Apartament
Wyprzedane
2 2 95m² 23m²
#NV-100483
Archiwalne domy szeregowe w El Raso, Guardamar
Guardamar del Segura — El Raso, Costa Blanca Południe
Wyprzedane
Wyprzedane
A / A
Ocena energetyczna
Projekt domów szeregowych w El Raso w Guardamar del Segura jest wyprzedany. Novado nie oferuje obecnie lokali; opis zachowuje historyczne cechy inwestycji.
- Archiwalny kompleks znajdował się w El Raso
- Źródło wskazywało apartamenty z dwiema sypialniami i penthouse'y
- Wspominano basen ze słoną wodą, spa i minigolfa
- Projekt obejmował ogród cytrusowy i strefy wspólne
- Dane podają około 3 km do Platja de La Roqueta
Dostępne nieruchomości
W tej inwestycji nie ma obecnie dostępnych nieruchomości
Penthouse
Wyprzedane
2 2 78m² 41m²
#NV-100484
Szeregowiec
Wyprzedane
3 2 145m² 131m²
#NV-100485
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Ogród
Osiedle zamknięte
Winda
Solarium
Basen
Basen wspólny
Wskaźniki lokalizacji
15
Walk Score
Samochód niezbędny
98
Komfort klimatyczny
Wyjątkowe
25
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Ta inwestycja3166 €/m²
Średnia w okolicy3878 €/m²
Faktyczna cena transakcyjna 2026-Q12302 €/m²
18.4% poniżej średniej w okolicy.
+12.8% rok do roku (cena transakcyjna)
RealAdvisor · 2026-Q1
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Najbliższa plaża
Platja de La Roqueta
Pobliskie usługi
Szpital
Centro de Salud San Luis
4.6km
Apteka
Farmacia El Raso
1.1km
Lekarz
Clínica internacional
3.0km
Park
1.5km
Restauracja
5
≤ 2 km
Bar
1
≤ 1 km
Lotniska i połączenia
Alicante-Elche (ALC)
27.4 km
67 min
Murcia-Corvera (RMU)
48.2 km
65 min
Guardamar del Segura, Costa Blanca Południe · Alicante · 03149
Klimat i środowisko
Klimat
18.6°C
Średnia temp.
271 mm
Opady roczne
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · ROJALES (5 km) · normy 1991-2020 (10 lat)
Morze i sezon kąpielowy
15,1–28,4°C
Roczna temperatura wody
maj–paź
Sezon kąpielowy (6 miesięcy)
47%
Spokojne morze latem
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
7.1
PM2.5 średnia roczna · µg/m³
PM2.5
7.1
PM10
12.5
O₃
73.7
NO₂
6.0
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
1,574.44
Roczna produkcja
kWh/kWp/rok
2,121.34
Promieniowanie globalne
kWh/m²
~7,872
Typowy dom 5 kWp
kWh/year
~€1,417
Szacowane oszczędności na energii elektrycznej
/year
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.600% / rocznie
- Szacowana kwota dla €400,000~€1,320/yr
- Opłata za śmieci€128/yr
Źródło: Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.81%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.85%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Guardamar del Segura
Populacja: 18 500
Playas magníficas con banderas azul sin multitudes. Bosque pinar único.
Więcej: Guardamar del SeguraSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Miejscowość | Guardamar del Segura |
| Dzielnica | El Raso |
| Prowincja | Alicante |
| Kod pocztowy | 03149 |
Efektywność energetyczna
A
B
C
D
E
F
G
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Archiwalne domy szeregowe w El Raso, Guardamar
W El Raso, części Guardamar del Segura, opisywano prywatny kompleks z apartamentami premium i penthouse'ami. Projekt jest wyprzedany, więc Novado nie ma w nim aktualnych lokali. Archiwum przedstawiało nowoczesną urbanizację przy ogrodach cytrusowych i słonych jeziorach.
Układ i projekt
W źródle wymieniono apartamenty z dwiema sypialniami oraz penthouse'y z dwiema lub trzema sypialniami. Wspólny program obejmował basen ze słoną wodą, minigolfa, coworking, kącik kawowy i spa. Są to elementy opisu dawnego projektu, a nie obietnica aktualnego lokalu.
Lokalizacja
Wariant z El Raso przypisano do Guardamar del Segura, na Costa Blanca South. Zapis lokalizacyjny wskazuje około 3 km do Platja de La Roqueta, trasę około 6,1 km i 10 minut jazdy; lotnisko Alicante-Elche podano około 27,4 km dalej. Okolica obejmuje las sosnowy i port Guardamar.
Styl życia
Historyczna koncepcja łączyła wypoczynek przy basenie z pracą w coworkingu i usługami spa. Przy aktualnym wyborze należy sprawdzić dostępne projekty oraz rzeczywiste zasady części wspólnych.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Strona służy do porównania archiwalnych domów i apartamentów w El Raso. Nie potwierdza wolnego lokalu, ceny ani możliwości zakupu w Novado.
Najczęściej zadawane pytania
Jak daleko jest plaża?
Najbliższa plaża znajduje się 3.0 km stąd — to około 38 min pieszo.
Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?
Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.
Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?
Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.
Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem.
Mogą Cię zainteresować
Podobne inwestycje
Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Apartament na parterze w Guardamar del Segura
Cena od 360 000 €
Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Apartament na parterze w Guardamar del Segura
Cena od 296 900 €
Costa Blanca Południe · Guardamar del Segura
Penthouse w Guardamar del Segura
Cena od 341 000 €