Adosado en Torreblanca, Fuengirola
Fuengirola — Torreblanca, Costa del Sol
- Una sola unidad activa: adosado de 129 m² y 3 dormitorios publicados
- sin rango alternativo dentro de la ficha
- Town house con jardín, trastero, gimnasio y piscina comunitaria
- Playa a 450 m: más cercano al mar que muchas opciones de ladera
- Entrega Q4 2026, plazo más corto que varias promociones vecinas
- Comparación natural con adosados de Higueron
Propiedades disponibles
1 propiedad disponible
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Algo accesible a pie
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normales 1991-2020 (12 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.620% / anual
- Desde €810.000 estimado~€2762/año
- Tasa de basura€155/año
Fuente: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Escenario orientativo de alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
≈ 3,2 %
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
≈ 2,1 %
Rentabilidad bruta
No es una previsión ni una garantía de ingresos. No descuenta comunidad, IBI, mantenimiento, gestión, financiación ni impuestos. La viabilidad del alquiler turístico y sus requisitos deben comprobarse para la vivienda concreta.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Más sobre FuengirolaEspecificaciones
| Tipo principal | Casa adosada |
| Dormitorios | 3 |
| Superficie construida | 129 m² |
| Superficie útil | 120 m² |
| Terraza | 11 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q1 2028 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 1 |
| Municipio | Fuengirola |
| Zona | Torreblanca |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29640 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Adosado en Torreblanca, Fuengirola
La escasez elimina parte de la comparación interna; si la unidad no encaja por orientación, distribución o mantenimiento, no hay mucho margen dentro de la misma promoción. La entrega Q4 2026 lo sitúa más cerca del uso real que los proyectos con calendario 2028.
Torreblanca ofrece aquí una mezcla interesante entre vivienda con jardín y cercanía a playa: Playa de los Boliches figura a 450 m, con parada de bus a 359 m, supermercado a 694 m y farmacia a 955 m. No es pleno centro de Fuengirola, pero tampoco una ubicación aislada. El barrio puede funcionar para una rutina de segunda residencia con paseos al mar y coche para gestiones mayores. Las vistas al mar, la piscina comunitaria, el gimnasio, el trastero y la urbanización cerrada completan una propuesta más residencial que hotelera.
Diseño y distribución
Con 129 m², el adosado debe medirse por cómo resuelve escalera, salón, terraza y jardín, no solo por los 3 dormitorios. Dos baños pueden ser suficientes para familia o invitados, pero la visita debe comprobar si el reparto evita cuellos de botella en estancias largas. El jardín aporta independencia frente a un apartamento, aunque también añade mantenimiento y uso desigual según orientación.
La ficha menciona piscina comunitaria, gimnasio, trastero y urbanización cerrada, un conjunto que puede reducir la necesidad de instalaciones privadas. La comparación debe incluir gastos de comunidad, privacidad del jardín y si la playa a 450 m se recorre cómodamente.
