmonogram Q4 2027. Codzienny dostęp do usług warto sprawdzić, zwłaszcza przy braku supermarketu w promieniu 1 km.
