Apartamentos y áticos en Higueron, Fuengirola
Fuengirola — Higueron, Costa del Sol
- Llave en mano con entrega Q2 2025 y solo 2 unidades activas publicadas
- Apartamentos y ático de 89-133 m², con 2-3 dormitorios y 2 baños
- Precio desde 550.000 € hasta 1.690.000 €, según unidad elegida
- Vistas al mar, piscina comunitaria, ascensor, calefacción y trastero
- Higueron pide coche para playa a 1,5 km y servicios dispersos
- Etiqueta energética A, un dato útil para gasto anual y confort
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normales 1991-2020 (12 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.620% / anual
- Desde €590,000 estimado~€2,012/yr
- Tasa de basura€155/yr
Fuente: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
4.42%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
2.85%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Más sobre FuengirolaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 89–133 m² |
| Superficie útil | 80–110 m² |
| Terraza | 25–54 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Fuengirola |
| Zona | Higueron |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29640 |
Eficiencia energética
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Apartamentos y áticos en Higueron, Fuengirola
La ventaja principal de esta ficha en Higueron es temporal: aparece como llave en mano, con entrega Q2 2025 y solo 2 unidades activas. Para quien busca obra nueva en Fuengirola sin esperar a 2027 o 2028, ese dato pesa tanto como el precio desde 550.000 €. La oferta mezcla un apartamento y un ático, con 89-133 m², 2-3 dormitorios y 2 baños, así que no conviene extrapolar una unidad a la otra.
Higueron funciona de forma distinta a Torreblanca junto a la playa. La playa de los Boliches figura a 1,5 km, pero el walk score 25 y los servicios a más de 1 km apuntan a una rutina más residencial y de coche. Farmacia El Higuerón está a 1.121 m, el supermercado más cercano a 1.077 m y Málaga (AGP) a 33 minutos. A cambio, la zona ofrece vistas al mar, urbanización cerrada, piscina comunitaria, ascensor, calefacción, trastero y etiqueta energética A, una combinación que puede interesar a compradores que priorizan uso inmediato y entorno tranquilo.
Diseño y distribución
Los 89 m² de la unidad inferior pueden encajar con 2 dormitorios si la terraza y el almacenaje están bien resueltos; los 133 m² de la unidad mayor permiten una lectura más amplia para estancias largas o invitados. Al haber solo 2 viviendas activas, la visita debe separar altura, orientación, vistas y ruido, porque no hay un abanico amplio para corregir preferencias dentro del proyecto.
La distribución se completa con 2 baños, trastero y ascensor, elementos prácticos para segunda residencia y para uso durante todo el año. La piscina comunitaria aporta ocio sin asumir una piscina privada, aunque conviene revisar gastos de comunidad. Frente a opciones de Higueron con entrega Q3 2026 o precios más altos por m², esta ficha compite por disponibilidad inmediata, no por inventario abundante ni cercanía peatonal a servicios.
