Ático de obra nueva en Serena Golf, Los Alcazares
Los Alcazares — Serena Golf, Costa Cálida
- 4 unidades activas: planta baja, apartamento, ático y villa del conjunto
- Precios de 269.000 € a 565.000 €, con 73-101 m² publicados por unidad
- A 313 m del golf; playa a 1.200 m y bus a 162 m desde el portal
- Terraza-solárium, jardín, trastero, ascensor y piscina cerrada
- Piscina comunitaria y privada según unidad; energía B en consumo
- Murcia-Corvera a 33 min y 12 restaurantes en 2 km alrededor cercano
Propiedades disponibles
4 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (8 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.660% / anual
- Desde €269,000 estimado~€976/yr
- Tasa de basura€130/yr
Fuente: Ayuntamiento de Los Alcázares, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Los Alcazares
Playas galardonadas, aguas cálidas y seguras todo el año. Mercado de precios accesible, 37% residentes extranjeros.
Más sobre Los AlcazaresEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 73–101 m² |
| Superficie útil | 60–90 m² |
| Terraza | 15–92 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q4 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 4 |
| Municipio | Los Alcazares |
| Provincia | Murcia |
| Código postal | 30710 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Ático de obra nueva en Serena Golf, Los Alcazares
Este ático de obra nueva en Los Alcazares pertenece a una oferta mixta en Serena Golf, con 4 unidades activas: planta baja, apartamento, ático y villa. El rango publicado va de 269.000 € a 565.000 €, con 73-101 m², 2-3 dormitorios y 2 baños. Esa mezcla obliga a leer el ático por lo que aporta frente a las otras tipologías del mismo entorno: altura, solárium y vistas al mar declaradas, mientras la villa puede atraer por piscina privada y la planta baja por salida exterior.
La escala de ubicación también es precisa. Serena Golf queda a 313 m, la playa a 1.200 m, la parada Avenida Principe Felipe - Casa Club Serena a 162 m y Dialprix a 2.004 m. Para comprar casa en Los Alcazares con uso alterno, esos tiempos importan tanto como el precio. El proyecto declara ascensor, jardín, trastero, urbanización cerrada y energía B, con entrega Q4 2027. En vez de plantearlo como búsqueda general de obra nueva en Los Alcazares, esta página sirve para decidir si un ático dentro de una promoción variada compensa frente a planta baja o villa. Si se piensa en licencia turística, la revisión debe ser sobria: normas, comunidad, costes de gestión y temporada, sin prometer ROI.
Diseño y distribución
La distribución debe revisarse con especial cuidado porque el mismo conjunto mezcla unidades muy distintas. En el ático, el solárium puede ser el elemento central para comidas al aire libre, almacenamiento exterior y privacidad; en planta baja, el jardín cambia el uso diario; en villa, la piscina privada altera mantenimiento y gasto. Los 73-101 m² publicados y los 2-3 dormitorios permiten perfiles flexibles, pero también hacen importante medir pasillos, armarios y zona de estar antes de comparar precios.
Para pisos nuevos en Los Alcazares, el ascensor y el trastero ayudan cuando la vivienda se usa por temporadas. El walk score 25 y 0 supermercados en 1 km indican que la compra semanal dependerá probablemente del coche, aunque hay 12 restaurantes en 2 km y la farmacia queda a 1.403 m. El precio medio de contexto es 4.357 €/m², un 5,4% sobre la referencia local: no invalida la compra, pero exige que terraza, orientación y planta sostengan el diferencial.
