Áticos y apartamentos en Playa de Torreblanca
Fuengirola — Playa de Torreblanca, Costa del Sol
- Playa a 100 m: la cercanía costera es el dato que ordena la compra
- Cinco unidades entre apartamento, ático y planta baja en Fuengirola
- Superficies de 120-188 m² con 2-3 dormitorios y 2-3 baños publicados
- Precio de 725.000 € a 1.390.000 €, por encima del acceso básico
- Gimnasio, trastero, ascensor, calefacción y piscina comunitaria
- Entrega Q4 2028: buena playa, pero espera larga antes del uso
Propiedades disponibles
5 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normales 1991-2020 (12 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.620% / anual
- Desde €725,000 estimado~€2,472/yr
- Tasa de basura€155/yr
Fuente: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
3.60%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
2.32%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Más sobre FuengirolaEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 120–188 m² |
| Superficie útil | 79–127 m² |
| Terraza | 35–77 m² |
| Año de construcción | 2026 |
| Entrega estimada | Q4 2028 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 5 |
| Municipio | Fuengirola |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29640 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Áticos y apartamentos en Playa de Torreblanca
En Playa de Torreblanca, esta promoción parte de 725.000 € y se apoya en un dato muy concreto: playa a 100 m. Para quien busca obra nueva en Fuengirola cerca del mar, esa distancia puede pesar más que una diferencia de precio frente a zonas interiores. La oferta actual suma 5 unidades entre apartamentos, áticos y una planta baja, con 120-188 m², 2-3 dormitorios y 2-3 baños, una escala pensada para estancias cómodas más que para el piso mínimo de playa.
El barrio tiene una lectura costera y de uso frecuente, no solo de postal: Alsara Express a 205 m, farmacia a 512 m, parada de bus a 142 m y 42 restaurantes en 2 km facilitan rutinas cortas. Aun así, la entrega Q4 2028 retrasa el uso real y obliga a valorar si compensa esperar por una posición tan cercana al mar. Málaga (AGP) a 34 minutos aporta conexión para escapadas, pero la decisión fina estará en orientación, vistas al mar y exposición a temporada alta.
Diseño y distribución
La vivienda publicada más pequeña ya arranca en 120 m², así que la distribución debería permitir separar descanso, terraza y zona social con cierta holgura. En los áticos, el exterior y las vistas pueden justificar parte del precio; en la planta baja, privacidad, acceso y uso de zonas comunes serán más determinantes. El rango hasta 188 m² y 3 baños conviene compararlo con el mantenimiento anual, no solo con la superficie.
Ascensor, calefacción, gimnasio, trastero, urbanización cerrada y piscina comunitaria aportan comodidad en estancias largas. La playa tan cerca reduce la dependencia del coche para el ocio diario, mientras que Hospital Vithas Xanit International a 5.109 m y Golf Benalmadena Pitch& Putt sin dato cercano en esta ficha dejan claro que no es una compra centrada en salud o golf. Es una propuesta de playa con servicios próximos y calendario largo.
