Willa
Wyprzedane
4 3 167m² 66m²
#NV-100851
Willa El Chaparral w Torrevieja – projekt wyprzedany
Torrevieja — El Chaparral, Costa Blanca Południe
Wyprzedane
Wyprzedane
A / A
Ocena energetyczna
Willa El Chaparral w Torrevieja jest wyprzedana i Novado nie oferuje obecnie tego domu.
- Historyczna willa była opisywana na działce 930 m²
- Standardowy układ obejmował cztery sypialnie i trzy łazienki
- Źródło wskazywało prywatny basen o wymiarach 5×10 m
- Warianty obejmowały garderobę, taras dachowy i ogrzewanie podłogowe
- El Chaparral leży około 5 km od plaż Torrevieja
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Klimatyzacja
Ogród
Osiedle zamknięte
Ogrzewanie
Basen
Basen prywatny
Wskaźniki lokalizacji
70
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
25
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja5359 €/m²
Średnia w okolicy3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q42132 €/m²
35.2% powyżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Platja de les Ortigues
Pobliskie usługi
Supermarket
Supermercado Elena
694m
Szpital
Centro de Salud San Luis
679m
Apteka
Farmacia La Siesta
696m
Lekarz
La Siesta
861m
Bank
CAM
727m
Park
420m
Restauracja
19
≤ 2 km
Bar
8
≤ 1 km
Supermarket
1
≤ 1 km
Apteka
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
32 km
66 min
Murcia-Corvera (RMU)
44.3 km
56 min
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03185
Klimat i środowisko
Klimat
18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,1–28,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,210/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
6.07%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.30%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Populacja: 106 000
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Rok budowy | 2025 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03185 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa El Chaparral w Torrevieja – projekt wyprzedany
El Chaparral w Torrevieja było projektem willi na działce 930 m². Archiwalny opis wskazywał cztery sypialnie, trzy łazienki, otwarty salon oraz prywatny basen 5×10 m. Dom jest wyprzedany.
Układ i projekt
Standardowy program obejmował główną sypialnię z garderobą i łazienką. Źródło dopuszczało wybór materiałów, taras na dachu i ogrzewanie podłogowe, lecz nie oznacza to obecnej personalizacji.
Lokalizacja
Willa znajdowała się w El Chaparral, w Torrevieja, przy widoku na Salt Lake. Dane podawały 5 km do plaż, 3 km do Habaneras, 10 km do pola golfowego i 45 km do lotniska Alicante.
Styl życia
Prywatny basen, ogród i możliwość korzystania z tarasu dachowego tworzyły profil domu dla osób ceniących zewnętrze. Przy podobnej willi trzeba sprawdzić ochronę przed słońcem, utrzymanie basenu i widok.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Strona zachowuje archiwalny opis willi w El Chaparral. Novado nie ma obecnie tego domu w ofercie; zapytanie powinno dotyczyć podobnych aktywnych willi w Torrevieja.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 5.0 km stąd — to około 63 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
