- Dla mniejszych i większych gospodarstw przewidziano 1-3 sypialnie oraz 1-2 łazienki
- W źródle powierzchnia została określona na 65-136 m²
- Wspólny basen, siłownia, winda, komórka i zamknięta urbanizacja należą do programu
- Playa de los Boliches leży według danych około 1,5 km od projektu
- Zakończenie zaplanowano w pakiecie na IV kwartał 2028
- Przy porównaniu sprawdź, jak rzut wykorzystuje metraż i gdzie prowadzi dojście do basenu
Dostępne nieruchomości
8 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Umiarkowana dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €290,160~€989/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
8.99%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
5.79%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 1–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 65–136 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 40–84 m² |
| Taras | 16–36 m² |
| Rok budowy | 2025 |
| Planowany termin oddania | Q4 2028 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 8 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Dzielnica | Los Pacos |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29640 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w Los Pacos, Fuengirola
Los Pacos oferuje apartamenty, partery i penthouse'y o powierzchni 65-136 m². Warianty mają 1-3 sypialnie oraz 1-2 łazienki, więc ich użyteczność zależy od relacji między strefą dzienną, pokojami i przechowywaniem. Jedna etykieta projektu nie opisuje wszystkich rzutów.
Playa de los Boliches jest wskazana około 1,5 km od adresu, a lotnisko Málaga (AGP) około 16,3 km i 30 minut. W oglądanym lokalu prześledź drogę do plaży i zwykłe dojście do wejścia, zamiast opierać się na samym dystansie katalogowym.
Termin zakończenia podano jako IV kwartał 2028. Harmonogram należy odnieść do dokumentów, wybranego typu i zakresu prac, których źródło nie rozpisuje dla pojedynczej jednostki.
Układ i projekt
Basen, siłownia, winda, komórka i zamknięta urbanizacja wskazują na zaplecze wspólne. Podczas wizyty sprawdź, jak z wybranego apartamentu, parteru albo penthouse'u prowadzi dojście do tych części oraz jakie są zasady ich użytkowania.
Zakres 65-136 m² sprzyja porównaniu kilku scenariuszy, ale nie pozwala przypisać jednego układu każdemu lokalowi. Rzut powinien odpowiedzieć na pytanie o miejsce do pracy, przechowywania i codzienny ruch.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Projekt może być interesujący dla kupującego, który szuka kilku typów lokali w Los Pacos i akceptuje około 1,5 km do plaży. To warunkowe dopasowanie: istotne pozostają liczba łazienek, metraż, typ jednostki i organizacja wspólnoty.
Przed rezerwacją potwierdź rzut, termin IV kwartału 2028, zakres części wspólnych i realną drogę do Playa de los Boliches. Źródło nie daje podstaw do deklarowania wyniku najmu ani dostępności konkretnego wariantu.
