Nowe wille z prywatnym basenem i solarium w San Luis, Torrevieja

Torrevieja — San Luis, Costa Blanca Południe

Cena od 799 000 €

Sypialnie

148 m²

Zabudowana powierzchnia

Q3 2027

Ukończenie

B / B

Ocena energetyczna

Dostępne nieruchomości

To inwestycja obejmująca wille w San Luis, w Torrevieja. Każda z opisanych willi ma prywatny basen i solarium.

Prywatny basen przy każdej willi
Ogród
Solarium
Miejsce do grillowania
Ogrodzony teren
Jedno miejsce parkingowe

Aktualizacja dostawcy: 2026-09-05

Dostępne nieruchomości

1 dostępna nieruchomość

Unit NV-900164 — Nowe wille z prywatnym basenem i solarium w San Luis, Torrevieja

Koszty zakupu do uwzględnienia

Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Grill

Ogród

Osiedle zamknięte

Solarium

Basen

Basen prywatny

Wskaźniki lokalizacji

Walk Score

Samochód niezbędny

Komfort klimatyczny

Wyjątkowe

Łączność lotnicza

Zadowalające

Opieka zdrowotna

Z kompleksu

Centro de Salud San Luis

Szpital · 2,6 km · 5 min

Klinika

Klinika · 2,6 km · 5 min

Szacowany dojazd samochodem, bez bieżących danych o ruchu.

OpenStreetMap / OSRM

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja

5399 €/m²

Średnia w okolicy

4066 €/m²

Orientacyjna cena za m² 2025-Q4

2132 €/m²

32.8% powyżej średniej w okolicy.

+17.6% r/r (wskaźnik)

Idealista (asking) · 2025-Q4

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża

Platja de l'Eixidor

4.7km · 14 min

Pobliskie usługi

Supermarket

Supermercado Elena

1.2km

Szkoła

2.5km

Szpital

Centro de Salud San Luis

1.5km

Apteka

Farmacia La Siesta

1.6km

Lekarz

La Siesta

1.7km

Bank

CAM

193m

Przystanek autobusowy

San Luis

215m

Park

283m

Restauracja

≤ 2 km

Bar

≤ 1 km

Lotniska i połączenia

Alicante-Elche (ALC)

31.5 km

65 min

Murcia-Corvera (RMU)

44.4 km

56 min

Mapa — Nowe wille z prywatnym basenem i solarium w San Luis, Torrevieja

Torrevieja, Costa Blanca Południe · Alicante · 03184

Klimat i środowisko

Klimat

18.6°C

Średnia temp.

271 mm

Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

11.9°S

12.6°L

14.6°M

16.6°K

19.7°M

23.2°C

26.1°L

26.4°S

23.7°W

20.1°P

15.6°L

12.3°G

AEMET · ROJALES (15 km) · normy 1991-2020 (10 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,1–28,2°C

Roczna temperatura wody

maj–paź

Sezon kąpielowy (6 miesięcy)

61%

Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

14,7°S

15,0°L

15,4°M

17,2°K

20,2°M

24,4°C

27,4°L

28,2°S

25,9°W

22,7°P

18,1°L

15,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.0

PM2.5 średnia roczna · µg/m³

Powyżej zaleceń WHO, w normie UE

PM2.5

7.0

PM10

12.2

O₃

73.1

NO₂

5.0

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1576,96

Roczna produkcja

kWh/kWp/rok

2105,18

Promieniowanie globalne

kWh/m²

~7885

Typowy dom 5 kWp

kWh/rok

~€1419

Szacowane oszczędności na energii elektrycznej

/rok

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

Stawka IBI0.550% / rocznie
Szacowana kwota dla €799 000~€2417/rok
Opłata za śmieci€140/rok

Źródło: Ayuntamiento de Torrevieja, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Przykład zakłada wartość katastralną równą 55% ceny; nie jest to rzeczywisty wymiar podatku dla tej nieruchomości. Dane zapisano 2026-05-01; ta data nie potwierdza aktualności stawek. Zobacz źródło

Orientacyjny scenariusz najmu

Przykład wykorzystuje cenę od 799 000 € i szacunki dla miejscowości, a nie potwierdzone przychody z tego lokalu. Roczny przychód brutto ÷ cena zakupu; bez kosztów i podatków związanych z zakupem.

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

≈ 3%

Stopa zwrotu brutto

24 273 €/rok · 95 €/noc × 70% obłożenia

Najem długoterminowy

≈ 1,7%

Stopa zwrotu brutto

1100 €/miesiąc × 12

To nie jest prognoza ani gwarancja przychodów. Nie odliczono opłat wspólnotowych, IBI, utrzymania, zarządzania, finansowania ani podatków. Dopuszczalność i warunki najmu turystycznego należy sprawdzić dla konkretnego lokalu.

Źródło: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Okres badania: nie podano. Źródło nie podaje porównywalnej próby według typu i wielkości nieruchomości; te dane dla miejscowości nie są wyceną tego domu. Dane zapisano 2026-08-01; ta data nie potwierdza aktualności stawek.

Miejscowość: Torrevieja

W Torrevieja znajduje się park przyrodniczy lagun La Mata i Torrevieja, z krajobrazami słonych jezior i trasami pozwalającymi poznawać okoliczną przyrodę.

Więcej: Torrevieja

Specyfikacja

Typ główny	Willa
Sypialnie	4
Zabudowana powierzchnia	148 m²
Użyteczna powierzchnia	137 m²
Taras	94 m²
Rok budowy	2026
Planowany termin oddania	Q3 2027
Ocena energetyczna	B / B
Dostępne nieruchomości	1
Miejscowość	Torrevieja
Prowincja	Alicante
Kod pocztowy	03184

Efektywność energetyczna

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Nowe wille z prywatnym basenem i solarium w San Luis, Torrevieja

Wille znajdują się w San Luis, w Torrevieja. Przystanek autobusowy San Luis jest oddalony o około 215 m w linii prostej, a supermarket Supermercado Elena — o około 1,2 km w linii prostej.

Układ i projekt

Dane obejmują jeden typ willi, więc nie wskazują na różne układy do porównania. Każda ma 4 sypialnie i 3 łazienki. Podana w hiszpańskim źródle powierzchnia zabudowana wynosi 148 m², a użytkowa 137 m².

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Jeśli zależy Ci na przestrzeni na zewnątrz, każda opisana willa ma ogród, prywatny basen i solarium.

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje willa — Torrevieja?

Ceny zaczynają się od 799 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.

Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?

Zapisany szacowany rok przekazania to 2027. Nie jest to rok budowy ani gwarancja terminu; potwierdź harmonogram dla konkretnego lokalu.

Jak daleko jest plaża?

Wyliczona trasa piesza do najbliższej plaży ma 9.2 km, a szacowany czas przejścia wynosi 123 minut. Warunki dostępu mogą się zmieniać.

Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?

VAT, jeśli ma zastosowanie, stanowi część kosztów zakupu, a nie ich łączną kwotę. Mogą dojść AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Opodatkowanie i kwoty zależą od transakcji, terytorium oraz przepisów obowiązujących w dniu zakupu; poproś o aktualne zestawienie dla konkretnej nieruchomości.

Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?

Zakup przez nierezydenta wymaga sprawdzenia właściwych dla kupującego wymogów identyfikacji, dokumentacji i pochodzenia środków. Sam numer NIE lub rachunek bankowy nie jest kompletną listą wymagań. Decyzja kredytowa i warunki zależą od banku oraz wnioskodawcy; finansowanie nie jest gwarantowane.

Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu. Poproś o szczegółowe zestawienie dla danego regionu i transakcji. Terminy oddania są orientacyjne; przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym doradcą.

Mogą Cię zainteresować

Podobne inwestycje

Costa Blanca Południe · Torrevieja

Bungalow na parterze w Torrevieja

Cena od 550 000 €

2 2 151–166 m² 300 m

Costa Blanca Południe · Torrevieja · Torreblanca

Penthouse w Torrevieja

Cena od 330 000 €

2–3 2 65–96 m² 700 m

Costa Blanca Południe · Torrevieja

Apartament w Torrevieja

Cena od 116 000 €

0 1 27–36 m² 800 m

Nowe wille z prywatnym basenem i solarium w San Luis, Torrevieja

Dostępne nieruchomości

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Wskaźniki lokalizacji

Walk Score

Komfort klimatyczny

Łączność lotnicza

Opieka zdrowotna

Cena na tle średniej w okolicy

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Pobliskie usługi

Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko

Klimat

Średnie temperatury miesięczne (°C)

Morze i sezon kąpielowy

Temperatura morza miesięcznie (°C)

🌬 Jakość powietrza

🌞 Potencjał słoneczny

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

Orientacyjny scenariusz najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

Najem długoterminowy

Miejscowość: Torrevieja

Specyfikacja

Efektywność energetyczna

B / B

Informacje o inwestycji Nowe wille z prywatnym basenem i solarium w San Luis, Torrevieja

Układ i projekt

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Najczęściej zadawane pytania

Podobne inwestycje

Bungalow na parterze w Torrevieja

Penthouse w Torrevieja

Apartament w Torrevieja

Jakość powietrza

Potencjał słoneczny