Áticos en Higueron, Fuengirola
Fuengirola — Higueron, Costa del Sol
- Áticos con 2-4 dormitorios y superficie de 115-400 m² según unidad publicada
- Disponibilidad: 2 unidades activas; elección dependiente de unidad concreta
- Q2 2025 acerca el uso real; la playa a 1,3 km pide comprobar pendientes y accesos
- Peer premium: Las Lomas del Higueron, no Torreblanca de entrada
- Málaga (AGP) sirve de entrada natural para estancias premium en Higueron
- Compra orientada a presupuesto premium, no a inventario masivo del municipio
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normales 1991-2020 (12 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.620% / anual
- Desde €2,530,000 estimado~€8,627/yr
- Tasa de basura€155/yr
Fuente: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
1.03%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
0.66%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Más sobre FuengirolaEspecificaciones
| Tipo principal | Ático |
| Dormitorios | 2–4 |
| Superficie construida | 115–400 m² |
| Superficie útil | 100–279 m² |
| Terraza | 95–241 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Fuengirola |
| Zona | Higueron |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29640 |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Áticos en Higueron, Fuengirola
En Higueron, este ático parte de 2.530.000 € y muestra 2 unidades activas; esa escasez pesa más que el nombre amplio de Fuengirola.
Los 115-400 m², 2-4 dormitorios y el calendario Q2 2025 dibujan una compra enfocada en presupuesto alto con pocos comparables.
La comparación útil no está en Torreblanca o Los Pacos de entrada, sino en piezas premium del propio Higueron, como Las Lomas del Higueron por presupuesto y escala.
La ficha gana sentido si se mide contra alternativas reales de Costa del Sol, no contra promedios demasiado amplios.
Diseño y distribución
Para ordenar la distribución, primero van dormitorios (2-4) y baños (2-3); después, orientación y exterior.
En Higueron, 115-400 m² permite usos distintos, pero no garantiza que todos los espacios tengan la misma utilidad diaria.
El equipamiento citado (Furnished, Safe Box, Solarium) debe confirmarse por vivienda, sobre todo si la reserva depende de piscina, jardín o ascensor.
El mapa añade referencias como Golf Benalmadena Pitch& Putt a 4234 m, que ayudan a estimar compras, salud o deporte sin depender del centro.
