Apartamentos de obra nueva en Centro, Guardamar del Segura
Guardamar del Segura — Centro, Costa Blanca Sur
Esta promoción reúne apartamentos de dos dormitorios en Centro, Guardamar del Segura. Las viviendas cuentan con terrazas de entre 10 y 32 m² y uno o dos baños.
- Calefacción en todas las viviendas.
- Ascensor en el edificio.
- Trastero en todas las viviendas.
- Platja Babilònia está a unos 900 m por una ruta a pie.
Propiedades disponibles
3 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Atención sanitaria
Trayectos estimados en coche, sin tráfico en tiempo real.
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (5 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.600% / anual
- Desde €318.240 estimado~€1050/año
- Tasa de basura€128/año
Fuente: Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Ejemplo con un valor catastral supuesto del 55% del precio; no es la liquidación real de este inmueble. Datos registrados el 2026-05-01; esta fecha no confirma la vigencia de las tarifas. Consultar la fuente
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 6 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 3,6 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Periodo del estudio: no facilitado. La fuente no facilita una muestra de viviendas comparables por tipo y tamaño; estas cifras municipales no son una valoración de esta vivienda. Datos registrados el 2026-08-01; esta fecha no confirma la vigencia de las tarifas.
Sobre Guardamar del Segura
En la desembocadura del Segura, Guardamar combina playas mediterráneas y patrimonio arqueológico. La Fonteta, de origen fenicio, y la Rábita Califal de las Dunas documentan distintas etapas de su historia.
Más sobre Guardamar del SeguraEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento en planta baja |
| Dormitorios | 2 |
| Superficie construida | 87–94 m² |
| Superficie útil | 80–85 m² |
| Terraza | 10–32 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q4 2026 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 3 |
| Municipio | Guardamar del Segura |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03140 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos de obra nueva en Centro, Guardamar del Segura
La promoción se encuentra en Centro, Guardamar del Segura, y ofrece varios tipos de apartamento. Platja Babilònia queda a unos 900 m siguiendo una ruta a pie.
Diseño y distribución
Todas las viviendas tienen dos dormitorios. La opción en planta baja ofrece dos baños y una terraza de 14 m²; otra vivienda de tipo apartamento tiene dos baños y una terraza de 10 m². El ático cuenta con un baño y la terraza más amplia, de 32 m². La superficie construida indicada por el proveedor va de 87 a 94 m², y la útil, de 80 a 85 m².
¿Para quién es?
Si buscas una terraza más amplia, el ático ofrece 32 m². Para una terraza de 10 o 14 m², puedes comparar la vivienda de tipo apartamento con la opción en planta baja; ambas tienen dos baños.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en planta baja en Guardamar del Segura?
¿Cuándo se entregará esta promoción?
¿A qué distancia está la playa?
¿Qué impuestos y gastos se pagan al comprar obra nueva?
¿Puede un no residente comprar en España?
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