Áticos en Estacion de autobuses, Santa Pola
Santa Pola — Estacion de autobuses, Costa Blanca Sur
- Estacion de autobuses: vivienda para medir costes antes de enamorarse
- Formato ático: 2-3, 2 y 75 m²-134 m²; punto práctico para comparar
- Costa a 1,0 km; comprobar uso semanal, no solo mapa; punto práctico para comparar
- Q1 2027; alinear calendario con pagos y mudanza; punto práctico para comparar
- ALDI a 135 m; referencia para recados y servicios; punto práctico para comparar
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ALICANTE-ELCHE AEROPUERTO (7 km) · normales 1991-2020 (28 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.610% / anual
- Desde €310.000 estimado~€1040/año
- Tasa de basura€135/año
Fuente: Ayuntamiento de Santa Pola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 6,5 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 3,9 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Santa Pola
Autenticidad costera con infraestructura moderna entre Alicante y Guardamar.
Más sobre Santa PolaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 2 |
| Superficie construida | 84–94 m² |
| Superficie útil | 72–85 m² |
| Terraza | 14–30 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q1 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Santa Pola |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03130 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Áticos en Estacion de autobuses, Santa Pola
Esta tercera lectura de Santa Pola necesita otro punto de ataque: Áticos en Estacion de autobuses, Santa Pola funciona como vivienda para medir costes antes de enamorarse. La distancia a playa, 1,0 km, debe convertirse en trayecto probado: minutos, aparcamiento y frecuencia de uso importan más que una cifra aislada.
ALDI a 135 m; farmacia a 246 m; Centro Médico Santa Pola a 764 m aportan puntos concretos para leer el entorno. Equipamiento publicado: solárium, ascensor, gimnasio, trastero. No hace falta inventar perfiles de barrio: basta con saber si compras, salud, ocio y llegadas encajan con la vida prevista. En Costa Blanca South, esa comprobación evita comparar viviendas que solo se parecen por estar cerca en el mapa.
La página gana valor cuando ayuda a descartar. Si el comprador necesita playa a pie, transporte sin coche o muchas unidades para escoger, esta opción puede quedarse corta. Si acepta revisar gastos, mantenimiento y calendario con calma, Estacion de autobuses puede entrar en una lista corta razonable.
Diseño y distribución
La distribución debe responder a un uso concreto: dormir, guardar, trabajar, recibir visitas y salir al exterior sin que la vivienda se sienta forzada. Con 75 m²-134 m² y 2-3, la visita tiene que medir proporciones reales, no solo contar habitaciones. Orientación, sombra y privacidad pueden cambiar más la experiencia que un extra decorativo.
Equipamiento publicado: solárium, ascensor, gimnasio, trastero. La calificación B/B ayuda, aunque las facturas dependerán de ocupación y climatización. Para estancias cortas, limpieza y reposición pesan mucho; para vivir más tiempo, almacenamiento, ruido y aparcamiento se vuelven decisivos. La ficha debe comprobarse con planos y gastos antes de reservar.
Si hay terraza, jardín o solárium, hay que separar metros útiles de metros que solo se disfrutan en parte del año.
