Vivienda en Pueblo, Santa Pola
Santa Pola — pueblo, Costa Blanca Sur
- Pueblo: criba por uso real, no por nombre de zona; dato para una criba realista
- 263.165 €; 1 unidad para revisar; dato para una criba realista
- Vivienda con 2, 2 y 71 m²; dato para una criba realista antes de comparar opciones
- Playa a 0,5 km; probar trayecto antes de reservar; dato para una criba realista
- Q4 2027; coordinar pagos, obra y disponibilidad; dato para una criba realista
- Dia Market a 136 m; señal práctica para la rutina diaria; dato para una criba realista
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ALICANTE-ELCHE AEROPUERTO (7 km) · normales 1991-2020 (28 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.610% / anual
- Desde €263,165 estimado~€883/yr
- Tasa de basura€135/yr
Fuente: Ayuntamiento de Santa Pola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
7.69%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
4.56%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Santa Pola
Autenticidad costera con infraestructura moderna entre Alicante y Guardamar.
Más sobre Santa PolaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Superficie construida | 71 m² |
| Superficie útil | 65 m² |
| Terraza | 11 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q4 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Santa Pola |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03130 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Vivienda en Pueblo, Santa Pola
La zona suma solo si la unidad soporta el plan real: Vivienda en Pueblo, Santa Pola debe juzgarse como una opción concreta en Pueblo, no como otra repetición de Santa Pola. El inventario marca 1 unidad, precio 263.165 €, con 2 dormitorios y 71 m². La playa a 0,5 km funciona como prueba de hábitos: cuántas veces se irá, en qué meses y con qué facilidad de aparcamiento.
Dia Market a 136 m; farmacia a 153 m; Centro Médico Santa Pola a 261 m ayudan a leer la zona sin añadir datos inventados. En ficha constan solárium, ascensor. La comparación con otras viviendas de Costa Blanca South tiene que separar tres cosas: coste anual, movilidad y mantenimiento. Si una de ellas falla, el precio de salida deja de ser suficiente.
Esta ficha encaja mejor con compradores que aceptan descartar rápido. Puede ser útil para segunda residencia, traslado parcial o uso mixto, pero no si el objetivo es comprar solo por cercanía nominal al mar o por una fotografía atractiva. La decisión debería quedar apoyada en datos que se puedan verificar.
Diseño y distribución
La distribución debe responder al uso previsto antes de hablar de estilo. 71 m² y 2 dormitorios dicen poco si faltan armarios, sombra, ventilación o una terraza realmente usable. En la visita conviene recorrer la vivienda como una semana normal: entrada, cocina, salón, exterior, descanso y aparcamiento.
En ficha constan solárium, ascensor. La calificación B/B orienta, pero el gasto dependerá de ocupación y clima. Para alquiler de temporada, la planta debe soportar limpieza rápida y desgaste; para uso propio, pesan silencio, almacenamiento y facilidad de mantenimiento. Los planos acotados son más útiles que cualquier descripción amplia.
Si hay piscina, jardín o solárium, conviene calcular quién lo mantendrá cuando la vivienda quede vacía. También hay que confirmar si los metros exteriores son realmente utilizables durante las horas de más sol.
