Apartamento en planta baja
Vendido
2 2 85m² 31m²
#NV-101524
Vivienda en Serena Golf, Los Alcazares
Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida
Últimas viviendasEn construcciónCasa piloto
Precio desde 279.900 € – 319.900 €
2–3
Dormitorios
85–101 m²
Superficie construida
Q2 2028
Entrega
B / B
Eficiencia energética
2
Propiedades disponibles
Vivienda en Serena Golf, Los Alcazares: sin precio activo, 0 unidades, datos dormitorios y playa a 1,3 km.
- Serena Golf: compra que obliga a probar recorridos reales; punto práctico para comparar
- Ticket no activo con 0 unidades en ficha; punto práctico para comparar
- Formato vivienda: dormitorios pendientes, baños pendientes y m² sin cerrar
- Costa a 1,3 km; comprobar uso semanal, no solo mapa; punto práctico para comparar
- Entrega pendiente; alinear calendario con pagos y mudanza; punto práctico para comparar
- Dialprix a 2456 m; referencia para recados y servicios; punto práctico para comparar
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Apartamento
279.900 €
2 2 85m² 11m²
#NV-101525
Apartamento en planta baja
Vendido
3 2 100m² 35m²
#NV-101526
Apartamento
319.900 €
3 2 101m² 17m²
#NV-101527
Ático
Vendido
2 2 72m² 77m²
#NV-101528
Ático
Vendido
3 2 91m² 83m²
#NV-101529
Villa
Vendido
3 2 224m² 114m²
#NV-101530
Costes de compra a presupuestar
El precio anunciado puede no incluir IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios legales. Verifique el cálculo vigente para la región y la operación antes de firmar.
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Jardín
Urbanización privada
Ascensor
Solárium
Trastero
Piscina
Piscina comunitaria
Piscina privada
Vistas al mar
Puntuaciones de ubicación
15
Walk Score
Dependiente del coche
98
Confort climático
Excepcional
49
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción3175 €/m²
Media de la zona4136 €/m²
23.2% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa
Servicios cercanos
Supermercado
Dialprix
2.5km
Hospital
Centro Sociosanitario 'Cristo de los Mineros'
9.7km
Golf
Serena Golf
931m
Banco
Banco Santander
2.3km
Parada de bus
Carretera Cartagena - Venta Simon
578m
Parque
238m
Restaurante
2
≤ 2 km
Bar
1
≤ 1 km
Aeropuertos y conexiones
Murcia-Corvera (RMU)
24.4 km
34 min
Alicante-Elche (ALC)
68.1 km
91 min
Los Alcazares, Costa Cálida · Murcia · 30710
Clima y entorno
Clima
17.9°C
Temperatura media
2946
Horas de sol / año
302 mm
Precipitación anual
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
14,7–29,0°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
65%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
7.3
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,614.39
Producción anual
kWh/kWp/año
2,124.68
Irradiación global
kWh/m²
~8,072
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €279,900 estimado~€1,016/yr
- Tasa de basura€130/yr
Fuente: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Los Alcazares
Población: 20.400
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Más sobre Los AlcazaresEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 85–101 m² |
| Superficie útil | 75–85 m² |
| Terraza | 11–17 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q2 2028 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Los Alcazares |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30710 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Vivienda en Serena Golf, Los Alcazares
Esta tercera lectura de Los Alcazares necesita otro punto de ataque: Vivienda en Serena Golf, Los Alcazares funciona como compra que obliga a probar recorridos reales. No hay inventario activo suficiente para cerrar una compra; la utilidad está en vigilar disponibilidad y zona. La distancia a playa, 1,3 km, debe convertirse en trayecto probado: minutos, aparcamiento y frecuencia de uso importan más que una cifra aislada.
Dialprix a 2456 m; Banco Santander a 2334 m; Centro Sociosanitario 'Cristo de los Mineros' a 9724 m aportan puntos concretos para leer el entorno. Equipamiento publicado: solárium, ascensor, jardín, trastero. No hace falta inventar perfiles de barrio: basta con saber si compras, salud, ocio y llegadas encajan con la vida prevista. En Costa Calida, esa comprobación evita comparar viviendas que solo se parecen por estar cerca en el mapa.
La página gana valor cuando ayuda a descartar. Si el comprador necesita playa a pie, transporte sin coche o muchas unidades para escoger, esta opción puede quedarse corta. Si acepta revisar gastos, mantenimiento y calendario con calma, Serena Golf puede entrar en una lista corta razonable.
Diseño y distribución
La distribución debe responder a un uso concreto: dormir, guardar, trabajar, recibir visitas y salir al exterior sin que la vivienda se sienta forzada. Con metros por confirmar y dormitorios no cerrados, la visita tiene que medir proporciones reales, no solo contar habitaciones. Orientación, sombra y privacidad pueden cambiar más la experiencia que un extra decorativo.
Equipamiento publicado: solárium, ascensor, jardín, trastero. La calificación B/B ayuda, aunque las facturas dependerán de ocupación y climatización. Para estancias cortas, limpieza y reposición pesan mucho; para vivir más tiempo, almacenamiento, ruido y aparcamiento se vuelven decisivos. La ficha debe comprobarse con planos y gastos antes de reservar.
Si hay terraza, jardín o solárium, hay que separar metros útiles de metros que solo se disfrutan en parte del año.¿Para quién es?
El comprador adecuado no busca una respuesta automática en Los Alcazares; busca saber si Serena Golf resuelve su caso concreto. Con precio no activo y playa a 1,3 km, la comparación debe incluir coche, comunidad, equipamiento y posible espera hasta entrega. Para uso inversor, el primer filtro no es una rentabilidad imaginada: es licencia turística, límites de comunidad, fiscalidad, limpieza, reposición y demanda por temporada. Encaja con perfiles que aceptan revisar papeles y descartar rápido; no con quien compra solo por fotos o por una promesa de zona. Antes de avanzar, la unidad concreta debe tener precio confirmado, memoria vigente, gastos estimados y calendario de firma claro.
Preguntas frecuentes
¿Qué hace diferente a esta opción dentro de Los Alcazares?
La diferencia está en la combinación de vivienda, precio, metros, distrito y distancia al mar. No basta con que esté en Los Alcazares; debe resolver mejor el uso previsto que otras fichas cercanas.
¿Qué dato conviene comprobar primero en una visita?
Conviene empezar por orientación, ruido, almacenamiento, estado del entorno y recorrido hasta servicios. Después se revisan calidades. Si la logística diaria falla, los acabados pierden bastante peso.
¿Sirve para alquilar por temporadas sin prometer ingresos?
Solo puede valorarse con prudencia. Hay que confirmar licencia turística, estatutos de comunidad, fiscalidad, limpieza, desgaste y demanda real. Sin esos datos, hablar de rentabilidad sería vender humo.
¿La playa a 1,3 km cambia mucho la compra?
Sí, si el comprador quiere ir andando cada día. Si el mar será un plan ocasional, puede pesar menos que precio, metros o tranquilidad. Lo importante es probar el trayecto en condiciones reales.
¿Qué puede hacer que esta vivienda no encaje?
No encaja si exige más coche del aceptable, si los gastos anuales quedan altos o si la unidad concreta no confirma lo prometido. También pierde sentido cuando hay alternativas similares con mejor movilidad.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
