Casa adosada
Vendido
3 2 171m² 44m²
#NV-102269
Vendido
A / A
Eficiencia energética
Adosados y pareados en Estepona Golf: adosados y pareados en Estepona Golf, Estepona, con precios 601.000-779.000 €, playa a 2,5 km y piscina comunitaria, gimnasio, jardín, solárium, trastero y recinto cerrado.
- Precio publicado: 601.000-779.000 €
- Tipología activa: adosados y pareados
- 3 dormitorios, 2 baños y 171-184 m²
- Terrazas de 44-105 m² y entrega diciembre de 2028
- Playa a 2,5 km; referencia de aeropuerto: Málaga (AGP) como aeropuerto principal de la Costa del Sol
- Datos SEO usados: obra nueva en Estepona, comprar casa en Estepona
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Casa adosada
Vendido
3 2 184m² 105m²
#NV-102270
Pareado
Vendido
3 2 179m² 60m²
#NV-102271
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Jardín
Urbanización privada
Gimnasio
Solárium
Trastero
Piscina
Piscina comunitaria
Puntuaciones de ubicación
10
Walk Score
Dependiente del coche
84
Confort climático
Muy confortable
58
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción4098 €/m²
Media de la zona5197 €/m²
Precio real venta 2025-Q33582 €/m²
21.2% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.
+16.5% interanual (precio real)
Gloval Barómetro Andalucía · 2025-Q3
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa
Servicios cercanos
Hospital
Hospital de Alta Resolución de Estepona
1.7km
Golf
Estepona Golf
512m
Parque
1.8km
Restaurante
1
≤ 2 km
Aeropuertos y conexiones
Málaga (AGP)
70.5 km
78 min
Granada (GRX)
154.7 km
139 min
Estepona, Costa del Sol · Málaga · 29680
Clima y entorno
Clima
19.5°C
Temperatura media
341
Días de sol / año
84/100
Confort climático
Temperaturas medias mensuales (°C)
El mar y temporada de baño
15,4–23,4°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
57%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
6.1
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
6.1
PM10
11.4
O₃
75.2
NO₂
3.7
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,614.67
Producción anual
kWh/kWp/año
2,152.48
Irradiación global
kWh/m²
~8,073
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,453
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
- Tipo IBI0.466% / anual
- Desde €400,000 estimado~€1,025/yr
- Tasa de basura€145/yr
Fuente: Ayuntamiento de Estepona, Ordenanza Fiscal 2025 (2025)
Estimación de rentabilidad por alquiler
Alquiler a corto plazo (estilo Airbnb)
7.71%
Rentabilidad bruta
Alquiler a largo plazo
5.10%
Rentabilidad bruta
Cifras orientativas, brutas de gastos (comunidad, IBI, gestión e impuestos reducen habitualmente un 30–40%). Consulte siempre a un asesor financiero certificado antes de invertir.
Fuente: estimaciones de mercado de idealista, datos de Airbnb y ocupación hotelera del INE
Sobre Estepona
Población: 79.600
Valor superior al adyacente Marbella (35-40% más barato), con un mercado emergente en trayectoria ascendente.
Más sobre EsteponaEspecificaciones
| Tipo principal | Casa adosada |
| Año de construcción | 2026 |
| Eficiencia energética | A / A |
| Municipio | Estepona |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29680 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
A / A
Clase energética máxima: consumo muy reducido.
Sobre Adosados y pareados en Estepona Golf
La ficha reúne adosados y pareados en Estepona Golf, Estepona, con precios publicados de 601.000-779.000 €. El rango actual combina 3 dormitorios, 2 baños, 171-184 m² construidos y terrazas de 44-105 m². La entrega prevista es diciembre de 2028; conviene contrastarla con contrato, pagos y disponibilidad antes de reservar.
La lectura de ubicación es concreta: Estepona Golf dentro de Estepona, Costa del Sol, con playa a 2,5 km y referencia de aeropuerto Málaga (AGP) como aeropuerto principal de la Costa del Sol. Esta distancia ayuda a valorar uso vacacional, estancias largas y logística de llegada, pero siempre hay que probar el recorrido real desde la dirección exacta.
Diseño y distribución
El plano debe revisarse por luz, almacenamiento, anchura de salón, relación con terraza y privacidad. En este caso pesan piscina comunitaria, gimnasio, jardín, solárium, trastero y recinto cerrado. La comparación útil no es solo precio, sino superficie aprovechable, orientación, gastos de comunidad y qué unidad concreta sigue libre.
Ubicación
La lectura de ubicación es concreta: Estepona Golf dentro de Estepona, Costa del Sol, con playa a 2,5 km y referencia de aeropuerto Málaga (AGP) como aeropuerto principal de la Costa del Sol. Esta distancia ayuda a valorar uso vacacional, estancias largas y logística de llegada, pero siempre hay que probar el recorrido real desde la dirección exacta.
Estilo de vida
La ficha reúne adosados y pareados en Estepona Golf, Estepona, con precios publicados de 601.000-779.000 €. El rango actual combina 3 dormitorios, 2 baños, 171-184 m² construidos y terrazas de 44-105 m². La entrega prevista es diciembre de 2028; conviene contrastarla con contrato, pagos y disponibilidad antes de reservar.
¿Para quién es?
Encaja con compradores que quieren obra nueva en una zona reconocible y prefieren decidir con datos de unidad, no con promesa comercial. Antes de publicar o reservar, revise disponibilidad actualizada, licencia si habrá alquiler, comunidad, impuestos, garantías y costes de mantenimiento.
Preguntas frecuentes
¿Qué precio aparece ahora en esta promoción?
601.000-779.000 €
¿Qué distancia hay hasta la playa?
2,5 km
¿Para qué comprador tiene más sentido?
Encaja con compradores que quieren obra nueva en una zona reconocible y prefieren decidir con datos de unidad, no con promesa comercial. Antes de publicar o reservar, revise disponibilidad actualizada, licencia si habrá alquiler, comunidad, impuestos, garantías y costes de mantenimiento.
¿Qué debo comprobar antes de reservar?
Disponibilidad, contrato, garantías, calendario de pagos, gastos de comunidad, fiscalidad, licencia turística si aplica y costes de mantenimiento.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar. Este inmueble puede estar sujeto al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
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