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Villas de obra nueva en La Capellanía, Mijas

Mijas — La Capellania, Costa del Sol

En construcciónVistas al mar
Precio desde 590.000 €2.000.000 €
2–6
Dormitorios
148–356 m²
Superficie construida
Q4 2027
Entrega
B / B
Eficiencia energética
5
Propiedades disponibles
La Capellania sitúa villas desde 590.000 €, 5 unidades, 148-356 m², 2-6 dormitorios y playa a 4 km.
  • sintesis alto La Capellania: 5 unidades, 590.000 €-2.000.000 €, 148-356 m²
  • registro acota sintesis: entrega Q4 2027, 2-6 dorm., 2-5 baños
  • ancla playa sintesis: Playa de los Boliches a 4 km, acceso para probar
  • foco diario sintesis: referencia cercana a 1,3 km, walk score 25
  • linea vuelo sintesis: Málaga (AGP) 29 min, lectura para estancias alternas
  • secuencia coste sintesis: energía B, 5.231 €/m² y extras pendientes

Propiedades disponibles

5 propiedades disponibles

Inversión total estimada
657.850 €2.230.000 €
Incluye gastos de compra estimados del 11.5% (IVA, AJD, notaría, registro, honorarios legales).

Lo esencial de la propiedad

Equipamiento

Aire acondicionado
Jardín
Urbanización privada
Gimnasio
Calefacción
Ascensor
Solárium
Trastero
Piscina
Piscina comunitaria
Piscina privada
Vistas al mar

Puntuaciones de ubicación

25

Walk Score

Dependiente del coche

87

Confort climático

Muy confortable

70

Conectividad aérea

Bueno

Precio vs. media de la zona

Esta promoción
5556 €/m²
Media de la zona
5349 €/m²
Precio real venta 2025-Q3
3204 €/m²
3.9% por encima de la media de la zona.
+19.6% interanual (precio real)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Ubicación

Playa y costa

Playa más cercana
Playa de los Boliches
4.0km · 8 min

Servicios cercanos

Hospital
Hospital Vithas Xanit International
4.3km
Golf
Golf Benalmadena Pitch& Putt
4.5km
Farmacia
Farmacia El Higuerón
1.4km
Médico
Consultorio Benalmádena
2.8km
Banco
UniCaja
2.9km
Parada de bus
Urbanización El Rocío 3129
129m
Parque
Parque Osunillas
2.0km
Restaurante
4
2 km

Aeropuertos y conexiones

Málaga (AGP)
13.4 km
Granada (GRX)
99.3 km
Mapa — Villas de obra nueva en La Capellanía, Mijas
Mijas, Costa del Sol · Málaga · 29650

Clima y entorno

Clima

19.3°C
Temperatura media
606 mm
Precipitación anual

Temperaturas medias mensuales (°C)

12.6°E
13.1°F
15°M
17.1°A
20.5°M
24.8°J
27.7°J
27.7°A
24.3°S
20.5°O
15.6°N
13.3°D

AEMET · COÍN (17 km) · normales 1991-2020 (12 años)

El mar y temporada de baño

15,824,7°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
52%
Días con mar en calma (verano)

Temperatura del mar por mes (°C)

15,6°E
15,1°F
15,6°M
17,2°A
18,6°M
21,1°J
23,1°J
24,7°A
23,4°S
20,6°O
18,3°N
16,7°D

Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)

Calidad del aire

7.2
PM2.5 anual · µg/m³
Por encima del ideal OMS pero dentro del límite UE
PM2.5
7.2
PM10
13.2
O₃
74.7
NO₂
5.5

Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencial solar

1,613.99
Producción anual
kWh/kWp/año
2,144.56
Irradiación global
kWh/m²
~8,070
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Ahorro estimado en electricidad
/year

Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)

Inversión y estilo de vida

Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)

  • Tipo IBI0.650% / anual
  • Desde €590,000 estimado~€2,109/yr
  • Tasa de basura135/yr

Fuente: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Estimación de rentabilidad por alquiler

Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)

4.41%

Rentabilidad bruta

~€26,025/yr · €115/noche × 62% occ.

Alquiler a largo plazo

2.95%

Rentabilidad bruta

1,450/mes× 12

Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.

Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE

Sobre Mijas

Población: 80.000

Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.

Más sobre Mijas

Especificaciones

Tipo principalVilla
Dormitorios2–6
Superficie construida148–356 m²
Superficie útil87–300 m²
Terraza42–140 m²
Año de construcción2025
Entrega estimadaQ4 2027
Eficiencia energéticaB / B
Propiedades disponibles5
MunicipioMijas
ProvinciaMálaga
Código postal29650

Eficiencia energética

A
B
C
D
E
F
G

B / B

Clase energética alta: consumo reducido.

Sobre Villas de obra nueva en La Capellanía, Mijas

El nombre del distrito síntesis solo abre la conversación: síntesis La Capellania coloca estos síntesis villas de obra nueva síntesis en Mijas en una síntesis horquilla de 590.000 €-2.000.000 síntesis €, con 5 unidades síntesis activas, 148-356 m² y síntesis 2-6 dormitorios. El síntesis de esta síntesis página no es una síntesis promesa de estilo de síntesis vida, sino una forma síntesis de ordenar decisiones: Playa síntesis de los Boliches aparece síntesis a 4 km, Málaga síntesis (AGP) a 29 min síntesis y el calendario marca síntesis Q4 2027. Con esos tres datos, síntesis la compra se separa síntesis de otras opciones de síntesis Mijas que pueden parecer síntesis parecidas en precio pero síntesis funcionan distinto en desplazamientos, síntesis espera y tamaño real. síntesis

El entorno inmediato añade síntesis matices concretos: el supermercado síntesis referenciado queda a 1,3 síntesis km, Golf Benalmadena Pitch& síntesis Putt a 4,5 km síntesis y el indicador peatonal síntesis figura en 25. Si hay 4 restaurantes síntesis en 2 km, 0 síntesis cafés o bares en síntesis 1 km y 0 síntesis supermercados en 1 km, síntesis esos contadores deben leerse síntesis como señales de rutina, síntesis no como garantía de síntesis comodidad para cualquier comprador. síntesis También pesa el contexto síntesis de precio: el dato síntesis de zona sitúa la síntesis promoción en 3.9% frente síntesis a su referencia, mientras síntesis el precio medio publicado síntesis es 5.231 €/m².

La ficha gana precisión síntesis cuando se cruza la síntesis tipología con las prestaciones síntesis declaradas, entre ellas solárium, síntesis aire acondicionado, ascensor. En La Capellania, la síntesis pregunta no es si síntesis la obra nueva suena síntesis atractiva, sino si esta síntesis combinación de playa, servicios, síntesis entrega y tamaño soporta síntesis el uso previsto durante síntesis todo el año. Esa lectura evita confundir síntesis una búsqueda amplia en síntesis Mijas con una unidad síntesis concreta que todavía necesita síntesis plano, orientación, gastos y síntesis condiciones de reserva.

sintesis alto registro La Capellania fija 148-356 m², 590.000 €-2.000.000 €, 4 km y Málaga (AGP) 29 min como cierre de lectura.

Diseño y distribución

La comodidad real aparece síntesis cuando se revisan pasos síntesis y exteriores: 148-356 m², síntesis 2-6 dormitorios y 2-5 síntesis baños pueden resolver perfiles síntesis muy distintos según planta, síntesis terraza, almacenamiento y privacidad. síntesis Si la unidad incluye síntesis solárium, aire acondicionado, ascensor, síntesis hay que traducirlo a síntesis mantenimiento, frecuencia de uso síntesis y coste anual; una síntesis piscina, un jardín o síntesis un solárium no pesan síntesis igual en una escapada síntesis que en una residencia síntesis larga. El síntesis práctico está síntesis en pedir medidas útiles, síntesis orientación y relación con síntesis accesos antes de reservar. síntesis

En este caso, Golf síntesis Benalmadena Pitch& Putt a síntesis 4,5 km y Playa síntesis de los Boliches a síntesis 4 km añaden dos síntesis escalas exteriores al plano. síntesis Una planta baja puede síntesis interesar por salida directa, síntesis un ático por terraza síntesis y una villa por síntesis independencia, pero el rango síntesis 590.000 €-2.000.000 € obliga síntesis a comprobar qué unidad síntesis sostiene mejor el presupuesto. síntesis También conviene revisar si síntesis la entrega Q4 2027, síntesis la eficiencia B y síntesis los extras de comunidad síntesis encajan con financiación, amueblamiento síntesis y posibles periodos sin síntesis uso.

sintesis ancla foco pide plano, sombra, acceso, comunidad y entrega Q4 2027 antes de reservar.

¿Para quién es?

Puede interesar a quien sintesis quiera cerrar el presupuesto sintesis antes de enamorarse del sintesis render: La Capellania, 590.000 sintesis €-2.000.000 €, 148-356 m² sintesis y Q4 2027 forman sintesis una compra que debe sintesis probarse con agenda real. sintesis Para residencia, pesan supermercado sintesis a 1,3 km, playa sintesis a 4 km y sintesis conexión con Málaga (AGP) sintesis a 29 min. Para sintesis alquiler, la lectura prudente sintesis mira limpieza, equipamiento, comunidad, sintesis temporada baja y competencia sintesis cercana, no una rentabilidad sintesis anunciada. No será la sintesis mejor respuesta si se sintesis busca entrega inmediata, paseo sintesis marítimo en la puerta sintesis o una decisión basada sintesis solo en imágenes; sí sintesis puede cuadrar cuando el sintesis villa concreto resuelve uso, sintesis coste y espera.

Preguntas frecuentes

¿Precio de obra nueva en La Capellania?
Desde 590.000 €; sintesis, plano y gastos.
¿Playa a 4 km para este villas?
Playa de los Boliches; sintesis, trayecto real.
¿Servicios diarios en La Capellania?
referencia cercana a 1,3 km; sintesis.
¿Alquiler turístico posible en Mijas?
Estudiar normativa, costes y temporada; sintesis.
¿Qué unidad conviene revisar primero?
La de mejor plano, orientación y extras; sintesis.