Apartamenty przy plaży w Carvajal, Fuengirola

Wszystkie zdjęcia (26)

Apartamenty przy plaży w Carvajal, Fuengirola

Fuengirola — Playa de Torreblanca, Costa del Sol

W budowieWidok na morze

Cena od 725 000 € – 1 099 000 €

2–3

Sypialnie

120–188 m²

Zabudowana powierzchnia

Q4 2028

Ukończenie

B / B

Ocena energetyczna

Dostępne nieruchomości

Pakiet w Carvajal obejmuje 5 lokali o metrażu 120-188 m², z 2-3 sypialniami i 2-3 łazienkami; plażę wskazano 100 m od projektu.

Pięć lokali w Carvajal obejmuje apartamenty, penthouse'y i parter.
Zakres 120-188 m² łączy się z 2-3 sypialniami i 2-3 łazienkami.
Przestronne tarasy oraz otwarty widok na morze opisano w źródle projektu.
Baseny, gastroteka, coworking, sauna, recepcja i winda tworzą wspólne zaplecze.
Plażę wskazano 100 m od inwestycji, przy lokalizacji w Carvajal i Fuengiroli.
Planowany IV kwartał 2028 roku wymaga potwierdzenia wraz ze standardem lokalu.

Dostępne nieruchomości

5 dostępne nieruchomości

Unit NV-101815 — Apartamenty przy plaży w Carvajal, Fuengirola

Apartament na parterze

725 000 €

2 2 146m² 58m²

#NV-101815

Koszty zakupu do uwzględnienia

Cena ofertowa może nie obejmować VAT, AJD, notariusza, wpisu do rejestru ani obsługi prawnej. Przed podpisaniem potwierdź aktualne wyliczenie dla regionu i transakcji.

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Osiedle zamknięte

Siłownia

Ogrzewanie

Winda

Komórka lokatorska

Basen

Basen wspólny

Widok na morze

Wskaźniki lokalizacji

Walk Score

Bardzo dobra dostępność piesza

Komfort klimatyczny

Bardzo komfortowe

Łączność lotnicza

Zadowalające

Cena na tle średniej w okolicy

Ta inwestycja

5580 €/m²

Średnia w okolicy

7799 €/m²

Faktyczna cena transakcyjna 2025-Q3

3857 €/m²

28.5% poniżej średniej w okolicy.

+19.6% rok do roku (cena transakcyjna)

Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Najbliższa plaża

Playa de los Boliches

100m · 4 min

Pobliskie usługi

Supermarket

Alsara Express

205m

Szpital

Hospital Vithas Xanit International

5.1km

Apteka

Farmacia Jiménez Ortigosa

512m

Bank

Caixabank

1.8km

Przystanek autobusowy

Av. de Carvajal - C/ Orquidea

142m

Park

Parque Manantial

1.1km

Restauracja

≤ 2 km

Bar

≤ 1 km

Supermarket

≤ 1 km

Apteka

≤ 1 km

Lotniska i połączenia

Málaga (AGP)

15.1 km

34 min

Grenada (GRX)

100.7 km

95 min

Mapa — Apartamenty przy plaży w Carvajal, Fuengirola

Fuengirola, Costa del Sol · Málaga · 29640

Klimat i środowisko

Klimat

19.3°C

Średnia temp.

606 mm

Opady roczne

Średnie temperatury miesięczne (°C)

12.6°S

13.1°L

15°M

17.1°K

20.5°M

24.8°C

27.7°L

27.7°S

24.3°W

20.5°P

15.6°L

13.3°G

AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)

Morze i sezon kąpielowy

15,8–24,7°C

Roczna temperatura wody

cze–paź

Sezon kąpielowy (5 miesięcy)

52%

Spokojne morze latem

Temperatura morza miesięcznie (°C)

15,6°S

15,1°L

15,6°M

17,2°K

18,6°M

21,1°C

23,1°L

24,7°S

23,4°W

20,6°P

18,3°L

16,7°G

Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)

Jakość powietrza

7.2

PM2.5 średnia roczna · µg/m³

Powyżej zaleceń WHO, w normie UE

PM2.5

7.2

PM10

13.2

O₃

74.7

NO₂

5.5

Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams

Potencjał słoneczny

1,614.19

Roczna produkcja

kWh/kWp/rok

2,144.85

Promieniowanie globalne

kWh/m²

~8,071

Typowy dom 5 kWp

kWh/year

~€1,453

Szacowane oszczędności na energii elektrycznej

/year

Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

Stawka IBI0.620% / rocznie
Szacowana kwota dla €725,000~€2,472/yr
Opłata za śmieci€155/yr

Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

3.60%

Stopa zwrotu brutto

~€26,098/yr · €110/noc × 65% occ.

Najem długoterminowy

2.32%

Stopa zwrotu brutto

€1,400/miesiąc× 12

Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.

Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE

Miejscowość: Fuengirola

Populacja: 66 000

Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.

Więcej: Fuengirola

Specyfikacja

Typ główny	Penthouse
Sypialnie	2–3
Zabudowana powierzchnia	120–188 m²
Użyteczna powierzchnia	79–127 m²
Taras	35–77 m²
Rok budowy	2026
Planowany termin oddania	Q4 2028
Ocena energetyczna	B / B
Dostępne nieruchomości	5
Miejscowość	Fuengirola
Prowincja	Málaga
Kod pocztowy	29640

Efektywność energetyczna

B / B

Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.

Informacje o inwestycji Apartamenty przy plaży w Carvajal, Fuengirola

Najmniej elastyczny fakt w Carvajal dotyczy położenia: inwestycję w Fuengiroli wskazano 100 m od plaży. W karcie są dwa apartamenty, dwa penthouse'y i parter, z zakresem 2-3 sypialni, 2-3 łazienek oraz 120-188 m². Na Costa del Sol bliskość morza trzeba zestawić z wejściem, ruchem i codziennym przechowywaniem.

Źródło opisuje 44 domy z tarasami, otwartym widokiem na morze, kuchniami z urządzeniami Miele, ogrzewaniem podłogowym i aerotermią. Wspólne zaplecze obejmuje gastrotekę, coworking, siłownię, basen kryty, basen zewnętrzny, saunę, recepcję i windy. Ukończenie planowane jest na IV kwartał 2028 roku.

Układ i projekt

Przy plaży warto sprawdzić nie tylko widok, ale też układ drzwi, miejsce na sprzęt i drogę od windy do lokalu. Apartament, penthouse i parter mają różne możliwości przestrzeni zewnętrznej; źródło mówi o przestronnych tarasach, lecz rzut potwierdzi ich wielkość i prywatność. Dwa lub trzy miejsca parkingowe pojawiają się w opisie domów, więc sprawdź przypisanie.

Gastroteka, coworking, baseny, sauna, szatnie i recepcja zmieniają charakter części wspólnej. Na oglądaniu zobacz, jak przebiega przejście z lokalu do tych stref oraz czy rozwiązania przesyłek i concierge odpowiadają zwykłemu rytmowi dnia.

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Pakiet może pasować osobie, która ceni krótki dystans do plaży i chce wybierać między trzema poziomami lokalu, ale akceptuje potrzebę sprawdzenia hałasu, prywatności i logistyki. Bliskość morza nie przesądza o wygodzie konkretnego tarasu.

Przed rezerwacją potwierdź rzut, parking, komórkę, wyposażenie kuchni, ogrzewanie, zasady basenów i termin IV kwartału 2028 roku.

Written by Redakcja Novado. Reviewed by Novado PL editorial acceptance. Last verified: 2026-08-12.

Fuengirola Costa del Sol

Najczęściej zadawane pytania

Ile kosztuje penthouse — Fuengirola?

Ceny zaczynają się od 725 000 €. Ostateczna cena zależy od rozmiaru, piętra, ekspozycji i wykończenia.

Kiedy ta inwestycja będzie ukończona?

Planowany termin oddania tej inwestycji przypada na 2028 r. Termin ma charakter orientacyjny i może ulec zmianie.

Jak daleko jest plaża?

Najbliższa plaża znajduje się 100 metrów stąd — to około 1 min pieszo.

Jakie podatki i opłaty płacę przy zakupie nowego budownictwa?

Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego mogą wystąpić VAT, AJD, koszty notarialne, wpis do rejestru i obsługa prawna. Stawki i podstawa naliczenia zależą od rodzaju transakcji, regionu i sytuacji kupującego, dlatego aktualne kwoty należy potwierdzić przed podpisaniem.

Czy nierezydent może kupić w Hiszpanii?

Tak. Do zakupu potrzebny jest numer NIE, a w praktyce zwykle także rachunek bankowy w Hiszpanii. Warunki finansowania dla nierezydentów zależą od banku i sytuacji kredytobiorcy.

Informacja prawna: Cena ofertowa może nie obejmować podatków ani pozostałych kosztów zakupu; ich zakres i wysokość zależą od regionu oraz transakcji. Terminy oddania są orientacyjne. Przed podpisaniem umowy skonsultuj dokumenty z niezależnym prawnikiem. Do tej nieruchomości może mieć zastosowanie dekret 218/2005 władz Andaluzji.

Mogą Cię zainteresować

Podobne inwestycje

Costa del Sol · Fuengirola

Apartament w Fuengirola

Cena od 435 000 €

2–3 2–3 115–245 m² 1.6 km

Costa del Sol · Fuengirola

Szeregowiec w Fuengirola

Cena od 797 000 €

3 2 166–167 m² 1.1 km

Costa del Sol · Fuengirola

Penthouse w Fuengirola

Cena od 449 000 €

2–3 2 105–141 m² 2.5 km

Apartamenty przy plaży w Carvajal, Fuengirola

Dostępne nieruchomości

Najważniejsze cechy nieruchomości

Udogodnienia

Wskaźniki lokalizacji

Walk Score

Komfort klimatyczny

Łączność lotnicza

Cena na tle średniej w okolicy

Lokalizacja

Plaża i wybrzeże

Pobliskie usługi

Lotniska i połączenia

Klimat i środowisko

Klimat

Średnie temperatury miesięczne (°C)

Morze i sezon kąpielowy

Temperatura morza miesięcznie (°C)

🌬 Jakość powietrza

🌞 Potencjał słoneczny

Inwestycja i styl życia

Podatek od nieruchomości (IBI)

Szacunkowa stopa zwrotu z najmu

Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)

Najem długoterminowy

Miejscowość: Fuengirola

Specyfikacja

Efektywność energetyczna

B / B

Informacje o inwestycji Apartamenty przy plaży w Carvajal, Fuengirola

Układ i projekt

Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?

Najczęściej zadawane pytania

Podobne inwestycje

Apartament w Fuengirola

Szeregowiec w Fuengirola

Penthouse w Fuengirola

Jakość powietrza

Potencjał słoneczny