Villa en El Chaparral, Torrevieja
Torrevieja — El Chaparral, Costa Blanca Sur
- El Chaparral, entorno residencial interior próximo a la laguna salada
- Villa de 4 dormitorios y 3 baños, 167 m² y precio de 895.000 €
- Piscina privada, jardín, climatización y urbanización cerrada
- Energía A/A, el mejor dato energético junto al bungalow de La Mata
- Centro de Salud San Luis a 679 m y Supermercado Elena a 694 m
- Playa a 5 km y entrega Q3 2027: compra de privacidad, no de costa inmediata
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €895,000 estimado~€2,707/yr
- Tasa de basura€140/yr
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
2.71%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
1.47%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 4 |
| Superficie construida | 167 m² |
| Superficie útil | 150 m² |
| Terraza | 66 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q3 2027 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Villa en El Chaparral, Torrevieja
Esta villa de obra nueva en El Chaparral es la ficha más alta del grupo por precio: 895.000 €, 167 m² y 4 dormitorios. Su argumento no es la playa, situada a 5 km, sino una vivienda amplia, personalizable en calendario de obra y cercana al entorno de las lagunas.
El Chaparral tiene un ambiente residencial interior, con menos presión turística que las zonas de playa. Centro de Salud San Luis queda a 679 m, Supermercado Elena a 694 m y Farmacia La Siesta a 696 m, lo que permite rutina anual sin vivir en el centro.
El precio/m² se sitúa un 35,2 % por encima de la referencia zonal y la entrega Q3 2027 alarga la espera. Para inversión, la lectura debe ser prudente: villa grande con piscina privada, posible atractivo premium, pero licencia turística, costes y distancia a playa limitarán el mercado.
También conviene mirar la ficha desde la rutina: llegada desde el aeropuerto, compra diaria, aparcamiento y tiempo real hasta la playa. Con 5,0 km de la playa y 895 mil €, el valor aparece si esos trayectos no rompen el uso previsto de la vivienda.
Diseño y distribución
En Torrevieja, cuatro dormitorios y tres baños dan una escala familiar que no aparece en las villas compactas. La distribución debe confirmar que el cuarto dormitorio funciona como habitación real, despacho o estancia de invitados.
La energía A/A puede reducir preocupación operativa frente a viviendas menos eficientes. Aun así, piscina, jardín y climatización mantienen un coste anual relevante.
Q3 2027 encaja con quien quiere proyecto de medio plazo. No sirve para uso inmediato ni para ingresos tempranos, pero da tiempo para preparar financiación y ajustes permitidos por la promotora.
Con 3 baños, el confort mejora si hay invitados o uso compartido, pero también suben limpieza y mantenimiento. La distribución ideal será la que deje espacio útil en salón, dormitorios y exterior, no la que acumule prestaciones difíciles de usar.
