Willa z piwnicą przy La Reserva w Santa Rosalia
Torre Pacheco — Santa Rosalia Lake and Life Resort, Costa Cálida
- Parter plus piwnica daje 3 sypialnie, 2 łazienki i około 241 m²
- Patio oraz światło naturalne są kluczowe dla funkcji piwnicy
- Prywatny basen, solarium i parking należą do zakresu willi
- La Reserva prowadzi osobne wejście do terenów zielonych i klubu plażowego
- Widok na jezioro dotyczy niektórych willi i wymaga sprawdzenia konkretnej osi
- IV kwartał 2027 r. pozostaje planowanym terminem przekazania
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
AEMET · TORRE-PACHECO (6 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Miejscowość: Torre Pacheco
Precios accesibles con media de 305,000€. Crecimiento demográfico acelerado.
Więcej: Torre PachecoSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 241 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 122 m² |
| Taras | 71 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Torre Pacheco |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30710 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa z piwnicą przy La Reserva w Santa Rosalia
Ta willa wymaga czytania od dołu do góry: program obejmuje parter i dużą piwnicę, a powierzchnia zabudowy jest wskazywana jako bliska 250 m². W danych technicznych pojawia się około 241 m², trzy sypialnie i dwie łazienki. Piwnica z patio i naturalnym światłem nie jest zwykłym schowkiem, lecz osobną przestrzenią, której funkcję trzeba dopasować do własnego sposobu życia.
Na parterze część dzienna otwiera się przez szerokie przesuwne przeszklenie na taras. Prywatny basen, solarium i parking pozostają cechami domu, natomiast widok na jezioro nie powinien być automatycznie przypisywany każdej willi. Rzut, orientacja i faktyczna linia widoku są tu ważniejsze niż sama nazwa osiedla.
Układ i projekt
La Reserva tworzy odrębną warstwę dostępu: źródło opisuje wejście frontowe do terenów zielonych i klubu plażowego oraz drugie wejście przez prywatny parking. Wspólnota obejmuje rozległą lagunę, ścieżki i obiekty rekreacyjne, ale te zasoby nie zastępują prywatnej piwnicy, basenu ani solarium. Koszty i regulamin obu zakresów trzeba analizować osobno.
Na miejscu sprawdź światło i wentylację piwnicy, przejście między poziomami, wysokość działki względem ulicy, prywatność muru oraz oba wejścia. Potwierdź zakres wykończenia piwnicy, opcjonalnych pakietów i planowanego odbioru w IV kwartale 2027 r.
Lokalizacja
Willa znajduje się w Santa Rosalia, na terenie Torre Pacheco, przy osiedlu La Reserva i naprzeciw terenów zielonych oraz klubu plażowego. Źródło wskazuje bezpośredni dostęp do osiedla, a dane projektu pokazują około 3,6 km do plaży i około 22 km do lotniska Murcia-Corvera. Weryfikacja powinna objąć oba wejścia oraz rzeczywistą oś widoku.
Styl życia
Parterowa część domu łączy się z piwnicą, prywatnym basenem, solarium i parkingiem, podczas gdy La Reserva oferuje wspólne tereny rekreacyjne. Piwnica może służyć jako elastyczna przestrzeń, ale wykończenie i pakiety opcjonalne mają własne koszty. Nabywca powinien ustalić, kto zarządza domem podczas nieobecności i jak działa dostęp do klubu.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ta willa może pasować do kupującego, który chce parterowej części mieszkalnej, ale potrzebuje dodatkowej, elastycznej przestrzeni poniżej. Santa Rosalia oferuje kontekst klubowy i jezioro, lecz decyzja powinna zacząć się od piwnicy: jej światła, akustyki, wentylacji i kosztu dopasowania. Dystans do plaży i usług trzeba ocenić w relacji z konkretnym wejściem.
Przed decyzją porównaj plan działki, przekroje, dwa wejścia i zakres prywatnego basenu. Sprawdź również, czy widok na jezioro występuje z wybranej osi, a następnie poproś o zasady La Reserva. Termin IV kwartału 2027 r. wymaga aktualnego potwierdzenia.
