Apartament na parterze
Wyprzedane
2 2 85m² 31m²
#NV-101524
Penthouse Serena Golf z widokiem na morze
Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida
Ostatnie dostępneW budowieMieszkanie pokazowe
Cena od 279 900 € – 319 900 €
2–3
Sypialnie
85–101 m²
Zabudowana powierzchnia
Q2 2028
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
Dwa apartamenty Serena Golf mają 85–101 m², 2–3 sypialnie, 2 łazienki, widok na morze i solarium; plaża jest wskazana 1,3 km dalej.
- Dwa aktywne apartamenty pozwalają skupić się na konkretnej karcie lokalu
- Powierzchnia 85–101 m² obejmuje 2–3 sypialnie i 2 łazienki
- Widok na morze jest wskazany w danych inwestycji
- Solarium, ogród, winda i komórka tworzą różne strefy użytkowe
- Plaża znajduje się 1,3 km od lokalizacji, a Serena Golf 931 m
- Planowane ukończenie przypada na II kwartał 2028 roku
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Apartament
279 900 €
2 2 85m² 11m²
#NV-101525
Apartament na parterze
Wyprzedane
3 2 100m² 35m²
#NV-101526
Apartament
319 900 €
3 2 101m² 17m²
#NV-101527
Penthouse
Wyprzedane
2 2 72m² 77m²
#NV-101528
Penthouse
Wyprzedane
3 2 91m² 83m²
#NV-101529
Willa
Wyprzedane
3 2 224m² 114m²
#NV-101530
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Ogród
Osiedle zamknięte
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Basen prywatny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
15
Walk Score
Samochód niezbędny
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
29
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3175 €/m²
Średnia w okolicy4136 €/m²
23.2% poniżej średniej w okolicy.
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Plaża
Pobliskie usługi
Supermarket
Dialprix
2.5km
Szpital
Centro Sociosanitario 'Cristo de los Mineros'
9.7km
Golf
Serena Golf
931m
Bank
Banco Santander
2.3km
Przystanek autobusowy
Carretera Cartagena - Venta Simon
578m
Park
238m
Restauracja
2
≤ 2 km
Bar
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Murcia-Corvera (RMU)
24.4 km
34 min
Alicante-Elche (ALC)
68.1 km
91 min
Los Alcazares, Costa Cálida · Murcia · 30710
Klimat i środowisko
Klimat
17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
14,7–29,0°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
65%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.3
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,614.39
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,124.68
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,072
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €279,900~€1,016/yr
- Opłata za śmieci€130/yr
Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Los Alcazares
Populacja: 20 400
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Więcej: Los AlcazaresSpecyfikacja
| Typ główny | Penthouse |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 85–101 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 75–85 m² |
| Taras | 11–17 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q2 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Los Alcazares |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30710 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Penthouse Serena Golf z widokiem na morze
Jeśli priorytetem jest widok na morze, ta mała inwestycja wymaga weryfikacji konkretnego lokalu, a nie tylko nazwy Serena Golf. W aktywnej ofercie są 2 apartamenty o powierzchni 85–101 m². Zakres obejmuje 2–3 sypialnie i 2 łazienki, więc nabywca może porównać skalę wnętrza, ale nie powinien zakładać identycznej orientacji ani widoku dla obu mieszkań.
Do plaży podano 1,3 km, a do pola Serena Golf 931 m. To położenie łączy widok na morze z dostępem do strefy golfowej, lecz plaża nie jest przy samym budynku. Wizyta powinna sprawdzić rzeczywistą trasę, ekspozycję oraz to, z którego pomieszczenia widok pozostaje dostępny.
W danych wymieniono solarium, ogród, windę, komórkę lokatorską i zamkniętą urbanizację. Basen opisano jako wspólny, a w puli cech pojawia się także basen prywatny, dlatego zakres dla konkretnego apartamentu wymaga rozdzielenia. Nie należy przenosić cechy całej inwestycji na każdy lokal bez planu i dokumentacji.
Układ i projekt
Metraż 85–101 m² daje więcej miejsca niż kompaktowe apartamenty, ale układ 2–3 sypialni nadal wymaga sprawdzenia przejść, schowków i miejsca dla gości. Solarium może przejąć część funkcji zewnętrznej, jednak przy penthouse’ie ważne są dostęp, prywatność i sposób użytkowania przez cały rok. Winda upraszcza codzienne wejście, a komórka może odciążyć wnętrze, jeśli należy do wybranego lokalu.
Basen wspólny i ogród oznaczają udział w utrzymaniu części osiedla. Widok na morze nie rozstrzyga sam o jakości życia: trzeba sprawdzić hałas, cień, kierunek słońca oraz relację między tarasem a sąsiednimi lokalami. Dwa apartamenty pozwalają wykonać takie porównanie bez mieszania ich parametrów.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Oferta może zainteresować osobę, dla której ważniejsze od bezpośredniego położenia przy plaży są widok, większy metraż i penthouse’owy charakter. Zakres 2–3 sypialni odpowiada różnym układom pobytów, ale przy decyzji trzeba ustalić dokładną liczbę pokoi, widoczność morza i rodzaj basenu przypisany do lokalu.
Ukończenie wskazano na II kwartał 2028 roku. To termin planowany, więc nabywca potrzebuje potwierdzenia harmonogramu, standardu przekazania, zasad zamkniętej urbanizacji, kosztów części wspólnych oraz zawartości komórki i solarium. Cena i dostępność powinny być odczytywane wyłącznie z bieżącego modułu oferty.
Najczęściej zadawane pytania
Ile kosztuje penthouse — Los Alcazares?
Ceny zaczynają się od 279 900 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.
Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?
Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2028 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 1.3 km stąd — to około 16 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
