Villa de 241 m² con patio y solárium en Santa Rosalía

Los 241 m² cambian la lectura de esta villa en Santa Rosalía Lake and Life Resort: no es solo una vivienda de 3 dormitorios, sino una casa con una planta principal y un nivel inferior capaz de asumir usos que normalmente ocuparían habitaciones adicionales. El proyecto sitúa la entrega en Q4 de 2027 y la unidad activa incorpora 2 baños, jardín, solárium, trastero y piscina privada. La piscina comunitaria amplía las opciones de ocio, pero también introduce una convivencia entre espacio propio y servicios compartidos que debe quedar clara en la documentación de la urbanización.

El elemento más singular está bajo la zona de día. El sótano se plantea alrededor de un patio que aporta luz natural y se entrega con el hormigón visto, de modo que el comprador puede decidir durante la obra si lo destina a gimnasio, cine, sala de juegos, despacho o almacenaje. Esa libertad tiene una contrapartida práctica: los acabados opcionales, la climatización, la ventilación y el coste de acondicionamiento no deben confundirse con la vivienda terminada incluida en el precio mostrado en directo.

Santa Rosalía funciona como una opción residencial de resort y con uso habitual del coche. El registro de entorno sitúa una parada de autobús a 981 m, seis restaurantes dentro de 2 km y no identifica supermercado, farmacia ni cafetería en el primer kilómetro. La playa supone unos 10 minutos por carretera y el aeropuerto Murcia-Corvera queda a 21,5 km, aproximadamente 29 minutos. Este patrón favorece estancias planificadas y vida dentro del complejo más que una rutina urbana basada en caminar a diario.

La planta principal concentra los 3 dormitorios y 2 baños en una configuración pensada para vivir en un solo nivel. Una puerta corredera amplia conecta el salón con la terraza y la piscina, mientras el jardín y el solárium reparten el uso exterior entre la cota de acceso y la cubierta. En una visita sobre plano interesa comprobar la orientación real de cada zona, las sombras de la tarde y la distancia entre piscina, salón y dormitorio principal.

El nivel inferior aporta volumen, no una distribución cerrada de serie. Su patio interior permite que deje de sentirse como un espacio completamente subterráneo, pero el resultado final dependerá del paquete de acabados elegido. También conviene separar los elementos confirmados —patio, solárium, jardín, trastero y piscinas— de las opciones de personalización. Con una sola unidad activa, los planos, la memoria de calidades y el presupuesto del sótano concreto pesan más que la descripción general de las siete villas originales.