Bungalows en La Mata-La Manguilla, Torrevieja
Torrevieja — La Mata-La Manguilla, Costa Blanca Sur
- La Mata-La Manguilla, a 300 m de playa y con paseo costero como referencia diaria
- Solo 2 unidades: planta baja y bungalow en planta alta, ambas de 2 dormitorios
- Superficies amplias para Torrevieja: 151-166 m² y 2 baños publicados
- Energía A/A, urbanización cerrada, jardín, solárium y piscina comunitaria
- Farmacia Soler Javaloyes a 173 m y Dialprix a 385 m refuerzan uso todo el año
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Paraíso peatonal
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €565.000 estimado~€1709/año
- Tasa de basura€140/año
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 4,3 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 2,3 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Bungaló en planta baja |
| Dormitorios | 2 |
| Superficie construida | 151–166 m² |
| Superficie útil | 74–103 m² |
| Terraza | 19–76 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q2 2027 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03188 |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Bungalows en La Mata-La Manguilla, Torrevieja
Estos bungalows de obra nueva en La Mata-La Manguilla se diferencian por tamaño y cercanía al mar, no por precio de entrada. Con 151-166 m², dos dormitorios y playa a 300 m, la propuesta busca un comprador que quiere espacio exterior y vistas al mar sin entrar en una villa independiente.
La Mata-La Manguilla tiene un ambiente costero más tranquilo que el centro de Torrevieja, con comercios de apoyo cercanos y salida rápida hacia La Mata. El paseo a la playa es el argumento natural, pero la zona también exige comprobar orientación, privacidad de terrazas y exposición al tráfico estacional.
A cambio, la ficha muestra energía A/A, piscina comunitaria y entrega Q2 2027; para inversión, la licencia turística y el perfil de estancia familiar importan más que promesas de rentabilidad.
Si esa relación encaja, la visita puede centrarse en planta, orientación y gastos; si no encaja, el municipio por sí solo no compensa.
Diseño y distribución
La elección real está entre planta baja y planta alta. La planta baja suele favorecer jardín y accesibilidad; la planta alta puede concentrar solárium, vistas y más independencia visual.
Dos dormitorios en más de 150 m² apuntan a estancias cómodas, no a máxima ocupación. Esta proporción favorece segunda residencia de calidad, teletrabajo parcial o visitas largas de pareja con invitados puntuales.
La entrega Q2 2027 deja una espera clara. Quien quiera usar la vivienda este verano tendrá que mirar producto terminado; quien priorice estrenar cerca de La Mata puede aceptar el calendario.
El plano debe probar que el formato bungalow encaja con el uso previsto. Para temporadas largas importan almacenamiento y separación entre dormitorios; para estancias cortas pesan más terraza, limpieza sencilla y una circulación que no se sienta estrecha.
