Wille, partery i penthouse'y w La Capellanía, Mijas
Mijas — La Capellania, Costa del Sol
- Pięć aktywnych jednostek obejmuje wille, parter i penthouse
- Zakres obejmuje 2-6 sypialni, 2-5 łazienek i 148-356 m²
- Dane pokazują zarówno basen wspólny, jak i prywatny zależnie od jednostki
- Od projektu do Playa de los Boliches jest około 4 000 m
- Przystanek Urbanización El Rocío 3129 wskazano około 129 m od projektu
- Planowane ukończenie w IV kwartale 2027 wymaga oceny konkretnej pozycji
Dostępne nieruchomości
5 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (17 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.650% / rocznie
- Szacowana kwota dla €590,000~€2,109/yr
- Opłata za śmieci€135/yr
Źródło: Ayuntamiento de Mijas, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
4.41%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.95%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Mijas
Mercado inmobiliario maduro entre Fuengirola y Marbella con acceso fácil a servicios internacionales.
Więcej: MijasSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 2–6 |
| Zabudowana powierzchnia | 148–356 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 87–300 m² |
| Taras | 42–140 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 5 |
| Miejscowość | Mijas |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29650 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Wille, partery i penthouse'y w La Capellanía, Mijas
La Capellanía w Mijas wymaga porównania pięciu różnych aktywnych jednostek: willi, lokalu na parterze i penthouse'ów. Zakres obejmuje 2-6 sypialni, 2-5 łazienek oraz 148-356 m². Nie jest to jeden produkt o wspólnym rzucie. Najpierw wybierz sposób użytkowania, a dopiero potem zestawiaj powierzchnię, ogród, solarium, windę i prywatność.
Playa de los Boliches jest wskazana około 4000 m od adresu. Przystanek Urbanización El Rocío 3129 znajduje się około 129 m, a Farmacia El Higuerón około 1363 m według danych. To punkty orientacyjne, które trzeba odnieść do trasy, hałasu i codziennego parkowania, zwłaszcza że poszczególne jednostki mogą mieć inną orientację.
Układ i projekt
Najważniejsza granica dotyczy basenu: źródło wymienia zarówno wariant wspólny, jak i prywatny, więc nie można przypisać obu cech każdej jednostce. Podobnie ogród, solarium i winda mogą zależeć od typu. Parter sprawdź pod kątem prywatności, willę pod kątem własnej obsługi, a penthouse pod kątem dachu, wiatru i drogi z windy.
Widok na morze jest wskazany w danych. Przy tak szerokim pakiecie trzeba jednak potwierdzić, z którego poziomu i pomieszczenia jest widoczny. Termin IV kwartału 2027 jest planowany; potrzebne są indywidualny rzut, specyfikacja, zasady wspólnoty i harmonogram.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Pakiet może odpowiadać zarówno osobie szukającej większej willi, jak i kupującemu preferującemu lokal z mniejszym zakresem prywatnego utrzymania. La Capellanía nie pozwala na wybór z samej nazwy; decydują typ, basen i przestrzeń zewnętrzna konkretnej jednostki.
Przed rezerwacją potwierdź, która pozycja jest dostępna, jaki basen i ogród do niej należą, jakie są opłaty oraz jak wygląda planowany termin w IV kwartale 2027.
