Bungalow na parterze z widokiem na morze w La Mata-La Manguilla
Torrevieja — La Mata-La Manguilla, Costa Blanca Południe
- Oferta rozdziela dwa lokale na bungalow parterowy i bungalow położony na wyższej kondygnacji
- Wspólny zakres obejmuje 2 sypialnie i 2 łazienki
- Duże powierzchnie od 151 do 166 m² wymagają porównania rzutów
- Widok na morze, ogród i solarium są wskazane w pakiecie źródłowym
- Nabywca otrzymuje zamknięte osiedle z basenem wspólnym oraz klasą energetyczną A
- Około 300 m do Platja del Camp; dojazd podano jako 7 minut
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości


Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Raj dla pieszych
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Idealista (asking) · 2025-Q4
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.550% / rocznie
- Szacowana kwota dla €565,000~€1,709/yr
- Opłata za śmieci€140/yr
Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.30%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.34%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Więcej: TorreviejaSpecyfikacja
| Typ główny | Bungalow na parterze |
| Sypialnie | 2 |
| Zabudowana powierzchnia | 151–166 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 74–103 m² |
| Taras | 19–76 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q2 2027 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Torrevieja |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03188 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Bungalow na parterze z widokiem na morze w La Mata-La Manguilla
W La Mata-La Manguilla przejście z wnętrza do przestrzeni zewnętrznej ma nietypowo dużą skalę: podany zakres powierzchni wynosi 151–166 m². Oferta obejmuje dwa aktywne lokale, bungalow na parterze oraz bungalow na wyższej kondygnacji. Oba mają po dwie sypialnie i dwie łazienki. Pakiet potwierdza widok na morze, ogród i solarium, lecz dokładne przypisanie tych elementów do konkretnego rzutu powinno być sprawdzone przed wyborem.
Przekazanie zaplanowano na II kwartał 2027 r. Osiedle ma zamknięty charakter, basen wspólny oraz klasę energetyczną A dla zużycia i emisji. Inwestycja znajduje się w Torrevieja, na Costa Blanca South, około 300 m od Platja del Camp. W danych dotyczących dojazdu podano 7 minut i 6,239 km, co warto odczytywać jako informację transportową, a nie czas dojścia pieszo.
Układ i projekt
Parterowy bungalow daje naturalny punkt wyjścia do oceny ogrodu, natomiast lokal na wyższej kondygnacji kieruje uwagę ku solarium i widokowi na morze. Różnica między 151 a 166 m² może wpływać na układ części dziennej, miejsce dla gości oraz przechowywanie, ale sam zakres nie pokazuje, który metraż należy do którego poziomu. Przy oglądaniu trzeba więc zestawić plan z opisem outdooru i ekspozycji.
Obie jednostki mają dwie sypialnie i dwie łazienki, a basen pozostaje elementem wspólnym. W otoczeniu wskazano przystanek autobusowy w odległości 188 m, supermarket Dialprix w 385 m i aptekę w 173 m. Taki układ pozwala ocenić szybkie sprawunki, ale nie zastępuje sprawdzenia trasy do plaży oraz wygody korzystania z ogrodu lub solarium.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
To propozycja dla nabywcy, który chce połączyć dużą powierzchnię z widokiem na morze i bliskością Platja del Camp. Wskaźnik walk dla lokalizacji wynosi 90, a lotnisko Alicante–Elche jest oddalone o 31,7 km; podany czas dojazdu to 68 minut. Przy decyzji o pobytach rodzinnych lub dłuższych pobytach ważniejsze od samego widoku będzie sprawdzenie, jak konkretny lokal organizuje przejście między częścią dzienną, ogrodem albo solarium.
Przed rezerwacją należy potwierdzić aktualną listę dwóch lokali, dokładne parametry obu rzutów, zakres widoku na morze, przypisanie ogrodu lub solarium, zasady basenu wspólnego i termin przekazania w II kwartale 2027 r.




















