Appartement en rez-de-chaussée
Vendu
2 2 85m² 31m²
#NV-101524
Biens neufs à Serena Golf, Los Alcazares
Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida
Peu disponiblesEn constructionLogement témoin
Prix à partir de 279 900 € – 319 900 €
2–3
Chambres
85–101 m²
Superficie bâtie
Q2 2028
Achèvement
B / B
Classement énergétique
2
Propriétés disponibles
Biens neufs à Serena Golf, Los Alcazares : 0 bien actif confirmé, calendrier à confirmer. Le bon choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
- Biens neufs à Serena Golf, Los Alcazares : 0 bien actif confirmé; contrôlez surtout trajets vers les courses
- chambres à confirmer, salles d’eau à vérifier et surface à confirmer guident la visite côté trajets vers
- calendrier à confirmer : à relier au financement, aux visites et à trajets vers les courses
- Plage autour de 1,3 km; vérifiez trajet, stationnement et trajets vers les courses
- Murcia-Corvera (RMU) : croisez les vols disponibles avec trajets vers les courses
- Documents, charges et garanties doivent confirmer trajets vers les courses avant réservation
Propriétés disponibles
2 propriétés disponibles
Appartement
279 900 €
2 2 85m² 11m²
#NV-101525
Appartement en rez-de-chaussée
Vendu
3 2 100m² 35m²
#NV-101526
Appartement
319 900 €
3 2 101m² 17m²
#NV-101527
Penthouse
Vendu
2 2 72m² 77m²
#NV-101528
Penthouse
Vendu
3 2 91m² 83m²
#NV-101529
Villa
Vendu
3 2 224m² 114m²
#NV-101530
Frais d'achat à prévoir
Le prix affiché peut exclure la TVA, l'AJD, le notaire, le registre et les frais juridiques. Faites confirmer le calcul en vigueur pour la région et l'opération avant de signer.
Essentiel de la propriété
Commodités
Jardin
Résidence sécurisée
Ascenseur
Solarium
Débarras
Piscine
Piscine commune
Piscine privée
Vue sur la mer
Scores de localisation
15
Walk Score
Dépendant de la voiture
98
Confort climatique
Exceptionnel
34
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Ce programme3 175 €/m²
Moyenne de la zone4 136 €/m²
23.2% en dessous de la moyenne de la zone - bon rapport qualité-prix pour la zone.
Localisation
Plage et littoral
Plage la plus proche
Plage
Services à proximité
Supermarché
Dialprix
2.5km
Hôpital
Centro Sociosanitario 'Cristo de los Mineros'
9.7km
Golf
Serena Golf
931m
Banque
Banco Santander
2.3km
Arrêt de bus
Carretera Cartagena - Venta Simon
578m
Parc
238m
Restaurant
2
≤ 2 km
Bar
1
≤ 1 km
Aéroports et connexions
Murcia-Corvera (RMU)
24.4 km
34 min
Alicante-Elche (ALC)
68.1 km
91 min
Los Alcazares, Costa Cálida · Murcia · 30710
Climat & environnement
Climat
17.9°C
Température moy.
2 946
Heures de soleil / an
302 mm
Précipitations annuelles
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normales 1991-2020 (27 ans)
Mer et saison de baignade
14,7–29,0°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)
65%
Mer calme en été
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
7.3
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
1,614.39
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,124.68
Irradiation globale
kWh/m²
~8,072
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Économies d'électricité estimées
/year
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.660% / annuel
- Estimé pour €279,900~€1,016/yr
- Taxe d’ordures€130/yr
Source : Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
À propos de Los Alcazares
Population: 20 400
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
En savoir plus sur Los AlcazaresSpécifications
| Type principal | Penthouse |
| Chambres | 2–3 |
| Superficie bâtie | 85–101 m² |
| Superficie habitable | 75–85 m² |
| Terrasse | 11–17 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Livraison estimée | Q2 2028 |
| Classement énergétique | B / B |
| Propriétés disponibles | 2 |
| Ville | Los Alcazares |
| Province | Murcia |
| Code postal | 30710 |
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Biens neufs à Serena Golf, Los Alcazares
L’analyse commence par les contraintes quotidiennes. Biens neufs à Serena Golf, Los Alcazares affiche 0 bien actif confirmé, calendrier à confirmer; le point « trajets vers les courses » sert de filtre pour préparer la visite. La fiche donne les ordres de grandeur; le dossier de vente doit ensuite les confirmer.
Dans le secteur Serena Golf, commune de Los Alcazares, côté Costa Calida, Le scénario peut varier entre vacances répétées, retraite progressive et conservation à moyen terme. Le calendrier pèse sur la revente future autant que sur l’emménagement, surtout si vous organisez l’achat depuis la France, la Belgique ou la Suisse romande.
Le chiffre de distance doit être confirmé depuis le portail exact de la résidence autour de 1,3 km. Le temps d’aéroport compte surtout pour les séjours courts et les arrivées tardives avec Murcia-Corvera (RMU) à environ 34 minutes. La comparaison doit garder le même usage et une typologie proche.
Agencement et design
La visite doit repérer les zones qui ajoutent de l’usage réel. Pour Biens neufs à Serena Golf, Los Alcazares, les chambres, les salles d’eau et la surface doivent être reliés au point « trajets vers les courses ».
Les finitions doivent être contrôlées sans reprendre le vocabulaire commercial. Les éléments signalés dans l’extrait doivent rester cohérents avec vos absences, les charges et la facilité de remise des clés.
Le confort thermique doit être vérifié avant d’ajouter du mobilier ou une location. Un plan facile à comprendre sera plus simple à gérer, à louer prudemment ou à revendre.
Pour qui est-ce ?
Ce dossier convient à un acheteur qui avance par vérification. Biens neufs à Serena Golf, Los Alcazares convient si vous cherchez un bien neuf à Los Alcazares avec une lecture vérifiable de l’adresse, du plan, de la calendrier à confirmer et du point « trajets vers les courses ». Il est moins adapté si vous voulez décider sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer.
Vérifiez les points pratiques avant de transformer l’intérêt en réservation. Pour une revente future, le bien doit rester lisible pour un autre acheteur francophone : format, accès, charges et usage.
Questions fréquemment posées
Biens neufs à Serena Golf, Los Alcazares peut-il convenir à une résidence secondaire ?
Pour Biens neufs à Serena Golf, Los Alcazares, vérifiez d’abord trajets vers les courses, puis chambres à confirmer, surface à confirmer et la facilité de fermer le logement entre deux séjours.
Quel point contrôler en priorité à Los Alcazares ?
À Los Alcazares, le point « trajets vers les courses » doit être confirmé avec plans, charges, calendrier, garanties et règles de copropriété.
La location est-elle raisonnable pour ce biens neufs ?
La location reste à étudier seulement si trajets vers les courses, licence éventuelle, nettoyage, saisonnalité et concurrence locale restent compatibles.
Comment comparer ce dossier avec d’autres biens neufs ?
Comparez Biens neufs à Serena Golf, Los Alcazares avec des biens de même format, puis gardez trajets vers les courses comme critère de tri entre les options.
Quelle distance plage ou aéroport faut-il retenir ?
Utilisez 1,3 km comme ordre de grandeur plage, puis vérifiez trajet réel, stationnement et trajets vers les courses sur place.
Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer.
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