Maison mitoyenne à Guardamar del Segura

Guardamar del Segura, Costa Blanca Sud

Aucune offre actuelle
Prix et disponibilité sur demande
A / A
Classement énergétique
Maisons à Guardamar del Segura, Guardamar del Segura, 2 à 3 chambres, 78 à 145 m², livraison Q1 2027. Le choix dépend du plan, de l’adresse et de votre usage réel.

Ce programme ne figure pas actuellement dans l’offre active de Novado. Un conseiller Novado peut confirmer le prix et les disponibilités actuels.

  • comparer la disponibilité réelle avant toute réservation
  • 2 à 3 chambres, 2 salles de bains et 78 à 145 m² donnent le cadre utile de la visite
  • Livraison Q1 2027: à relier à votre calendrier de séjour ou de déménagement
  • La plage est indiquée autour de 3,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte.
  • Alicante-Elche (ALC) compte pour les arrivées depuis France, Belgique ou Suisse
  • Comparer avec 5 alternatives proches à Guardamar del Segura aide à garder une lecture de marché prudente

Logements et plans

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Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin
Résidence sécurisée
Ascenseur
Solarium
Piscine
Piscine commune

Scores de localisation

15

Walk Score

Dépendant de la voiture

98

Confort climatique

Exceptionnel

32

Connectivité aérienne

Passable

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche
Platja de La Roqueta
3.0km · 10 min

Services à proximité

Hôpital
Centro de Salud San Luis
4.6km
Pharmacie
Farmacia El Raso
1.1km
Médecin
Clínica internacional
3.0km
Parc
1.5km
Restaurant
5
2 km
Bar
1
1 km

Aéroports et connexions

Alicante-Elche (ALC)
27.4 km
67 min
Murcia-Corvera (RMU)
48.2 km
65 min

Climat & environnement

Climat

18.6°C
Température moy.
271 mm
Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

11.9°J
12.6°F
14.6°M
16.6°A
19.7°M
23.2°J
26.1°J
26.4°A
23.7°S
20.1°O
15.6°N
12.3°D

AEMET · ROJALES (5 km) · normales 1991-2020 (10 ans)

Mer et saison de baignade

15,128,4°C
Température annuelle de l'eau
mai–oct.
Saison de baignade (6 mois)
47%
Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

14,7°J
15,0°F
15,4°M
17,2°A
20,3°M
24,6°J
27,6°J
28,4°A
26,1°S
22,7°O
18,1°N
15,8°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

7.1
PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³
Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE
PM2.5
7.1
PM10
12.5
O₃
73.7
NO₂
6.0

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1 574,44
Production annuelle
kWh/kWp/an
2 121,34
Irradiation globale
kWh/m²
~7 872
Habitation type 5 kWp
kWh/an
~€1 417
Économies d'électricité estimées
/an

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

Taxe foncière (IBI)

  • Taux IBI0.600% / annuel
  • Estimé pour €400,000~€1 320/an
  • Taxe d’ordures128/an

Source : Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

À propos de Guardamar del Segura

Population: 18 500

Playas magníficas con banderas azul sin multitudes. Bosque pinar único.

En savoir plus sur Guardamar del Segura

Spécifications

Type principalMaison mitoyenne
Année de construction2024
Classement énergétiqueA / A
VilleGuardamar del Segura
ProvinceAlicante
Code postal03149

Performance énergétique

A
B
C
D
E
F
G

A / A

Meilleure classe énergétique : très basse consommation.

À propos de Maison mitoyenne à Guardamar del Segura

La lecture reste plus solide si l’on sépare l’usage personnel, la revente future et la location éventuelle. Maisons à Guardamar del Segura, Guardamar del Segura regroupe, principalement des maisons, avec 2 à 3 chambres, 2 salles de bains et 78 à 145 m². Ces données suffisent pour cadrer la visite sans remplacer les documents officiels, la disponibilité du jour et le bloc de prix en direct.

À Guardamar del Segura, Guardamar del Segura, Costa Blanca South, l’analyse doit relier le type de bien à l’usage prévu : résidence secondaire, séjour long, retraite progressive ou investissement prudent. Un acheteur venu de France, de Belgique ou de Suisse romande gagne à vérifier l’adresse exacte, les charges, la copropriété, la remise des clés et la facilité d’entretien pendant les absences.

La plage est indiquée autour de 3,0 km, à vérifier depuis l’adresse exacte. Alicante-Elche (ALC) structure les arrivées longues distances, avec environ 67 minutes de route selon les données disponibles. Les alternatives comme 5 alternatives proches à Guardamar del Segura servent de garde-fou : elles permettent de comparer surface, livraison, équipements et contraintes de gestion plutôt que de décider sur la seule notoriété de Guardamar del Segura.

Agencement et design

La visite doit confirmer que les mètres carrés utiles correspondent au nombre de chambres. Avec 2 à 3 chambres, 2 salles de bains et 78 à 145 m², la visite doit confirmer la relation entre pièces de nuit, séjour, terrasse éventuelle et rangements. Un plan compact peut être très efficace pour des séjours courts, tandis qu’une surface plus large doit justifier son entretien.

Les équipements signalés incluent solarium, ascenseur, jardin, résidence fermée, piscine. Ils doivent être lus comme des points de contrôle : exposition, bruit, accès ascenseur, stationnement, sécurité, règles de résidence et coût d’usage. Ce sont ces détails, plus que la fiche commerciale, qui déterminent le confort réel.

Pour qui est-ce ?

Le bon acheteur acceptera de vérifier la gestion à distance avant de projeter une location. Maisons à Guardamar del Segura, Guardamar del Segura convient si vous voulez un bien neuf à Guardamar del Segura avec une lecture précise de la typologie, de la livraison Q1 2027 et de la logistique d’arrivée. Le dossier est moins adapté si vous cherchez une décision uniquement fondée sur une promesse de rendement ou sur une distance générique à la mer. Avant de réserver, vérifiez les documents, la disponibilité actualisée, les charges, la licence éventuelle, les règles de copropriété et la gestion pendant les absences. Pour une revente future, le bien doit rester facile à expliquer: adresse, plan, état, accès et public naturel d’acheteurs.

Rédigé par Novado Rédaction. Révisé par Novado Content Review. Dernière vérification: 2026-05-18.

Questions fréquemment posées

Maisons à Guardamar del Segura, Guardamar del Segura est-il adapté à une résidence secondaire ?
Oui si le plan et l’adresse fonctionnent pour des séjours répétés. Les points à tester sont 2 à 3 chambres, 78 à 145 m², le rangement, l’accès depuis l’aéroport, la remise des clés et l’entretien entre deux venues.
Que vérifier avant de réserver à Guardamar del Segura ?
Il faut vérifier la disponibilité actualisée, le contrat, les charges, la copropriété, la livraison, les garanties, l’orientation, le bruit et les coûts d’entretien. Le bloc de prix en direct reste la référence pour les montants.
Le programme convient-il à un investissement locatif prudent ?
La location peut être étudiée, mais elle dépend de la licence touristique, des règles de résidence, du nettoyage, de la saisonnalité et de la concurrence locale. L’usage personnel doit rester défendable même sans location.
Quels biens comparer avec Maisons à Guardamar del Segura, Guardamar del Segura ?
Comparez d’abord des biens similaires à Guardamar del Segura et dans les secteurs proches, notamment 5 alternatives proches à Guardamar del Segura. Gardez la même typologie, une livraison comparable, des surfaces proches et des contraintes de gestion équivalentes.
Quels documents demander avant la visite ?
Demandez plans, mémoire de qualités, calendrier de livraison, charges estimées, règles de copropriété, conditions de paiement et disponibilité actualisée. Une visite est plus utile quand ces éléments sont déjà clarifiés.