Willa z widokiem na morze w Las Lomas del Higueron
Fuengirola — Las Lomas del Higueron, Costa del Sol
- Jedna willa o powierzchni 399 m² ma 5 sypialni i 5 łazienek
- Prywatny basen, jacuzzi, ogród i solarium tworzą główne strefy zewnętrzne
- Widok na morze jest wskazany dla lokalizacji Las Lomas del Higueron
- Z willi w Las Lomas del Higuerón do Playa de los Boliches dane wskazują 1,3 km oraz około 10 minut jazdy.
- BBQ, pralnia, siłownia, schowek i zamknięta urbanizacja uzupełniają program
- Planowane ukończenie przewidziano na IV kwartał 2027 roku
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €3,200,000~€10,912/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
0.82%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
0.53%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Willa |
| Sypialnie | 5 |
| Zabudowana powierzchnia | 399 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 314 m² |
| Taras | 235 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q4 2027 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29640 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Willa z widokiem na morze w Las Lomas del Higueron
Las Lomas del Higueron to odrębny przypadek w grupie Fuengirola: jedna willa o dużym, stałym metrażu, a nie seria podobnych domów. Adres znajduje się na Costa del Sol i ma widok na morze. Dla krótkiej listy podstawowym pytaniem jest zakres prywatnej odpowiedzialności przy takiej skali.
Źródło podaje 5 sypialni, 5 łazienek i 399 m². Program obejmuje prywatny basen, jacuzzi, BBQ, solarium, ogród, pralnię, ogrzewanie, siłownię, schowek oraz zamkniętą urbanizację. Klasa energetyczna B dotyczy zużycia i emisji.
Playa de los Boliches jest 1300 m od adresu, z orientacyjnym przejazdem 10 minut. Najbliższy supermarket ma niepodaną nazwę i znajduje się 1276 m od lokalizacji, dlatego ten element wymaga sprawdzenia podczas wizyty.
Układ i projekt
Przy 399 m² warto ocenić ruch między 5 sypialniami, 5 łazienkami i dużą strefą dzienną, a nie tylko liczbę pomieszczeń. Prywatny basen, jacuzzi, ogród i solarium oznaczają własną organizację utrzymania. Pralnia oraz schowek powinny być widoczne na planie.
BBQ, ogrzewanie, siłownia i zamknięta urbanizacja są elementami podanymi w danych. Oględziny muszą potwierdzić ich stan, dostęp i koszty, zwłaszcza przy domu pozostającym pustym przez część roku.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Willa może odpowiadać nabywcy potrzebującemu wielu sypialni i prywatnego basenu, który akceptuje około 1,3 km do plaży oraz większy zakres utrzymania. IV kwartał 2027 roku jest terminem planowanym i wymaga późniejszego potwierdzenia.
Lotnisko Málaga (AGP) podano jako 14,1 km i około 31 minut. Przed decyzją trzeba sprawdzić pełny plan, instalacje jacuzzi i basenu, ogród, pralnię, koszty ochrony oraz klasę B.
