Apartamentos en planta baja en Las Filipinas
Orihuela Costa — Las Filipinas, Costa Blanca Sur
- 3 unidades de 65 m², todas con 2 dormitorios y 2 baños completos
- Precios de 255.000 € a 295.000 €, con entrega prevista en Q4 2026
- Villamartín Golf a 942 m; playa a 4,5 km, lectura más golf que costa
- Aire acondicionado, ascensor, jardín, trastero y urbanización cerrada
- Certificado energético B, con piscina comunitaria y pocas unidades activas
Propiedades disponibles
3 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (14 km) · normales 1991-2020 (27 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.600% / anual
- Desde €255,000 estimado~€842/yr
- Tasa de basura€132/yr
Fuente: Ayuntamiento de Orihuela (Orihuela Costa), Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
8.37%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
4.94%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Orihuela Costa
70% residentes extranjeros. Playas Blue Flag, infraestructura moderna.
Más sobre Orihuela CostaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento en planta baja |
| Dormitorios | 2 |
| Superficie construida | 65 m² |
| Superficie útil | 55 m² |
| Terraza | 11 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q4 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 3 |
| Municipio | Orihuela Costa |
| Zona | Las Filipinas |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03189 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos en planta baja en Las Filipinas
Las Filipinas plantea aquí una compra de escala controlada: 3 unidades activas, todas de 65 m², 2 dormitorios y 2 baños. El precio se mueve entre 255.000 € y 295.000 €, por lo que la decisión no va de ganar metros, sino de elegir el formato que mejor resuelva exterior, altura y uso diario.
La entrega prevista en Q4 2026 introduce una espera razonable para quien puede planificar financiación, mudanza o segunda residencia. No es una compra llave en mano inmediata; el comprador debe valorar si el calendario encaja con sus tiempos personales, con cualquier uso de alquiler previsto y con los pagos hasta entrega.
El barrio se lee más desde el golf y el coche que desde la playa. Club de Golf Villamartín está a 942 m, mientras Playa Cala La Mosca queda a 4,5 km y 13 minutos en coche. Esa diferencia define la rutina: golf y servicios próximos, playa como salida planificada con transporte propio habitual privado.
Diseño y distribución
La ficha reparte las 3 unidades entre apartamento, planta baja y ático, todas con la misma base de dormitorios, baños y superficie. Esto hace que el precio superior deba explicarse por orientación, terraza, solárium o privacidad, no por más espacio interior.
El paquete de aire acondicionado, ascensor, jardín, trastero, piscina comunitaria y urbanización cerrada favorece un uso de temporada con menos improvisación. El trastero es especialmente relevante en 65 m², porque bicicletas, maletas o material de playa pueden ocupar demasiado dentro de la vivienda.
La vida diaria tiene apoyos concretos: farmacia a 941 m, banco a 493 m, ALDI a 1,1 km y 23 restaurantes en un radio de 2 km. El walk score de 40 mejora frente a zonas más aisladas, aunque no elimina la necesidad de coche para playa y compras grandes.
