Pareado
Vendido
3 3 176m² 60m²
#NV-100685
Vendido
B / B
Eficiencia energética
Ficha de pareados en La Zenia sin unidades activas publicadas; confirma disponibilidad, precio, superficie y dormitorios antes de comparar.
- Sin unidades activas publicadas: no hay precio ni superficie verificable
- La Zenia, Orihuela Costa, con Playa Cala La Mosca a 1,3 km de la ficha
- Lidl, farmacia, banco y parada de bus quedan en torno a 600 m
- Piscina privada, jardín, solárium y aire acondicionado figuran como datos
- Walk score 70, con 65 restaurantes a 2 km y 14 cafés o bares a 1 km
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Aire acondicionado
Jardín
Urbanización privada
Solárium
Piscina
Piscina privada
Puntuaciones de ubicación
70
Walk Score
Muy caminable
98
Confort climático
Excepcional
47
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción2812 €/m²
Media de la zona4442 €/m²
36.7% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa Cala La Mosca
Servicios cercanos
Supermercado
Lidl
602m
Hospital
Centro de Salud San Luis
11.0km
Golf
Club de Golf Villamartín
2.7km
Farmacia
Xenia
638m
Médico
Centro Médico Virgen de la Caridad Campoamor
1.4km
Banco
Sabadell Solbank
504m
Parada de bus
La Zenia II - Supermercado Consum
605m
Parque
110m
Restaurante
65
≤ 2 km
Bar
14
≤ 1 km
Supermercado
2
≤ 1 km
Farmacia
4
≤ 1 km
Aeropuertos y conexiones
Murcia-Corvera (RMU)
36.5 km
43 min
Alicante-Elche (ALC)
43.1 km
71 min
Orihuela Costa, Costa Blanca Sur · Alicante · 03189
Clima y entorno
Clima
17.9°C
Temperatura media
2946
Horas de sol / año
302 mm
Precipitación anual
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (14 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
15,1–28,2°C
Temperatura del agua (anual)
may–oct
Temporada de baño (6 meses)
61%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
7.0
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,571.9
Producción anual
kWh/kWp/año
2,098.78
Irradiación global
kWh/m²
~7,860
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,415
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.600% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1,320/yr
- Tasa de basura€132/yr
Fuente: Ayuntamiento de Orihuela (Orihuela Costa), Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
5.34%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
3.15%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Orihuela Costa
Población: 36.000
70% residentes extranjeros. Playas Blue Flag, infraestructura moderna.
Más sobre Orihuela CostaEspecificaciones
| Tipo principal | Pareado |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Orihuela Costa |
| Zona | La Zenia |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03189 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Pareados en La Zenia sin unidades activas
Esta ficha de pareados en La Zenia no muestra unidades activas publicadas. Por eso no debe leerse como una oferta con precio, metros, dormitorios o baños disponibles: esos datos no están presentes en el input activo y deben confirmarse antes de comparar con otras viviendas de Orihuela Costa.
Lo verificable es el contexto de ubicación y servicios. La Zenia aparece en el código postal 03189, con Playa Cala La Mosca a 1,3 km y una ruta en coche estimada de 5 minutos. También figuran Lidl a 602 m, farmacia a 638 m, Sabadell Solbank a 504 m y parada de bus La Zenia II - Supermercado Consum a 605 m.
El barrio tiene una lectura más caminable que otros puntos de Orihuela Costa: walk score 70, 2 supermercados y 4 farmacias en 1 km, 14 cafés o bares en 1 km y 65 restaurantes en 2 km. Esa base ayuda a valorar la zona, pero no sustituye la falta de unidad activa.
Diseño y distribución
Los datos de producto disponibles hablan de pareados en La Zenia con jardín, solárium, aire acondicionado, urbanización cerrada y piscina privada. Sin embargo, al no existir unidades activas, no se puede afirmar distribución, tamaño interior, número de dormitorios, baños ni precio real de compra.
La ausencia de unidades cambia el enfoque: primero disponibilidad, después ficha técnica. Antes de valorar una reserva, el comprador debería pedir precio vigente, superficie, memoria de calidades, plano, calendario de obra y condiciones de comunidad, porque el input no aporta esos elementos activos.
El entorno sí permite una lectura práctica. Playa Cala La Mosca queda a 1,3 km, Club de Golf Villamartín a 2,7 km y Murcia-Corvera a 43 minutos. La Zenia puede funcionar para quien quiere servicios cercanos, pero la vivienda concreta sigue pendiente de confirmación.
¿Para quién es?
Esta ficha solo encaja como referencia de zona mientras no haya unidades activas. Puede interesar a compradores que siguen La Zenia por servicios, playa a 1,3 km y una rutina más caminable, pero no permite decidir precio, financiación, rentabilidad ni adecuación familiar. Para cualquier uso propio o alquiler de temporada, primero hay que confirmar disponibilidad, licencia aplicable, datos de unidad y gastos; sin esos datos, cualquier comparación sería incompleta. Su utilidad actual está en vigilar el distrito y preparar preguntas, no en cerrar una decisión de compra todavía verificable comercialmente.
Preguntas frecuentes
¿Hay pareados disponibles ahora en esta ficha de La Zenia?
El input indica 0 unidades activas y marca la ficha como sold out. No hay precio, superficie, dormitorios ni baños activos que puedan usarse para tomar una decisión de compra.
¿Se puede valorar la zona aunque no haya unidades activas?
Sí, pero solo como contexto. La Zenia muestra playa a 1,3 km, Lidl a 602 m, farmacia a 638 m, bus a 605 m y un walk score 70. Eso ayuda a entender la ubicación, no la vivienda disponible.
¿Qué datos faltan antes de comparar este pareado?
Faltan precio vigente, superficie, dormitorios, baños, plano, calendario de entrega y condiciones de compra. Sin esos datos, no conviene compararlo con promociones activas de Orihuela Costa.
¿La playa queda cerca desde La Zenia?
La ficha sitúa Playa Cala La Mosca a 1,3 km y 5 minutos en coche. Es una distancia atractiva para la zona, aunque la comodidad real dependerá de la ruta concreta y de la unidad que vuelva a estar disponible.
¿Tiene sentido pensar en alquiler si no hay unidad activa?
No todavía. Sin precio, metros, dormitorios ni disponibilidad no se puede estimar una estrategia de alquiler. Primero habría que confirmar unidad, licencia turística, gastos, normas de comunidad y calendario.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar.
