Dom z widokiem na morze w Torreblanca, Fuengirola
Fuengirola — Torreblanca, Costa del Sol
- Torreblanca daje krótszą drogę do plaży niż projekty położone dalej w Higuerón
- Dom ma 129 m², 3 sypialnie, 2 łazienki i widok na morze
- Playa de los Boliches znajduje się 450 m od adresu, z przejazdem około 7 minut
- Wspólny basen, ogród, siłownia i schowek tworzą podstawowe zaplecze
- Najbliższy supermarket wskazano 694 m od domu, a przystanek 359 m
- Planowany termin ukończenia przypada na I kwartał 2028 roku
Dostępne nieruchomości
1 dostępna nieruchomość
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €810,000~€2,762/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.22%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.07%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Szeregowiec |
| Sypialnie | 3 |
| Zabudowana powierzchnia | 129 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 120 m² |
| Taras | 11 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Planowany termin oddania | Q1 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 1 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Dzielnica | Torreblanca |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29640 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Dom z widokiem na morze w Torreblanca, Fuengirola
Torreblanca wyróżnia się w grupie Fuengirola krótszą odległością do Playa de los Boliches. Dom znajduje się na Costa del Sol, ma widok na morze i stałą powierzchnię 129 m². To adres do porównania z większymi projektami El Higuerón, nie ich zamiennik.
Układ obejmuje 3 sypialnie i 2 łazienki. Dane wymieniają ogród, siłownię, schowek, zamkniętą urbanizację oraz basen wspólny, a klasa energetyczna B dotyczy zużycia i emisji.
Plaża jest według danych 450 m od adresu, z przejazdem około 7 minut. Supermarket Alsara Express wskazano 694 m dalej, a przystanek Calle Lilas - Calle Castaño 359 m. To punkty do przetestowania w zwykłym rytmie dnia.
Układ i projekt
Stałe 129 m² ogranicza niepewność metrażu, ale zwiększa znaczenie planu 3 sypialni i 2 łazienek. Ogród trzeba ocenić pod kątem prywatności, a schowek i siłownię przez ich rzeczywiste położenie. Basen pozostaje wspólny.
Krótsza odległość do plaży nie mówi, jak wygląda dojście ani parkowanie. Wizyta powinna obejmować trasę do Los Boliches, supermarketu oraz przystanku, a także sprawdzenie ekspozycji widoku na morze.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Torreblanca może pasować kupującemu, który chce domu z 3 sypialniami i plaży w odległości 450 m, a nie większego programu o powierzchni ponad 200 m². I kwartał 2028 roku pozostaje terminem planowanym.
Lotnisko Málaga (AGP) podano jako około 14,5 km i 33 minuty. Przed decyzją należy potwierdzić stan realizacji, ogród, widok, opłaty urbanizacji i funkcjonowanie basenu wspólnego.















