Villas en Las Lomas del Higueron, Fuengirola
Fuengirola — Las Lomas del Higueron, Costa del Sol
- Precio inicial 3.200.000 € en Las Lomas del Higueron; rango máximo publicado 3.200.000 €
- Villas con 5 dormitorios y superficie de 399 m² disponible actual
- Disponibilidad: 1 unidad activa; elección dependiente de unidad concreta
- Q4 2027 exige planificación larga; la playa queda a 1,3 km sin lectura de primera línea
- Comparativa premium con áticos de Higueron desde 2.530.000 €
- AGP conecta bien con la zona, aunque el calendario pesa más que el aeropuerto
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normales 1991-2020 (12 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.620% / anual
- Desde €3,200,000 estimado~€10,912/yr
- Tasa de basura€155/yr
Fuente: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
0.82%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
0.53%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Más sobre FuengirolaEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Dormitorios | 5 |
| Superficie construida | 399 m² |
| Superficie útil | 314 m² |
| Terraza | 235 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q4 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Fuengirola |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29640 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villas en Las Lomas del Higueron, Fuengirola
Las Lomas del Higueron sitúa villas de obra nueva en Fuengirola con 1 unidad activa, entrada desde 3.200.000 € y 399 m² publicados.
El criterio fuerte es privacidad y escala exterior: 5 dormitorios, 5 baños y Q4 2027 reducen la comparación a una decisión de ficha, no a una búsqueda general del municipio.
La referencia más limpia está dentro del Higueron premium: áticos desde 2.530.000 € sirven mejor que Los Pacos o Torreblanca de entrada.
En Costa del Sol, esa mezcla interesa cuando el comprador acepta estudiar movilidad, gastos y uso real antes de pedir visita.
Diseño y distribución
El interior se lee por 399 m², no por la etiqueta de villa. Con 5 dormitorios y 5 baños, Las Lomas del Higueron requiere comprobar recorridos, terrazas y zonas de sombra.
Bbq, jacuzzi, laundry room aporta valor si la unidad concreta lo incluye y si el mantenimiento encaja con el uso previsto.
La elección entre unidades, cuando existe, debería separar superficie útil, vistas, privacidad y coste anual.
En servicios cercanos aparecen Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4637 m, Hospital Vithas Xanit International a 4356 m, útil para medir vida fuera de temporada.
