Adosados en Lomas del Higueron, Fuengirola
Fuengirola — Lomas del Higueron, Costa del Sol
- 4 adosados activos desde 747.000 €, con 198-250 m² construidos
- 3-4 dormitorios, 2-3 baños y formato de casa en dos niveles amplios
- Piscina privada, jardín, solárium, trastero, gimnasio y ascensor
- Playa de los Boliches a 1,5 km y Parque de la Reina a 1.287 m
- Lomas del Higuerón muestra €/m² 44,9 % bajo la referencia de zona
- Entrega Q4 2028: compra de planificación, no ocupación inmediata
Propiedades disponibles
4 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normales 1991-2020 (12 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.620% / anual
- Desde €895,000 estimado~€3,052/yr
- Tasa de basura€155/yr
Fuente: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
2.92%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
1.88%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Más sobre FuengirolaEspecificaciones
| Tipo principal | Casa adosada |
| Dormitorios | 3–4 |
| Superficie construida | 198–250 m² |
| Superficie útil | 132–154 m² |
| Terraza | 35–107 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q4 2028 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 4 |
| Municipio | Fuengirola |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29640 |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Adosados en Lomas del Higueron, Fuengirola
El argumento principal de estos adosados en Lomas del Higueron no es solo estar en Fuengirola, sino ofrecer 198-250 m² desde 747.000 € en un formato de casa con piscina privada. Hay 4 unidades activas, 3-4 dormitorios y 2-3 baños, con entrega Q4 2028. Para quien compara promociones Fuengirola por superficie útil y vida exterior, la lectura cambia frente a un ático: aquí pesan escalera, jardín, mantenimiento y privacidad.
Lomas del Higueron se comporta como un borde residencial más calmado que el centro de Fuengirola. La playa de los Boliches queda a 1,5 km, pero la práctica no será la de un piso de paseo marítimo; el coche seguirá siendo importante para playa, compras y colegios si la familia los necesita. La parada de bus a 443 m y el Parque de la Reina a 1.287 m aportan apoyo local, mientras los 18 restaurantes en 2 km dan algo más de actividad que otros enclaves altos de Higueron.
El dato económico merece lectura propia: el precio por m² figura un 44,9% por debajo del contexto de área, poco habitual en producto premium con vistas al mar. La razón puede estar en calendario, fase, escala o configuración, por lo que conviene comprobar memoria, gastos y diferencias entre unidades. Frente al adosado de Higueron desde 1.120.000 €, este arranque compra más metros iniciales con entrega más tardía.
Diseño y distribución
Con 3-4 dormitorios, estos adosados permiten separar zonas de descanso, trabajo e invitados mejor que muchos apartamentos de obra nueva en Fuengirola. Los 198-250 m² dan margen, pero también elevan la importancia de revisar distribución vertical: ubicación de dormitorios, relación entre cocina y terraza, tamaño de jardín y facilidad de uso diario si hay escaleras. El ascensor puede suavizar esa fricción si forma parte de la unidad elegida.
La piscina privada, el jardín y el solárium convierten el exterior en pieza central de la compra. No es un detalle menor: más superficie exterior significa más disfrute, pero también más limpieza, gasto de agua, mantenimiento y control de privacidad. La piscina comunitaria y el gimnasio completan el uso de urbanización cerrada, aunque el comprador debe comparar cuotas y normas con atención.
La entrega Q4 2028 exige una decisión con horizonte largo. Puede encajar si se busca fijar precio y esperar, pero resulta menos adecuada para mudanza próxima o para quien necesita comprobar la vivienda terminada antes de comprometerse.
