Appartements en rez-de-chaussée et en attique à Vélez Málaga

Vélez Málaga — Torre del Mar, Costa del Sol

Prix à partir de 425 000 € – 650 000 €

2–3

Chambres

92–125 m²

Superficie bâtie

Q4 2028

Achèvement

A / A

Classement énergétique

Propriétés disponibles

Cette résidence à Vélez Málaga propose des appartements en rez-de-chaussée et des logements en attique. Elle comprend une piscine commune.

Piscine commune
Salle de sport
Résidence clôturée
Ascenseur
Espaces de rangement
Jardin dans certains logements

Données du catalogue enregistrées: 2026-10-25

Propriétés disponibles

5 propriétés disponibles

Appartement en rez-de-chaussée

520 000 €

2 2 99m² 33m²

#NV-900122

Appartement en rez-de-chaussée

595 000 €

3 2 125m² 52m²

#NV-900123

Unit NV-900121 — Appartements en rez-de-chaussée et en attique à Vélez Málaga

Frais d'achat à prévoir

Le prix affiché peut exclure la TVA, l'AJD, le notaire, le registre et les frais juridiques. Faites confirmer le calcul en vigueur pour la région et l'opération avant de signer.

Essentiel de la propriété

Commodités

Jardin

Résidence sécurisée

Salle de sport

Ascenseur

Débarras

Piscine commune

Piscine

Scores de localisation

Walk Score

Paradis des piétons

Confort climatique

Très confortable

Connectivité aérienne

Passable

Soins de santé

Depuis la résidence

Clínica Radiológica Torre del Mar

Cabinet médical · 1,2 km · 3 min

Hospital Comarcal de La Axarquía

Hôpital · Public · 3,2 km · 5 min

Trajets estimés en voiture, sans trafic en temps réel.

OpenStreetMap / OSRM

Prix vs. moyenne de la zone

Ce programme

4 760 €/m²

Moyenne de la zone

4 235 €/m²

Prix indicatif au m² 2026-Q1

2 470 €/m²

12.4% au-dessus de la moyenne de la zone.

+16.4% sur un an (référence)

Tinsa IMIE · 2026-Q1

Localisation

Plage et littoral

Plage la plus proche

793m · 3 min

Services à proximité

Supermarché

Covirán

634m

École

Instituto de Educación Secundaria Joaquín Lobato

406m

Hôpital

Hospital Comarcal de La Axarquía

2.2km

Pharmacie

Farmacia Beatriz Suarez Diaz

554m

Médecin

Clínica Radiológica Torre del Mar

727m

Banque

Caja Rural de Granada

786m

Arrêt de bus

Instituto Joaquín Lobato

431m

Parc

115m

Restaurant

≤ 2 km

Bar

≤ 1 km

Supermarché

≤ 1 km

Pharmacie

≤ 1 km

Aéroports et connexions

Málaga (AGP)

35.9 km

57 min

Grenade (GRX)

58.1 km

94 min

Carte — Appartements en rez-de-chaussée et en attique à Vélez Málaga

Vélez Málaga, Costa del Sol · Málaga · 29740

Climat & environnement

Climat

18.5°C

Température moy.

416 mm

Précipitations annuelles

Températures mensuelles moyennes (°C)

12.8°J

13°F

14.6°M

16.5°A

19.2°M

22.4°J

24.8°J

25.6°A

23.2°S

20.1°O

15.9°N

13.6°D

AEMET · ALGARROBO (3 km) · normales 1991-2020 (12 ans)

Mer et saison de baignade

15,8–25,9°C

Température annuelle de l'eau

juin–oct.

Saison de baignade (5 mois)

64%

Mer calme en été

Température mensuelle de la mer (°C)

15,4°J

15,3°F

15,6°M

17,2°A

18,9°M

21,4°J

24,0°J

25,9°A

23,9°S

20,8°O

18,1°N

16,7°D

Open-Meteo · moyennes 2023-2026 (3 ans)

Qualité de l'air

6.4

PM2.5 moyenne annuelle · µg/m³

Au-dessus de l'idéal OMS, dans la limite UE

PM2.5

6.4

PM10

12.1

O₃

74.3

NO₂

3.8

Moyenne: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potentiel solaire

1 620,91

Production annuelle

kWh/kWp/an

2 142,88

Irradiation globale

kWh/m²

~8 105

Habitation type 5 kWp

kWh/an

~€1 459

Économies d'électricité estimées

/an

Source : PVGIS-SARAH3 (Commission européenne, 2005-2023)

Investissement et art de vivre

À propos de Vélez Málaga

Vélez-Málaga réunit un centre historique dominé par son alcazaba-forteresse et des quartiers côtiers comme Torre del Mar. La forteresse fait partie de son patrimoine médiéval ; Torre del Mar possède une plage urbaine et une promenade maritime.

En savoir plus sur Vélez Málaga

Spécifications

Type principal	Appartement en rez-de-chaussée
Chambres	2–3
Superficie bâtie	92–125 m²
Superficie habitable	67–87 m²
Terrasse	17–62 m²
Année de construction	2026
Livraison estimée	Q4 2028
Classement énergétique	A / A
Propriétés disponibles	5
Ville	Vélez Málaga
Province	Málaga
Code postal	29740

Performance énergétique

A / A

Meilleure classe énergétique : très basse consommation.

À propos de Appartements en rez-de-chaussée et en attique à Vélez Málaga

À Vélez Málaga, ce programme rassemble des appartements en rez-de-chaussée et des logements en attique. L’itinéraire piéton fourni jusqu’à la plage la plus proche mesure environ 1,1 km, soit près de 14 minutes.

Agencement et design

Les logements comptent 2 ou 3 chambres. La surface construite indiquée en Espagne varie de 92 à 125 m² et la surface utile de 67 à 87 m²; les terrasses vont de 17 à 62 m². Chaque logement dispose de deux salles de bains et d’une place de stationnement; certains ont aussi un jardin.

Pour qui est-ce ?

Si vous souhaitez un jardin, privilégiez les logements qui en disposent. Pour une terrasse plus vaste, comparez les superficies, qui varient selon les logements.

Questions fréquemment posées

Quel est le prix d'un(e) appartement en rez-de-chaussée en Vélez Málaga ?

Les prix commencent à partir de 425 000 €. Le prix final dépend de la taille, de l'étage, de l'orientation et des finitions.

Quand ce programme sera-t-il livré ?

L’année de livraison estimée enregistrée est 2028. Il ne s’agit ni de l’année de construction ni d’une garantie de livraison ; confirmez le calendrier du logement concerné.

À quelle distance se trouve la plage ?

L’itinéraire piéton calculé jusqu’à la plage la plus proche mesure 1.1 km, pour une durée estimée de 14 minutes à pied. Les conditions d’accès peuvent varier.

Quels impôts et frais dois-je payer pour l'achat d'un bien neuf ?

La TVA, lorsqu’elle s’applique, n’est qu’une composante des frais d’achat, pas leur total. Peuvent s’y ajouter l’AJD, les frais de notaire, de registre foncier et de conseil juridique. Le régime fiscal et les montants dépendent de l’opération, du territoire et des règles en vigueur à la date d’achat ; demandez un décompte actualisé pour le logement concerné.

Un non-résident peut-il acheter en Espagne ?

Un achat par un non-résident nécessite de vérifier les exigences d’identification, de justificatifs et d’origine des fonds propres à sa situation. Un NIE ou un compte bancaire ne constitue pas à lui seul une liste complète. L’accord de prêt et ses conditions dépendent de la banque et de l’emprunteur ; le financement n’est pas garanti.

Avis légal : Le prix affiché peut exclure les taxes d’acquisition et les autres frais d’achat applicables. Demandez un décompte pour la région et la transaction concernées. Les dates de livraison sont indicatives ; faites examiner les documents par un conseiller indépendant avant de signer. Cette propriété peut être soumise au Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía.

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2–3 2 78–117 m² 1.5 km

Appartements en rez-de-chaussée et en attique à Vélez Málaga

Propriétés disponibles

Essentiel de la propriété

Commodités

Scores de localisation

Walk Score

Confort climatique

Connectivité aérienne

Soins de santé

Prix vs. moyenne de la zone

Localisation

Plage et littoral

Services à proximité

Aéroports et connexions

Climat & environnement

Climat

Températures mensuelles moyennes (°C)

Mer et saison de baignade

Température mensuelle de la mer (°C)

🌬 Qualité de l'air

🌞 Potentiel solaire

Investissement et art de vivre

À propos de Vélez Málaga

Spécifications

Performance énergétique

A / A

À propos de Appartements en rez-de-chaussée et en attique à Vélez Málaga

Agencement et design

Pour qui est-ce ?

Questions fréquemment posées

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