Bungalows en La Mata-La Manguilla, Torrevieja
Torrevieja — La Mata-La Manguilla, Costa Blanca Sur
- La Mata-La Manguilla, a 300 m de playa y con paseo costero como referencia diaria
- Solo 2 unidades: planta baja y bungalow en planta alta, ambas de 2 dormitorios
- Superficies amplias para Torrevieja: 151-166 m² y 2 baños publicados
- Desde 550.000 € hasta 595.000 €, con precio/m² un 8,5 % bajo la media zonal indicada
- Energía A/A, urbanización cerrada, jardín, solárium y piscina comunitaria
- Farmacia Soler Javaloyes a 173 m y Dialprix a 385 m refuerzan uso todo el año
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Paraíso peatonal
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Idealista (asking) · 2025-Q4
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (15 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.550% / anual
- Desde €550,000 estimado~€1,664/yr
- Tasa de basura€140/yr
Fuente: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
4.41%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
2.40%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Torrevieja
Microclima reconocido por la OMS como uno de los más saludables de Europa.
Más sobre TorreviejaEspecificaciones
| Tipo principal | Bungaló en planta baja |
| Dormitorios | 2 |
| Superficie construida | 151–166 m² |
| Superficie útil | 74–103 m² |
| Terraza | 19–76 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q2 2027 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Torrevieja |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03188 |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Bungalows en La Mata-La Manguilla, Torrevieja
Estos bungalows de obra nueva en La Mata-La Manguilla se diferencian por tamaño y cercanía al mar, no por precio de entrada. Con 151-166 m², dos dormitorios y playa a 300 m, la propuesta busca un comprador que quiere espacio exterior y vistas al mar sin entrar en una villa independiente.
La Mata-La Manguilla tiene un ambiente costero más tranquilo que el centro de Torrevieja, con comercios de apoyo cercanos y salida rápida hacia La Mata. El paseo a la playa es el argumento natural, pero la zona también exige comprobar orientación, privacidad de terrazas y exposición al tráfico estacional.
El rango de entre 550.000 € y 595.000 € sitúa esta ficha por encima de bungalows interiores de Torrevieja. A cambio, la ficha muestra energía A/A, piscina comunitaria y entrega Q2 2027; para inversión, la licencia turística y el perfil de estancia familiar importan más que promesas de rentabilidad.
En esta ficha, el dato que más ordena la decisión no es un adjetivo comercial, sino la relación entre 550 mil €, 2 unidades activas y 300 m de la playa. Si esa relación encaja, la visita puede centrarse en planta, orientación y gastos; si no encaja, el municipio por sí solo no compensa.
Diseño y distribución
La elección real está entre planta baja y planta alta. La planta baja suele favorecer jardín y accesibilidad; la planta alta puede concentrar solárium, vistas y más independencia visual.
Dos dormitorios en más de 150 m² apuntan a estancias cómodas, no a máxima ocupación. Esta proporción favorece segunda residencia de calidad, teletrabajo parcial o visitas largas de pareja con invitados puntuales.
La entrega Q2 2027 deja una espera clara. Quien quiera usar la vivienda este verano tendrá que mirar producto terminado; quien priorice estrenar cerca de La Mata puede aceptar el calendario.
El plano debe probar que el formato bungalow encaja con el uso previsto. Para temporadas largas importan almacenamiento y separación entre dormitorios; para estancias cortas pesan más terraza, limpieza sencilla y una circulación que no se sienta estrecha.
