Domy z widokiem na morze w Lomas del Higueron
Fuengirola — Lomas del Higueron, Costa del Sol
- Większy format 221–250 m² odróżnia Lomas del Higueron od kompaktowych domów
- Warianty mają 3–4 sypialnie oraz 2–3 łazienki
- Widok na morze łączy się z solarium, ogrodem i basenem prywatnym
- Plaża Los Boliches jest około 1,5 km od adresu, z przejazdem 9 minut
- Winda, siłownia, schowek i basen wspólny należą do opisu programu
- Termin ukończenia zaplanowano na IV kwartał 2028 roku
Dostępne nieruchomości
4 dostępne nieruchomości




Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Samochód niezbędny
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €950,000~€3,240/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
2.75%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
1.77%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Sypialnie | 3–4 |
| Zabudowana powierzchnia | 221–250 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 134–154 m² |
| Taras | 40–113 m² |
| Rok budowy | 2026 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | A / A |
| Dostępne nieruchomości | 4 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29640 |
Efektywność energetyczna
A / A
Najwyższa klasa energetyczna: bardzo niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Domy z widokiem na morze w Lomas del Higueron
Lomas del Higueron zajmuje osobną pozycję na krótkiej liście dzięki większej skali domów i potwierdzonemu widokowi na morze. Projekt znajduje się w Fuengiroli na Costa del Sol. Przy tym adresie najważniejszą granicą porównania jest 221–250 m², nie sama nazwa dzielnicy.
Źródło podaje 3–4 sypialnie, 2–3 łazienki, solarium, ogród, windę, siłownię, schowek, zamkniętą urbanizację oraz basen wspólny i prywatny. Klasa energetyczna A została podana dla zużycia i emisji.
Playa de los Boliches jest według danych 1500 m od inwestycji, a przejazd trwa około 9 minut. Przystanek Calle Castaño - Calle Tórtolas znajduje się 443 m od adresu, co daje osobny punkt do sprawdzenia.
Układ i projekt
Większy metraż może ułatwiać rozdzielenie stref dziennej i nocnej, ale oznacza też więcej powierzchni do utrzymania. Solarium, ogród i basen prywatny wymagają oceny ekspozycji oraz opieki podczas nieobecności. Basen wspólny trzeba rozpatrywać według zasad urbanizacji.
Winda, schowek i siłownia są elementami wymienionymi w programie. Przed wyborem należy przypisać je do konkretnego domu i sprawdzić plan 2–3 łazienek, a nie opierać się na samym zakresie inwestycji.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ten większy dom może odpowiadać nabywcy, który potrzebuje 3–4 sypialni i akceptuje około 1,5 km do Playa de los Boliches. IV kwartał 2028 roku pozostaje planem, więc decyzja powinna uwzględniać dłuższy okres oczekiwania.
Lotnisko Málaga (AGP) wskazano jako 14,2 km i około 32 minuty. Przed decyzją trzeba zweryfikować prywatny basen, ogród, solarium, koszty utrzymania większego metrażu oraz klasę A.



















