Apartamentos y estudios en el Centro de Guardamar del Segura
Guardamar del Segura — Centro, Costa Blanca Sur
Esta promoción reúne apartamentos y estudios en el Centro de Guardamar del Segura. Todas las viviendas tienen terraza y el edificio cuenta con ascensor.
- El edificio dispone de ascensor.
- Todas las viviendas incluidas tienen terraza.
- En las inmediaciones hay una parada de autobús, un parque y comercios de alimentación, según la cartografía consultada.
Propiedades disponibles
3 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Excepcional
Conectividad aérea
Aceptable
Atención sanitaria
Trayectos estimados en coche, sin tráfico en tiempo real.
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · ROJALES (5 km) · normales 1991-2020 (10 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.600% / anual
- Desde €149.500 estimado~€493/año
- Tasa de basura€128/año
Fuente: Ayuntamiento de Guardamar del Segura, Ordenanza Fiscal 2025 (2025) Ejemplo con un valor catastral supuesto del 55% del precio; no es la liquidación real de este inmueble. Datos registrados el 2026-05-01; esta fecha no confirma la vigencia de las tarifas. Consultar la fuente
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 12,9 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 7,6 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: Compiled estimates from idealista, Airbnb market reports, INE Hotelera. Indicative only.. Periodo del estudio: no facilitado. La fuente no facilita una muestra de viviendas comparables por tipo y tamaño; estas cifras municipales no son una valoración de esta vivienda. Datos registrados el 2026-08-01; esta fecha no confirma la vigencia de las tarifas.
Sobre Guardamar del Segura
En la desembocadura del Segura, Guardamar combina playas mediterráneas y patrimonio arqueológico. La Fonteta, de origen fenicio, y la Rábita Califal de las Dunas documentan distintas etapas de su historia.
Más sobre Guardamar del SeguraEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento en planta baja |
| Dormitorios | 2 |
| Superficie construida | 30–70 m² |
| Superficie útil | 28–61 m² |
| Terraza | 1–13 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q1 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 3 |
| Municipio | Guardamar del Segura |
| Provincia | Alicante |
| Código postal | 03140 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos y estudios en el Centro de Guardamar del Segura
La promoción se encuentra en el Centro de Guardamar del Segura, dentro del núcleo urbano. La ruta peatonal calculada hasta Platja Centre es de unos 830 m.
Diseño y distribución
Las tipologías incluyen un estudio de 30 m² construidos (28 m² útiles), un apartamento en planta baja de 40 m² (35 m² útiles) y una vivienda de dos dormitorios de 70 m² (61 m² útiles). Sus terrazas miden, respectivamente, 5, 1 y 13 m². Todas las viviendas tienen un baño. Las superficies construidas y útiles son las indicadas para cada vivienda.
¿Para quién es?
Si los dos dormitorios son prioritarios, puedes optar por esa tipología. Para una opción más compacta, compara el estudio con el apartamento en planta baja: este último tiene más superficie, mientras que el estudio cuenta con una terraza mayor.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta un apartamento en planta baja en Guardamar del Segura?
¿Cuándo se entregará esta promoción?
¿A qué distancia está la playa?
¿Qué impuestos y gastos se pagan al comprar obra nueva?
¿Puede un no residente comprar en España?
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