- Entrada desde 259.000 €, la más baja de este grupo de Los Pacos
- Los Pacos ofrece 8 opciones: apartamentos, plantas bajas y áticos
- 1-3 dormitorios y 65-148 m²: abanico amplio de tamaño y uso residencial
- Entrega Q4 2028, adecuada para compradores con calendario largo
- Piscina comunitaria y gimnasio, con trastero en recinto cerrado
- Parque La Cantera a 167 m y farmacia a 390 m para rutina diaria
Propiedades disponibles
7 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Algo accesible a pie
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normales 1991-2020 (12 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.620% / anual
- Desde €286,000 estimado~€975/yr
- Tasa de basura€155/yr
Fuente: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
9.13%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
5.87%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Más sobre FuengirolaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 1–3 |
| Superficie construida | 65–136 m² |
| Superficie útil | 40–81 m² |
| Terraza | 16–36 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Entrega estimada | Q4 2028 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 7 |
| Municipio | Fuengirola |
| Zona | Los Pacos |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29640 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos en Los Pacos, Fuengirola
Desde 259.000 €, estos apartamentos en Los Pacos abren una puerta de entrada distinta dentro de las promociones Fuengirola: 8 unidades activas, 1-3 dormitorios y superficies de 65-148 m². La amplitud de la gama es el dato que ordena la visita. Una unidad de 1 dormitorio puede funcionar como base ligera de Costa del Sol; una planta baja o ático de mayor tamaño cambia hacia estancias largas, invitados y más presupuesto.
El barrio se lee como una zona residencial con servicios cotidianos próximos, no como postal de primera línea. El supermercado El Jamón queda a 224 m, Farmacia Viñas a 390 m, Parque La Cantera a 167 m y una parada de bus a 167 m. La Playa de los Boliches figura a 1,5 km, con 5 minutos en coche, una distancia razonable para usar la costa sin pagar necesariamente el precio de vivir sobre el paseo.
La entrega Q4 2028 es el principal freno práctico. A quien compra con prisa puede resultarle lejana; a quien planifica una segunda residencia futura le permite ordenar pagos, financiación y venta previa. El precio por m² publicado aparece claramente por debajo de la referencia local, pero la comparación real debe hacerse por unidad, orientación y superficie exterior.
Diseño y distribución
La distribución no puede resumirse en una sola imagen porque la promoción mezcla apartamentos, plantas bajas y áticos. En 65 m², cada metro de pasillo, armario y terraza cuenta; en 148 m², la pregunta cambia hacia privacidad entre dormitorios, tamaño de salón y capacidad para recibir visitas sin perder comodidad.
Las zonas comunes apuntan a un uso de estancias repetidas: piscina, gimnasio, trastero, ascensor y urbanización cerrada. Son ventajas claras para quien no quiere mantener una vivienda unifamiliar, aunque también implican comunidad y reglas compartidas. En una compra desde 259.000 €, esos costes deben entrar en el cálculo desde el primer día.
La ausencia de vistas declaradas al mar en la ficha hace que orientación, luz y ruido sean más importantes durante la visita. En Los Pacos, una buena conexión con servicios de barrio puede compensar no estar en primera línea si el plano y la terraza sostienen el uso previsto.
