Penthouse’y z widokiem na morze w Torrequebrada
Benalmádena — Torrequebrada, Costa del Sol
- Dwa penthouse’y w Torrequebrada: 3–4 sypialnie i 136–167 m²
- Dwie łazienki, basen wspólny, siłownia, BBQ, winda i komórka
- Widok na morze wymaga oględzin z tarasu oraz strefy dziennej
- Mercadona około 375 m, apteka około 377 m, plaża około 250 m
- Planowane ukończenie Q3 2027 trzeba potwierdzić z dokumentacją
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · MÁLAGA AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (30 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €1,040,000~€3,546/yr
- Opłata za śmieci€148/yr
Źródło: Ayuntamiento de Benalmádena, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
2.32%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.56%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Benalmádena
10km de playas bien mantenidas, marina deportiva galardonada, clima excepcional, infraestructura de clase A.
Więcej: BenalmádenaSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 3–4 |
| Zabudowana powierzchnia | 136–167 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 117–137 m² |
| Taras | 35–44 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q3 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Benalmádena |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29639 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Penthouse’y z widokiem na morze w Torrequebrada
Dwa penthouse’y w Torrequebrada są skierowane do nabywcy, dla którego wysokość, widok i większy program mają znaczenie. Lokale obejmują 3–4 sypialnie, 2 łazienki i 136–167 m². W danych wymieniono basen wspólny, siłownię, BBQ, windę, komórkę, zamkniętą urbanizację i widok na morze; termin realizacji to Q3 2027.
Playa de las Verdas znajduje się około 250 m od projektu, przy około 6 minutach dojazdu. Mercadona jest wskazana około 375 m, a apteka około 377 m, więc otoczenie warto ocenić razem z ruchem i prywatnością.
Układ i projekt
Penthouse wymaga sprawdzenia tarasu, wiatru, zacienienia i dostępu zanim powierzchnia 136–167 m² zostanie uznana za wygodną. Trzy lub cztery sypialnie nie przesądzają o jakości strefy dziennej. Widok na morze powinien być oceniany z głównych pomieszczeń, nie tylko z opisu projektu.
Basen, siłownia i BBQ są elementami wspólnymi lub wymagającymi doprecyzowania. Ich regulamin, koszty i realne korzystanie powinny znaleźć się w materiałach do decyzji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To propozycja dla nabywcy, który świadomie wybiera penthouse z widokiem i wspólnym zapleczem, a termin Q3 2027 mieści w swoim planie. Nie jest to prosty substytut mieszkania na parterze ani lokal bez obowiązków wspólnotowych.
Przed zakupem potrzebne są rzuty, powierzchnia tarasu, ekspozycja, zasady BBQ i basenu oraz potwierdzenie parkingu. Trasę do plaży należy ocenić o typowej porze.
