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Apartamentos en planta baja y áticos en Vélez Málaga

Vélez Málaga — Torre del Mar, Costa del Sol

Precio desde 425.000 € – 650.000 €
2–3
Dormitorios
92–125 m²
Superficie construida
Q4 2028
Entrega
A / A
Eficiencia energética
5
Propiedades disponibles

La promoción reúne apartamentos en planta baja y áticos en Vélez Málaga. Las viviendas tienen dos o tres dormitorios y la promoción cuenta con piscina comunitaria.

  • Piscina comunitaria.
  • Gimnasio.
  • Ascensor.
  • Trastero.
  • Recinto cerrado.

Datos del catálogo registrados:

Propiedades disponibles

5 propiedades disponibles

Costes de compra a presupuestar
El precio anunciado puede no incluir IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios legales. Verifique el cálculo vigente para la región y la operación antes de firmar.

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Jardín
Urbanización privada
Gimnasio
Ascensor
Trastero
Piscina comunitaria
Piscina

Puntuaciones de ubicación

90

Walk Score

Paraíso peatonal

88

Confort climático

Muy confortable

63

Conectividad aérea

Bueno

Atención sanitaria

Desde el complejo

Clínica Radiológica Torre del Mar
Consulta médica · 1,2 km · 3 min
Hospital Comarcal de La Axarquía
Hospital · Público · 3,2 km · 5 min

Trayectos estimados en coche, sin tráfico en tiempo real.

OpenStreetMap / OSRM

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
4760 €/m²
Media de la zona
4235 €/m²
Referencia de precio por m² 2026-Q1
2470 €/m²
12.4% por encima de la media de la zona.
+16.4% interanual (referencia)

Tinsa IMIE · 2026-Q1

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
793m · 3 min

Servicios cercanos

Supermercado
Covirán
634m
Colegio
Instituto de Educación Secundaria Joaquín Lobato
406m
Hospital
Hospital Comarcal de La Axarquía
2.2km
Farmacia
Farmacia Beatriz Suarez Diaz
554m
Médico
Clínica Radiológica Torre del Mar
727m
Banco
Caja Rural de Granada
786m
Parada de bus
Instituto Joaquín Lobato
431m
Parque
115m
Restaurante
59
≤ 2 km
Bar
7
≤ 1 km
Supermercado
3
≤ 1 km
Farmacia
4
≤ 1 km

Aeropuertos y conexiones

Málaga (AGP)
35.9 km
57 min
Granada (GRX)
58.1 km
94 min
Mapa — Apartamentos en planta baja y áticos en Vélez Málaga
Vélez Málaga, Costa del Sol · Málaga · 29740

Clima y entorno

Clima

18.5°C
Temperatura media
416 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

12.8°E
13°F
14.6°M
16.5°A
19.2°M
22.4°J
24.8°J
25.6°A
23.2°S
20.1°O
15.9°N
13.6°D

AEMET · ALGARROBO (3 km) · normales 1991-2020 (12 años)

El mar y temporada de baño

15,8–25,9°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
64%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

15,4°E
15,3°F
15,6°M
17,2°A
18,9°M
21,4°J
24,0°J
25,9°A
23,9°S
20,8°O
18,1°N
16,7°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

6.4
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
6.4
PM10
12.1
O₃
74.3
NO₂
3.8

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1620,91
Producción anual
kWh/kWp/año
2142,88
Irradiación global
kWh/m²
~8105
Vivienda típica 5 kWp
kWh/año
~€1459
Ahorro estimado en electricidad
/año

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Sobre Vélez Málaga

Vélez-Málaga reúne un núcleo histórico dominado por su alcazaba-fortaleza y zonas costeras como Torre del Mar. La fortaleza forma parte de su patrimonio medieval; Torre del Mar cuenta con playa urbana y paseo marítimo.

Más sobre Vélez Málaga

Especificaciones

Tipo principalApartamento en planta baja
Dormitorios2–3
Superficie construida92–125 m²
Superficie útil67–87 m²
Terraza17–62 m²
Año de construcción2026
Entrega estimadaQ4 2028
Eficiencia energéticaA / A
Propiedades disponibles5
MunicipioVélez Málaga
ProvinciaMálaga
Código postal29740

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

A / A

Clase energética máxima: consumo muy reducido.

Sobre Apartamentos en planta baja y áticos en Vélez Málaga

La promoción combina viviendas en planta baja y áticos en Vélez Málaga. La ruta peatonal registrada hasta la playa es de unos 1,1 km, alrededor de 14 minutos.

Diseño y distribución

Las viviendas tienen 2 o 3 dormitorios y dos baños. La superficie construida indicada va de 92 a 125 m² y la superficie útil, de 67 a 87 m²; las terrazas miden de 17 a 62 m². Cada vivienda incluye una plaza de aparcamiento y algunas cuentan con jardín.

¿Para quién es?

Si el jardín es prioritario, fíjate en las viviendas que lo incluyen; si prefieres una terraza amplia, compara las medidas de cada opción en sus fichas.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta un apartamento en planta baja en Vélez Málaga?
Los precios parten desde 425.000 €. El precio depende del tamaño, planta, orientación y acabados.
¿Cuándo se entregará esta promoción?
La fecha estimada de entrega registrada es 2028. No es el año de construcción ni una garantía de entrega; confirme el plazo de la vivienda concreta.
¿A qué distancia está la playa?
La ruta a pie calculada hasta la playa más cercana es de 1.1 km, con una duración estimada de 14 minutos. Las condiciones de acceso pueden variar.
¿Qué impuestos y gastos se pagan al comprar obra nueva?
El IVA, cuando corresponde, es solo una parte de los gastos de compra, no el coste total. También pueden existir AJD, notaría, registro y asesoramiento jurídico. La tributación y las cuantías dependen de la operación, el territorio y la normativa vigente en la fecha de compra; solicite un desglose actualizado para la vivienda concreta.
¿Puede un no residente comprar en España?
La compra por un no residente requiere comprobar los requisitos de identificación, documentación y origen de fondos aplicables a su caso. El NIE o una cuenta bancaria no constituyen por sí solos una lista completa de requisitos. La concesión y las condiciones de una hipoteca dependen del banco y del solicitante; no hay financiación garantizada.