Apartamento en planta baja
Vendido
2 2 71m² 43m²
#NV-100075
Apartamento en Gran Alacant, Santa Pola
Santa Pola — Gran Alacant, Costa Blanca Sur
VendidoCasa pilotoVistas al mar
Vendido
B / B
Eficiencia energética
Apartamento en Gran Alacant, Santa Pola desde 405.000 €, con 1 unidad, 3 dormitorios, 97 m² y playa a 0,9 km.
- Gran Alacant: apartamento con lectura propia dentro de Santa Pola
- Desde 405.000 €; 1 unidad publicada; dato útil para comparar esta opción
- 3 dormitorios, 2 baños y 97 m²; dato útil para comparar esta opción
- Playa a 0,9 km: filtro claro para segunda residencia; dato útil para comparar esta opción
- Entrega Q2 2026; revisar estado real antes de reservar; dato útil para comparar esta opción
- Albir Market a 236 m; apoyo concreto para leer el barrio; dato útil para comparar esta opción
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Apartamento
Vendido
3 2 97m² 30m²
#NV-100076
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Aire acondicionado
Sala de juegos
Jardín
Urbanización privada
Calefacción
Trastero
Piscina
Piscina comunitaria
Vistas al mar
Puntuaciones de ubicación
75
Walk Score
Muy caminable
99
Confort climático
Excepcional
62
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Esta promoción4588 €/m²
Media de la zona3759 €/m²
22.0% por encima de la media de la zona.
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa
Servicios cercanos
Supermercado
Albir Market
236m
Hospital
Cruz Roja
2.3km
Farmacia
Farmacia Gran Alacant
1.0km
Médico
consultorio médico
752m
Banco
Caixabank
197m
Parada de bus
Av. Mediterráneo (Parafarmacia)
313m
Parque
356m
Restaurante
27
≤ 2 km
Bar
8
≤ 1 km
Supermercado
2
≤ 1 km
Aeropuertos y conexiones
Alicante-Elche (ALC)
6.2 km
38 min
Murcia-Corvera (RMU)
71.3 km
83 min
Santa Pola, Costa Blanca Sur · Alicante · 03130
Clima y entorno
Clima
18.4°C
Temperatura media
2907
Horas de sol / año
266 mm
Precipitación anual
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ALICANTE-ELCHE AEROPUERTO (7 km) · normales 1991-2020 (28 años)
El mar y temporada de baño
15,0–28,6°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
52%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
7.3
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
7.3
PM10
12.6
O₃
69.1
NO₂
9.2
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,589.84
Producción anual
kWh/kWp/año
2,118.23
Irradiación global
kWh/m²
~7,949
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,431
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.610% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1,342/yr
- Tasa de basura€135/yr
Fuente: Ayuntamiento de Santa Pola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
5.06%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
3.00%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Santa Pola
Población: 38.500
Autenticidad costera con infraestructura moderna entre Alicante y Guardamar.
Más sobre Santa PolaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Año de construcción | 2023 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Santa Pola |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03130 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamento en Gran Alacant, Santa Pola
La primera pregunta es de uso, no de postal: Apartamento en Gran Alacant, Santa Pola se entiende desde Gran Alacant, no como una página genérica de Santa Pola. La ficha publica 1 unidad desde 405.000 €, con 3 dormitorios y 97 m². La playa a 0,9 km ayuda a separar una compra de costa inmediata de una vivienda que probablemente usará coche para arena, compras grandes o visitas.
El barrio se aterriza con datos: Albir Market a 236 m; Farmacia Gran Alacant a 1012 m; consultorio médico a 752 m. La ficha destaca games room, aire acondicionado, calefacción, jardín. Estos elementos no prometen una vida idealizada, pero sí permiten imaginar recados, llegadas y mantenimiento con más precisión. El acceso por Alicante-Elche (ALC) a 38 min puede servir para segunda residencia, aunque el tiempo real dependerá de temporada y tráfico. En Costa Blanca South, el encaje mejora cuando el comprador acepta límites visibles en vez de perseguir una ficha perfecta.
La comparación útil debe hacerse con viviendas del mismo tipo, precio y municipio cercano. Gran Alacant puede ser mejor que otra zona si reduce coste total, aporta servicios o da más metros; será peor si el objetivo principal es caminar a la playa cada día. Esta lectura mantiene el foco en hechos verificables y evita inflar la ficha con reclamos vacíos.
Diseño y distribución
La distribución se debe juzgar por 97 m² y 3, no por la etiqueta de apartamento. En una vivienda de Gran Alacant, importan orientación, sombra, almacenamiento, privacidad exterior y paso entre interior y terraza. Si hay pocas unidades, la planta concreta pesa más que cualquier media de la promoción.
La ficha destaca games room, aire acondicionado, calefacción, jardín. La calificación energética B/B suma una señal, pero el gasto real dependerá de climatización y ocupación. Para estancias largas conviene comprobar armarios, ruido, aparcamiento y facilidad de mantenimiento. Para uso vacacional, la pregunta cambia: limpieza, rotación, comunidad y resistencia de materiales serán tan importantes como metros o dormitorios.
La visita debe confirmar qué espacios son realmente útiles durante las horas de más sol y qué partes quedan solo como superficie sobre plano.¿Para quién es?
Encaja con un comprador que quiere Santa Pola o su entorno por datos concretos: precio, distancia al mar, servicios y formato de vivienda. El presupuesto desde 405.000 € exige comparar coste total con alternativas de la misma banda, no con productos de playa o villas de escala distinta. Si se plantea alquiler de temporada, hay que verificar licencia turística, normas de comunidad, limpieza, desgaste, fiscalidad y demanda fuera de verano antes de asumir rentabilidad. No será la mejor opción para quien exige playa a pie o vida sin coche; sí para quien acepta una decisión más racional y medible.
Preguntas frecuentes
¿Merece la pena comprar en Gran Alacant si la playa queda a 0,9 km?
Merece la pena solo si el comprador acepta esa distancia como parte de la rutina. La compra se defiende por apartamento, precio, servicios y uso previsto; si la prioridad es playa diaria a pie, conviene comparar zonas más costeras.
¿Qué cambia frente a otra obra nueva en Santa Pola?
Cambian metros, disponibilidad, entorno inmediato y coste total. Esta ficha debe compararse por unidad concreta: 3, 97 m², fecha de entrega y servicios cercanos, no solo por estar dentro del mismo municipio.
¿Puede funcionar como alquiler de temporada?
Puede analizarse, pero sin prometer rentabilidad. Antes de comprar con ese objetivo hay que revisar licencia turística, normas de comunidad, costes de limpieza, equipamiento, fiscalidad y demanda real fuera de los meses fuertes.
¿El precio de 405.000 € es suficiente para decidir?
No. El precio necesita contexto: superficie, dormitorios, gastos anuales, orientación y estado de entrega. Una vivienda más barata puede salir peor si exige más coche, más mantenimiento o no encaja con el uso previsto.
¿Qué debo confirmar antes de reservar esta vivienda?
Confirma disponibilidad real, memoria de calidades, gastos de comunidad, forma de pago, fecha de entrega, orientación y distancias prácticas. También conviene probar trayectos a playa, servicios y aeropuerto antes de firmar.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
