Penthouse i apartament w Torreblanca, Torrevieja

Torrevieja — Torreblanca, Costa Blanca Południe

Ostatnie dostępneW budowieMieszkanie pokazoweWidok na morze
Cena od 330 000 €540 000 €
2–3
Sypialnie
65–96 m²
Zabudowana powierzchnia
Q4 2026
Ukończenie
B / A
Ocena energetyczna
2
Dostępne nieruchomości
W Torreblanca dostępny jest penthouse i apartament o powierzchni 65–96 m², z 2–3 sypialniami, basenem, siłownią i solarium.
  • Dwie aktywne jednostki tworzą jeden penthouse i jeden apartament
  • Powierzchnie 65–96 m² obejmują 2–3 sypialnie i po 2 łazienki
  • Solarium, klimatyzacja, siłownia, ogród i winda są wskazane w danych
  • Basen wspólny oraz zamknięta urbanizacja oznaczają części wspólne do sprawdzenia
  • Plaża Platja del Camp jest podana około 700 m, a trasa drogowa ma około 7 minut
  • Planowane ukończenie przypada na IV kwartał 2026 r.; lotnisko jest około 68 minut dalej

Dostępne nieruchomości

2 dostępne nieruchomości

Koszty zakupu do uwzględnienia
Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Klimatyzacja
Ogród
Osiedle zamknięte
Siłownia
Winda
Solarium
Basen
Basen wspólny
Widok na morze

Wskaźniki lokalizacji

80

Walk Score

Bardzo dobra dostępność piesza

98

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

25

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja
4462 €/m²
Średnia w okolicy
3964 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q4
2132 €/m²
12.5% powyżej średniej w okolicy.
+17.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża
Platja del Camp
700m · 7 min

Pobliskie usługi

Supermarket
Dialprix
635m
Szpital
Centro de Salud San Luis
3.2km
Apteka
Farmacia Ronda GarcIa
183m
Bank
Deutusche Bank
104m
Przystanek autobusowy
Magani
150m
Park
369m
Restauracja
36
2 km
Bar
8
1 km
Supermarket
2
1 km
Apteka
3
1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)
32.1 km
68 min
Murcia-Corvera (RMU)
46.7 km
56 min
Mapa — Penthouse i apartament w Torreblanca, Torrevieja
Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03188

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S
12.6°L
14.6°M
16.6°K
19.7°M
23.2°C
26.1°L
26.4°S
23.7°W
20.1°P
15.6°L
12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,128,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S
15,0°L
15,4°M
17,2°K
20,2°M
24,4°C
27,4°L
28,2°S
25,9°W
22,7°P
18,1°L
15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
Powyżej zaleceń WHO, w normie UE
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,576.96
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,105.18
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,885
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,419
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

  • Stawka IBI0.550% / rocznie
  • Szacowana kwota dla €330,000~€998/yr
  • Opłata za śmieci140/yr

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

7.36%

Stopa zwrotu brutto

~€24,273/yr · €95/noc × 70% occ.

Najem długoterminowy

4.00%

Stopa zwrotu brutto

1,100/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Torrevieja

Populacja: 106 000

Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ głównyPenthouse
Sypialnie2–3
Zabudowana powierzchnia65–96 m²
Użyteczna powierzchnia60–75 m²
Taras26–165 m²
Rok budowy2024
Planowany termin oddaniaQ4 2026
Ocena energetycznaB / A
Dostępne nieruchomości2
MiejscowośćTorrevieja
DzielnicaTorreblanca
ProwincjaAlicante
Kod pocztowy03188

Efektywność energetyczna

A
B
C
D
E
F
G

B / A

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Emisje: klasa A

Informacje o inwestycji Penthouse i apartament w Torreblanca, Torrevieja

Torreblanca w Torrevieja oferuje dwa lokale o odmiennym profilu: jeden penthouse i jeden apartament. Powierzchnie mieszczą się w zakresie 65–96 m², a oba lokale mają po 2 łazienki i od 2 do 3 sypialni. Planowane ukończenie przypada na IV kwartał 2026 r., więc większą uwagę trzeba poświęcić terminowi oraz różnicy między konkretnymi jednostkami.

Dane podają około 700 m do Platja del Camp, około 6,04 km trasy drogowej i 7 minut przejazdu. To praktyczny punkt odniesienia, ale nie opisuje ekspozycji penthouse’u ani wygody dojścia. W pobliżu wskazano supermarket Dialprix około 635 m, aptekę około 183 m i przystanek około 150 m.

Układ i projekt

Przy dwóch lokalach warto zestawić większy metraż z położeniem na najwyższej kondygnacji. Solarium może być ważne dla nabywcy szukającego prywatnej przestrzeni na zewnątrz, jednak jego zakres i sposób użytkowania należy potwierdzić w planie. Klimatyzacja, winda i ogród są wymienione jako cechy, a nie jako gwarancja identycznego wyposażenia obu lokali.

Siłownia, basen wspólny i zamknięta urbanizacja zwiększają znaczenie zasad wspólnoty. Przed zakupem trzeba sprawdzić dostęp, sezonowe utrzymanie, położenie względem części wspólnych i ewentualne opłaty. Ocena energetyczna B dla zużycia i A dla emisji jest przypisana do danych technicznych.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Obiekt może odpowiadać nabywcy, który chce połączyć 2–3 sypialnie z zapleczem wspólnym i akceptuje oczekiwanie na ukończenie. Penthouse będzie wymagał osobnej oceny solarium, hałasu i windy, natomiast apartament może mieć inną relację z ogrodem i basenem.

Wizyta powinna objąć oba lokale, realną drogę do plaży oraz koszty wspólnoty. Przed rezerwacją należy potwierdzić zakres klimatyzacji, siłowni, ogrodu i basenu, a także aktualny harmonogram prac.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Najczęściej zadawane pytania

Czy ogród i basen są prywatne dla penthouse’u?
Nie wynika to z danych. Wskazano ogród oraz basen wspólny, dlatego trzeba sprawdzić, które powierzchnie należą do części wspólnych, a które do konkretnej jednostki.