Apartamenty w centrum Fuengiroli
Fuengirola — Centro, Costa del Sol
- Do codziennego życia przewidziano apartamenty z 2-3 sypialniami i 2 łazienkami
- Zakres powierzchni podany w źródle wynosi 71-150 m²
- Wspólnota obejmuje basen, siłownię, windę, komórkę i zamkniętą urbanizację
- Odległość do Playa de los Boliches określono na około 200 m
- Dane podają zakończenie na II kwartał 2024 oraz gotowość kluczy
- Podczas oglądania sprawdź rzut, prywatność części wspólnych i dokumenty odbiorowe
Dostępne nieruchomości
2 dostępne nieruchomości
Najważniejsze cechy nieruchomości
Udogodnienia
Wskaźniki lokalizacji
Walk Score
Bardzo dobra dostępność piesza
Komfort klimatyczny
Bardzo komfortowe
Łączność lotnicza
Zadowalające
Cena na tle średniej w okolicy
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Lokalizacja
Plaża i wybrzeże
Pobliskie usługi
Lotniska i połączenia
Klimat i środowisko
Klimat
Średnie temperatury miesięczne (°C)
AEMET · COÍN (18 km) · normy 1991-2020 (12 lat)
Morze i sezon kąpielowy
Temperatura morza miesięcznie (°C)
Open-Meteo · średnie 2023-2026 (3 lata)
Jakość powietrza
Średnia: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencjał słoneczny
Źródło: PVGIS-SARAH3 (Komisja Europejska, 2005-2023)
Inwestycja i styl życia
Podatek od nieruchomości (IBI)
- Stawka IBI0.620% / rocznie
- Szacowana kwota dla €659,500~€2,249/yr
- Opłata za śmieci€155/yr
Źródło: Ayuntamiento de Fuengirola, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Szacunkowa stopa zwrotu z najmu
Najem krótkoterminowy (styl Airbnb)
3.96%
Stopa zwrotu brutto
Najem długoterminowy
2.55%
Stopa zwrotu brutto
Dane mają charakter orientacyjny i przedstawiają wartości brutto przed odliczeniem opłat wspólnotowych, IBI, zarządzania i podatków. Przed podjęciem decyzji inwestycyjnej skonsultuj założenia z niezależnym doradcą finansowym.
Źródło: szacunki rynkowe na podstawie danych Idealista, raportów Airbnb i wskaźników obłożenia hoteli INE
Miejscowość: Fuengirola
Tren directo a aeropuerto y Málaga. Gran comunidad internacional. Playas 7km.
Więcej: FuengirolaSpecyfikacja
| Typ główny | Apartament |
| Sypialnie | 2–3 |
| Zabudowana powierzchnia | 71–150 m² |
| Użyteczna powierzchnia | 65–101 m² |
| Taras | 30–39 m² |
| Rok budowy | 2024 |
| Ocena energetyczna | B / B |
| Dostępne nieruchomości | 2 |
| Miejscowość | Fuengirola |
| Prowincja | Málaga |
| Kod pocztowy | 29640 |
Efektywność energetyczna
B / B
Wysoka klasa energetyczna: niskie zużycie.
Informacje o inwestycji Apartamenty w centrum Fuengiroli
W Centro Fuengirola punkt wyjścia stanowią apartamenty z 2-3 sypialniami i 2 łazienkami. Metraż 71-150 m² obejmuje różne układy, więc sama nazwa projektu nie zastępuje oceny komunikacji między pokojami, miejsca do przechowywania i sposobu korzystania z balkonu lub tarasu, jeśli dany lokal go ma.
W danych plaża Playa de los Boliches znajduje się około 200 m od adresu. To wyraźny sygnał nadmorskiego kontekstu, ale przy wizycie nadal warto przejść realną trasę i sprawdzić wejście do budynku, hałas oraz codzienną wygodę powrotu.
Źródło podaje II kwartał 2024 jako termin zakończenia i gotowość kluczy. Przed zakupem trzeba potwierdzić, jak te statusy odnoszą się do konkretnego lokalu, jego dokumentów i aktualnego stanu.
Układ i projekt
Basen, siłownia, winda, komórka i zamknięta urbanizacja należą do programu projektu. Ich obecność opisuje wspólne zaplecze, nie prywatne wyposażenie mieszkania. Warto ustalić zasady korzystania z basenu, położenie komórki oraz drogę od wejścia do wybranego lokalu.
Przy zakresie 71-150 m² różnica między wariantami może zmienić sposób ustawienia mebli i wykorzystania sypialni. Podczas oglądania porównaj rzut z rzeczywistym przejściem, światłem i miejscem na codzienne przechowywanie.
Czy ta inwestycja odpowiada Twoim potrzebom?
Ten adres może interesować kupującego, dla którego bliskość plaży ma znaczenie, a jednocześnie potrzebne są 2-3 sypialnie i 2 łazienki. Nie jest to jednak ocena konkretnego lokalu: sprawdź jego metraż, rzut, poziom prywatności oraz udział w częściach wspólnych.
Przy danych o zakończeniu w II kwartale 2024 i gotowości kluczy najważniejsze pozostają dokumenty, stan lokalu i zasady wspólnoty. Dopiero te elementy pozwalają porównać wariant z innymi mieszkaniami w Fuengiroli.
