Apartament
Wyprzedane
2 2 65m² 11m²
#NV-100072
Wyprzedany apartament na parterze w Las Filipinas
Orihuela Costa — Las Filipinas, Costa Blanca Południe
WyprzedaneMieszkanie pokazowe
Wyprzedane
B / B
Ocena energetyczna
Apartament na parterze w Las Filipinas, Orihuela Costa, jest wyprzedany i Novado nie oferuje obecnie lokalu z tej rezydencji. Archiwalny opis wskazuje dwa pokoje, dwie łazienki, ogród oraz dostęp do wspólnego basenu.
- Brak obecnego lokalu Novado: rezydencja jest wyprzedana
- Archiwalny układ obejmował dwa pokoje i dwie łazienki
- Prywatny ogród był cechą apartamentu na parterze
- Wspólnota miała basen, brodzik, jacuzzi i tereny zielone
- Pole golfowe Villamartín podano około 942 m od projektu
- Porównaj dostępne apartamenty na Orihuela Costa
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Apartament na parterze
Wyprzedane
2 2 65m² 11m²
#NV-100073
Penthouse
Wyprzedane
2 2 65m² 11m²
#NV-100074
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Klimatyzacja
Ogród
Osiedle zamknięte
Winda
Komórka lokatorska
Basen
Basen wspólny
Wskaźniki lokalizacji
40
Walk Score
Samochód niezbędny
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
25
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja4354 €/m²
Średnia w okolicy4442 €/m²
2.0% poniżej średniej w okolicy.
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Playa Cala La Mosca
Pobliskie usługi
Supermarket
ALDI
1.1km
Szpital
Centro de Salud San Luis
10.8km
Golf
Club de Golf Villamartín
942m
Apteka
Farmacia Ortopedia Penalva
941m
Lekarz
Centro Médico Villagolf
1.1km
Bank
Banco Sabadell
493m
Park
156m
Restauracja
23
≤ 2 km
Bar
3
≤ 1 km
Apteka
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Murcia-Corvera (RMU)
34.6 km
49 min
Alicante-Elche (ALC)
42.5 km
75 min
Orihuela Costa, Costa Blanca Południe · Alicante · 03189
Klimat i środowisko
Klimat
17.9°C
Średnia temp.
2946
Godziny słońca / rok
302 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · SAN JAVIER AEROPUERTO (14 km) · normy 1991-2020 (27 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,1–28,2°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
61%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.0
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.0
PM10
12.2
O₃
73.1
NO₂
5.0
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,571.9
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,098.78
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,860
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,415
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,320/yr
- Opłata za śmieci€132/yr
Źródło: Ayuntamiento de Orihuela (Orihuela Costa), Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
5.34%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
3.15%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Orihuela Costa
Populacja: 36 000
70% residentes extranjeros. Playas Blue Flag, infraestructura moderna.
Więcej: Orihuela CostaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament na parterze |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Miejscowość | Orihuela Costa |
| Dzielnica | Las Filipinas |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03189 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Wyprzedany apartament na parterze w Las Filipinas
Rezydencja w Las Filipinas na Orihuela Costa jest wyprzedana. Novado nie ma obecnie dostępnego apartamentu z tego projektu, dlatego opis dotyczy jego archiwalnego profilu. Źródło wskazuje apartament na parterze z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami.
Do opisywanych cech należały prywatny ogród, miejsce parkingowe, winda oraz zamknięta rezydencja. Część wspólna obejmowała basen z brodzikiem i jacuzzi, tereny zielone oraz plac zabaw. To nie jest potwierdzenie dostępności żadnego z tych elementów w innej inwestycji.
Układ i projekt
Las Filipinas leży na Orihuela Costa, około 4,5 km od plaży Playa Cala La Mosca według danych źródłowych. Pole golfowe Villamartín wskazano około 942 metry od projektu, a supermarket ALDI około 1 km. Lotnisko Murcia-Corvera podano jako około 49 minut drogi.
Lokalizacja
Archiwalna lokalizacja w Las Filipinas łączyła projekt z Orihuela Costa. W danych widnieją Playa Cala La Mosca w odległości 4,5 km, Club de Golf Villamartín 942 m, ALDI 1 053 m, Farmacia Ortopedia Penalva 941 m oraz Banco Sabadell 493 m. Dojazd do Murcia-Corvera oszacowano na 49 minut.
Styl życia
Ten dawny parterowy apartament był kierowany do osób, dla których liczył się ogród i część wspólna z basenem, a golf oraz codzienne usługi miały być blisko. Ponieważ projekt jest zamknięty, przy wyborze aktualnej alternatywy warto osobno porównać prywatną przestrzeń zewnętrzną, parking i realną trasę do wybranej plaży.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Archiwalny profil może pomóc osobie szukającej parterowego apartamentu w Orihuela Costa. Projekt jest wyprzedany, więc po aktualną ofertę z ogrodem lub bliskością golfa kieruj zapytanie do Novado na Costa Blanca.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 4.5 km stąd — to około 56 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
