Plantas bajas en Los Pacos, Fuengirola
Fuengirola — Los Pacos, Costa del Sol
- 6 unidades activas: plantas bajas, apartamentos y áticos en Los Pacos
- Rango de 379.950 € a 529.950 €, con 97-152 m² construidos totales
- 2-3 dormitorios y 2 baños: más margen interior que otros pisos de Los Pacos
- Entrega Q2 2026, más cercana que varias promociones vecinas de zona
- Recinto cerrado con gimnasio, trastero y piscina para residentes
- Parque de Los Deportes a 239 m y supermercado El Jamón a 379 m
Propiedades disponibles
6 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Algo accesible a pie
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normales 1991-2020 (12 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.620% / anual
- Desde €389,950 estimado~€1,330/yr
- Tasa de basura€155/yr
Fuente: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
6.69%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
4.31%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Más sobre FuengirolaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento en planta baja |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 97–152 m² |
| Superficie útil | 57–93 m² |
| Terraza | 20–88 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Entrega estimada | Q2 2027 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 6 |
| Municipio | Fuengirola |
| Zona | Los Pacos |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29640 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Plantas bajas en Los Pacos, Fuengirola
La clave de esta promoción en Los Pacos no es el precio más bajo, sino el margen de uso: 6 unidades activas, 97-152 m² y opciones de planta baja, apartamento y ático. Para comprar casa en Fuengirola dentro de obra nueva compacta pero no mínima, esa horquilla permite distinguir entre una vivienda de mantenimiento contenido y una pieza con más recorrido para estancias largas. El rango de 379.950 € a 529.950 € exige comparar por planta, terraza y metros útiles, no solo por dormitorio.
Los Pacos funciona aquí como barrio residencial con servicios próximos. El supermercado El Jamón queda a 379 m, Farmacia Viñas a 581 m y Parque de Los Deportes a 239 m; son anclas más relevantes para la rutina que una promesa genérica de playa. La Playa de los Boliches aparece a 1,6 km, con 6 minutos en coche, de modo que la vivienda queda cerca de la costa sin ser una compra de arena inmediata.
El calendario Q2 2026 aporta una ventaja práctica frente a productos con entrega más lejana en Fuengirola. Aun así, la urbanización cerrada, piscina, gimnasio y trastero deben revisarse con sus gastos asociados, porque en superficies amplias el coste anual también forma parte de la decisión.
Diseño y distribución
La variedad de tipologías cambia el análisis. Una planta baja puede interesar por continuidad exterior y facilidad de acceso; un ático por privacidad y solárium; un apartamento intermedio por equilibrio entre precio, altura y mantenimiento. Con 2-3 dormitorios y 2 baños, la distribución debe probar usos concretos: invitados, teletrabajo ocasional, almacenamiento y comidas largas.
Los 97 m² de entrada ya dan más aire que otros productos de 1 o 2 dormitorios en Los Pacos, pero la unidad de 152 m² juega en otra liga de presupuesto y expectativas. En ese extremo, el comprador debería exigir una terraza realmente aprovechable, buena orientación y una separación clara entre dormitorios y salón.
El ascensor, el trastero y la piscina comunitaria aportan comodidad diaria. La calificación energética B ayuda a contener la lectura de consumo, aunque las cuotas de comunidad y el mantenimiento real del complejo seguirán dependiendo de la unidad y de las normas internas.
