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- Ficha final de Guardamar del Segura: precio, plano y rutina antes que emoción
- 78 m²-145 m², 2-3 dormitorios y 2 baños; revisar proporciones
- Playa a 3,0 km; valorar frecuencia de desplazamiento antes de reservar
- Calendario Q1 2027; documentar hitos antes de señalizar antes de reservar
- Farmacia Guardamar del Segura a 1076 m; punto concreto para ubicar servicios cotidianos
Viviendas y planos
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Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (5 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.600% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1320/año
- Tasa de basura€128/año
Fuente: Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Sobre Guardamar del Segura
Playas magníficas con banderas azul sin multitudes. Bosque pinar único.
Más sobre Guardamar del SeguraEspecificaciones
| Tipo principal | Casa adosada |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Municipio | Guardamar del Segura |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03149 |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Casa adosada en Guardamar del Segura
Apartamentos en Guardamar del Segura, Guardamar del Segura queda como una de las últimas fichas pendientes de Guardamar del Segura, por eso la lectura debe ser más exigente. La playa a 3,0 km añade una pregunta práctica: cuánto uso real tendrá ese trayecto.
El entorno se comprueba con elementos cercanos como Farmacia Guardamar del Segura a 1076 m; Centro de Salud San Luis a 4616 m. Son referencias útiles para medir recados, movilidad y dependencia del coche, sin inventar un perfil social del barrio. Las calidades o extras declarados, Solarium, ascensor, jardín, urbanización cerrada, piscina, deben revisarse con memoria vigente y gastos estimados.
La comparación útil se hace contra viviendas de tipo y presupuesto parecido. Si la alternativa cambia demasiado de escala, no ayuda al comprador. Esta página debe servir para preparar preguntas concretas, confirmar documentos y decidir rápido si merece visita presencial.
Diseño y distribución
La distribución se juzga por uso, no por número de estancias. 78 m²-145 m², 2-3 dormitorios y 2 baños deben permitir circulación clara, almacenamiento y una zona de estar proporcionada. En visita conviene imaginar una semana normal, no solo una entrada rápida con el agente.
Para este apartamento, Solarium, ascensor, jardín, urbanización cerrada, piscina puede cambiar mantenimiento, privacidad o comodidad. Hay que pedir orientación, plano acotado, superficie útil, gastos de comunidad y entrega Q1 2027. Si el exterior, piscina o zonas comunes generan coste adicional, debe aparecer en el cálculo antes de reservar.
Esta forma de mirar la ficha reduce el ruido y deja una lista corta de comprobaciones. Si el agente confirma esos puntos, la visita tiene sentido; si no, conviene avanzar a otra opción.¿Para quién es?
Preguntas frecuentes
¿Por qué mirar esta ficha si ya hay varias en Guardamar del Segura?
¿Qué pregunta debería resolverse antes que las fotos?
¿Qué pasa si quiero alquilarla por temporadas?
¿Qué documentos cambian la decisión?
¿Cuándo no sería la vivienda adecuada?
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