Domy przy El Higuerón w Fuengiroli
Fuengirola — El Higuerón, Costa del Sol
- El Higuerón łączy dom szeregowy i bliźniaczy w jednym programie
- Powierzchnia 166–167 m² mieści 3 sypialnie oraz 2 łazienki
- Widok na morze jest wskazany obok ogrodu i zamkniętej urbanizacji
- W El Higuerón dane prowadzą do Playa de los Boliches: 1,1 km od adresu i około 9 minut jazdy.
- Pralnia uzupełnia prostszy zestaw cech obejmujący także basen wspólny
- Planowane ukończenie wskazano na IV kwartał 2028 roku
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €797,000~€2,718/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.27%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.11%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 166–167 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 131 m² |
| Taras | 29 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29640 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Domy przy El Higuerón w Fuengiroli
El Higuerón w Fuengiroli jest na krótkiej liście wariantem dla nabywcy, który chce domu, ale porównuje zabudowę szeregową z bliźniaczą. Adres należy do Costa del Sol, a projekt łączy widok na morze z położeniem około 1,1 km od Playa de los Boliches.
Zakres obejmuje 3 sypialnie, 2 łazienki i 166–167 m². Wspólne dane wymieniają ogród, pralnię, zamkniętą urbanizację i basen wspólny. Klasa energetyczna B została podana dla zużycia i emisji.
Według danych plaża jest 1100 m od inwestycji, a przejazd trwa około 9 minut. Lotnisko Málaga (AGP) wskazano 14,4 km lub około 34 minut. To dwa różne testy logistyczne: codzienny dojazd nad morze i przyjazdy właściciela.
Układ i projekt
Podobny metraż 166–167 m² nie oznacza identycznego użytkowania domu szeregowego i bliźniaczego. Plan powinien pokazać przejście do ogrodu, położenie pralni, prywatność ścian oraz dostęp do basenu wspólnego.
W danych nie ma rozbudowanego katalogu dodatkowych udogodnień. To ograniczenie pomaga skupić oględziny na 3 sypialniach, 2 łazienkach, ogrodzie i faktycznym standardzie wykończenia.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może pasować osobie, która chce domowego układu i widoku na morze, ale nie potrzebuje ponad 200 m². Planowany IV kwartał 2028 roku oznacza, że nabywca powinien śledzić harmonogram i rozdzielić obietnicę programu od stanu wybranego lokalu.
Dojazd z lotniska Málaga (AGP) podano jako 14,4 km i około 34 minuty. Przed decyzją warto potwierdzić typ domu, prywatny zakres ogrodu, klasę B, basen wspólny i drogę do plaży.
