Appartement en rez-de-chaussée
Vendu
2 2 71m² 43m²
#NV-100075
Appartements à Gran Alacant, Santa Pola
Santa Pola — Gran Alacant, Costa Blanca Sud
VenduLogement témoinVue mer
Vendu
B / B
Classement énergétique
Appartements à Gran Alacant, Santa Pola : 1 biens actifs, 3 chambres, 97 m², livraison Q2 2026. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.
- 1 biens actifs : comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
- 3 chambres, 2 salles de bains et 97 m² donnent le cadre utile de la visite
- Livraison Q2 2026 : à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
- La plage est indiquée autour de 900 m, à vérifier depuis l’adresse exacte.
- Alicante-Elche (ALC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
- Comparer avec 3 alternatives proches à Santa Pola aide à garder une lecture de marché prudente
Propriétés disponibles
Aucun logement n’est actuellement disponible dans ce complexe
Appartement
Vendu
3 2 97m² 30m²
#NV-100076
Essentiel de la propriété
Commodités
Climatisation
Salle de jeux
Jardin
Résidence sécurisée
Chauffage
Débarras
Piscine
Piscine commune
Vue sur la mer
Scores de localisation
75
Walk Score
Très accessible à pied
99
Confort climatique
Exceptionnel
39
Connectivité aérienne
Passable
Prix vs. moyenne de la zone
Ce programme4 588 €/m²
Moyenne de la zone3 759 €/m²
22.0% au-dessus de la moyenne de la zone.
Localisation
Plage et littoral
Plage la plus proche
Plage
Services à proximité
Supermarché
Albir Market
236m
Hôpital
Cruz Roja
2.3km
Pharmacie
Farmacia Gran Alacant
1.0km
Médecin
consultorio médico
752m
Banque
Caixabank
197m
Arrêt de bus
Av. Mediterráneo (Parafarmacia)
313m
Parc
356m
Restaurant
27
≤ 2 km
Bar
8
≤ 1 km
Supermarché
2
≤ 1 km
Aéroports et connexions
Alicante-Elche (ALC)
6.2 km
38 min
Murcia-Corvera (RMU)
71.3 km
83 min
Santa Pola, Costa Blanca Sud · Alicante · 03130
Climat & environnement
Climat
18.4°C
Température moy.
2 907
Heures de soleil / an
266 mm
Précipitations annuelles
Températures mensuelles moyennes (°C)
AEMET · ALICANTE-ELCHE AEROPUERTO (7 km) · normales 1991-2020 (28 ans)
Mer et saison de baignade
15,0–28,6°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)
52%
Mer calme en été
Température mensuelle de la mer (°C)
Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)
Qualité de l'air
7.3
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
PM2.5
7.3
PM10
12.6
O₃
69.1
NO₂
9.2
Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potentiel solaire
1,589.84
Production annuelle
kWh/kWp/an
2,118.23
Irradiation globale
kWh/m²
~7,949
Habitation type 5 kWp
kWh/year
~€1,431
Économies d'électricité estimées
/year
Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)
Investissement et art de vivre
Taxe foncière (IBI)
- Taux IBI0.610% / annuel
- Estimé pour €400,000~€1,342/yr
- Taxe d’ordures€135/yr
Source : Ayuntamiento de Santa Pola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimation du rendement locatif
Location courte durée (style Airbnb)
5.06%
Rendement brut
Location longue durée
3.00%
Rendement brut
Chiffres indicatifs, bruts de charges (charges de copropriété, IBI, gestion et impôts réduisent généralement de 30 à 40 %). Consultez toujours un conseiller financier agréé avant d'investir.
Source : estimations du marché d'idealista, données Airbnb et taux d'occupation hôtelière de l'INE
À propos de Santa Pola
Population: 38 500
Autenticidad costera con infraestructura moderna entre Alicante y Guardamar.
En savoir plus sur Santa PolaSpécifications
| Type principal | Appartement |
| Année de construction | 2023 |
| Classement énergétique | B / B |
| Ville | Santa Pola |
| Province | Alicante |
| Code postal | 03130 |
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Bonne classe énergétique : basse consommation.
À propos de Appartements à Gran Alacant, Santa Pola
Le programme se juge d’abord par son usage concret, puis par son attrait immobilier. Appartements à Gran Alacant, Santa Pola regroupe 1 biens actifs, principalement des appartements, avec 3 chambres, 2 salles de bains et 97 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.
À Gran Alacant, Santa Pola, Costa Blanca South, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.
La plage est indiquée autour de 900 m, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 38 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 3 alternatives proches à Santa Pola servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Santa Pola.
Agencement et design
La distribution compte autant que la surface annoncée, surtout pour les séjours répétés. Avec 3 chambres, 2 salles de bains et 97 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.
Les équipements signalés incluent games room, climatisation, chauffage, jardin, rangement. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.
Pour qui est-ce ?
Cette option devient intéressante si l’usage personnel reste le scénario principal. Appartements à Gran Alacant, Santa Pola convient si vous voulez un bien neuf à Santa Pola avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q2 2026 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer.
Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer : adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.
Questions fréquemment posées
Appartements à Gran Alacant, Santa Pola est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 3 chambres, 97 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Santa Pola ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Appartements à Gran Alacant, Santa Pola ?
Comparez d’abord des biens similaires à Santa Pola et dans les secteurs proches, notamment 3 alternatives proches à Santa Pola. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.
Avis légal : Les prix excluent la TVA (10%) et les frais d'achat (approx. 13-14% du prix). Les dates de livraison sont indicatives. Veuillez consulter un conseiller juridique avant de signer.
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