Apartamentos en Centro, Fuengirola
Fuengirola — Centro, Costa del Sol
- 2 apartamentos listos en Centro, con entrega Q2 2024 y uso inmediato
- Rango de 659.500 € a 1.051.500 €, con 71-150 m² construidos totales
- Playa de los Boliches a 200 m: producto claramente costero y urbano
- 2-3 dormitorios y 2 baños, con diferencia fuerte entre unidades
- Piscina, gimnasio, trastero, ascensor y urbanización cerrada
- Carrefour a 627 m y parada Av. Santa Amalia - Mezquita a 89 m
Propiedades disponibles
2 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Muy caminable
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normales 1991-2020 (12 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.620% / anual
- Desde €659,500 estimado~€2,249/yr
- Tasa de basura€155/yr
Fuente: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
3.96%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
2.55%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Más sobre FuengirolaEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento |
| Dormitorios | 2–3 |
| Superficie construida | 71–150 m² |
| Superficie útil | 65–101 m² |
| Terraza | 30–39 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 2 |
| Municipio | Fuengirola |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29640 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Apartamentos en Centro, Fuengirola
La entrega ya vencida Q2 2024 cambia por completo la lectura de estos apartamentos en Centro, Fuengirola: son una opción key-ready dentro de vivienda nueva Fuengirola, con 2 unidades activas y precios desde 659.500 €. Frente a promociones con calendario 2027 o 2028, aquí el comprador paga por inmediatez y por una ubicación muy costera, no por esperar varios años a que termine la obra.
La Playa de los Boliches aparece a 200 m, el dato más determinante de la ficha. No es una vivienda escondida en zona alta ni un producto residencial dependiente del coche para ir al mar; es una compra para quien quiere playa cerca y acepta un precio por m² superior a la referencia local. El entorno conserva vida práctica: Carrefour a 627 m, farmacia a 217 m, parada Av. Santa Amalia - Mezquita a 89 m y 159 restaurantes en 2 km.
El rango de 71-150 m² obliga a separar las dos unidades. La opción compacta puede encajar como segunda residencia costera de bajo mantenimiento; la mayor se acerca a una vivienda de estancias largas o visitas frecuentes. En ambos casos, la piscina, gimnasio y trastero añaden comodidad, pero también gastos y reglas de comunidad.
Diseño y distribución
La diferencia entre 71 m² y 150 m² es demasiado grande para hablar de un único perfil. En la unidad pequeña, los 2 dormitorios deben demostrar eficiencia: almacenamiento, cocina, baños y terraza tienen que estar muy bien resueltos. En la grande, el comprador debería exigir una sensación más amplia y coherente con el salto de precio.
El valor de estar a 200 m de la playa depende mucho de la planta, orientación y aislamiento. Una ubicación tan cercana a la costa puede ser magnífica para vacaciones y uso diario, pero también pide revisar ruido, movimiento estacional, ventilación y protección solar. La calificación energética B ayuda, aunque no sustituye una visita en horas de calor.
La urbanización cerrada con piscina, gimnasio, ascensor y trastero aporta un paquete cómodo para segunda residencia. Si se busca residencia habitual, hay que confirmar que la unidad concreta no sacrifica demasiada superficie interior por servicios comunes.
