Apartament
Wyprzedane
3 2 86m² 20m²
#NV-101980
Mieszkania na parterze i penthouse’y w Serena Golf
Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida
W budowieWidok na morze
Cena od 278 900 € – 389 900 €
2–3
Sypialnie
73–88 m²
Zabudowana powierzchnia
Q1 2028
Ukończenie
B / B
Ocena energetyczna
4
Dostępne nieruchomości
Serena Golf obejmuje 4 lokale o powierzchni 73–88 m², z 2–3 sypialniami, wspólnym basenem, solarium i wskazanym widokiem na morze.
- Dwa lokale na parterze, mieszkanie i penthouse
- Zakres obejmuje 2–3 sypialnie, 2 łazienki i 73–88 m²
- Na liście cech są cztery elementy: solarium, schowek, winda oraz zamknięte osiedle.
- Jednym z deklarowanych atutów jest widok na morze.
- Plaża jest wskazana 700 m od lokalizacji
- Planowane przekazanie przypada na I kwartał 2028 r.
Dostępne nieruchomości
4 dostępne nieruchomości
Apartament
278 900 €
2 2 74m² 20m²
#NV-101978
Apartament na parterze
299 900 €
2 2 76m² 35m²
#NV-101979
Apartament na parterze
358 900 €
3 2 88m² 43m²
#NV-101981
Penthouse
389 900 €
2 2 73m² 83m²
#NV-101982
Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Osiedle zamknięte
Winda
Solarium
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Widok na morze
Wskaźniki lokalizacji
25
Walk Score
Samochód niezbędny
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
29
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3946 €/m²
Średnia w okolicy4136 €/m²
4.6% poniżej średniej w okolicy.
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Plaża
Pobliskie usługi
Supermarket
Dialprix
2.2km
Szpital
Centro Sociosanitario 'Cristo de los Mineros'
9.9km
Golf
Serena Golf
745m
Apteka
Farmacia Lda. María Antonia Parada "El Pez"
1.8km
Bank
Banco Santander
2.1km
Przystanek autobusowy
Carretera Cartagena - Venta Simon
471m
Park
441m
Restauracja
6
≤ 2 km
Bar
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Murcia-Corvera (RMU)
24.4 km
34 min
Alicante-Elche (ALC)
67.8 km
91 min
Los Alcazares, Costa Cálida · Murcia · 30710
Klimat i środowisko
Klimat
17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
14,7–29,0°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
65%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.3
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.3
PM10
12.7
O₃
73.0
NO₂
5.3
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,614.39
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,124.68
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~8,072
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.660% / rocznie
- Szacowana kwota dla €278,900~€1,012/yr
- Opłata za śmieci€130/yr
Źródło: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Miejscowość: Los Alcazares
Populacja: 20 400
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Więcej: Los AlcazaresSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 73–88 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 67–80 m² |
| Taras | 20–83 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q1 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 4 |
| Miejscowość | Los Alcazares |
| Prowincja | Murcia |
| Kod pocztowy | 30710 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Mieszkania na parterze i penthouse’y w Serena Golf
W Serena Golf w Los Alcázares pakiet obejmuje cztery lokale w trzech formatach: dwa na parterze, jedno mieszkanie i jeden penthouse. Wszystkie mają 2–3 sypialnie, 2 łazienki oraz 73–88 m². Taki układ pozwala porównać kondygnację i relację z zewnętrzem bez mieszania go z dużymi willami. W danych wskazano również widok na morze, ale jego zakres powinien zostać przypisany do konkretnej jednostki.
Solarium, schowek, winda, zamknięte osiedle i basen wspólny tworzą zestaw cech kompleksu. Przed decyzją trzeba ustalić, czy solarium jest prywatne, jak działa dostęp do basenu i jakie opłaty wynikają ze wspólnej infrastruktury. Plaża jest podana 700 m od lokalizacji, a pole Serena Golf 745 m dalej. Te odległości są punktami do sprawdzenia na miejscu, nie opisem każdej trasy.
Planowane przekazanie w I kwartale 2028 r. wydłuża horyzont zakupu i wymaga potwierdzenia harmonogramu. W porównaniu z lokalem Playa Lo Sola ten pakiet oferuje większą powierzchnię i bardziej resortowy kontekst, ale mniejszą bliskość usług miejskich. Kupujący powinien zdecydować, czy ważniejsza jest kondygnacja, widok, solarium czy codzienna logistyka.
Układ i projekt
Przy podobnych metrażach kluczowe będzie rozróżnienie parteru i najwyższej kondygnacji. Parter wymaga oceny prywatności oraz wyjścia na zewnątrz, a penthouse’u: wejścia, windy, ekspozycji i dostępu do solarium. Zakres 73–88 m² nie wyjaśnia, który rzut daje więcej przechowywania ani jak rozmieszczono 2–3 sypialnie.
Basen jest wspólny, natomiast widok na morze i solarium trzeba potwierdzić dla wybranego lokalu. Dokumentacja powinna oddzielać cechy prywatne od wspólnotowych, a także wskazywać schowek, standard przekazania i opłaty. Przy terminie w I kwartale 2028 r. potrzebne jest również pisemne potwierdzenie etapów prac.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ta propozycja może odpowiadać osobie, która chce porównać parter z penthouse’em, potrzebuje dwóch lub trzech sypialni i ceni solarium oraz wskazany widok na morze. Mniej pasuje do oczekiwania natychmiastowego przekazania albo intensywnego miejskiego rytmu. Przed rezerwacją trzeba potwierdzić widok, prywatność, przypisanie solarium i koszty wspólnoty.
Najczęściej zadawane pytania
Czy widok na morze dotyczy każdego lokalu w Serena Golf?
Źródło wskazuje widok na morze dla pakietu, ale nie przypisuje go automatycznie każdej jednostce. Należy sprawdzić konkretny rzut, kondygnację, kierunek ekspozycji i to, co w dokumentacji oznacza ten widok.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
