Villa
Vendido
4 4 707m² 515m²
#NV-101544
Villa en Urbanización Monte Mayor, Benahavís
Benahavís — Urb. Monte Mayor, Costa del Sol
VendidoVistas al mar
Vendido
B / B
Eficiencia energética
Villa en Monte Mayor desde 3.625.000 €, con 1 unidad, 4 dormitorios, 707 m², playa a 8,0 km y entrega Q4 2027.
- Monte Mayor publica 707 m², 4 dormitorios y precio desde 3.625.000 €
- Monte Mayor prioriza parcela, privacidad y entorno interior de Benahavís
- Playa a 8,0 km; encaje claro para comprador que acepta trayectos en coche
- Entrega Q4 2027, útil para planificar reserva, obra y mudanza con margen
- Piscina privada, jardín y trastero como puntos de mantenimiento a valorar
- Sin comparador válido en ±50%; la ficha se decide por aislamiento y superficie
Propiedades disponibles
Actualmente no hay viviendas disponibles en este complejo
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Jardín
Urbanización privada
Gimnasio
Lavandería
Trastero
Piscina
Piscina privada
Vistas al mar
Puntuaciones de ubicación
87
Confort climático
Muy confortable
57
Conectividad aérea
Aceptable
Precio vs. media de la zona
Esta promoción5127 €/m²
Media de la zona7936 €/m²
35.4% por debajo de la media de la zona - buen precio para la zona.
Ubicación
Playa y costa
Playa más cercana
Playa
Servicios cercanos
Colegio
Daidin
2.6km
Hospital
Hospital Hospiten de Estepona
7.2km
Golf
Marbella Club Golf Resort
2.4km
Banco
Banco Santander
2.4km
Aeropuertos y conexiones
Málaga (AGP)
54.1 km
81 min
Granada (GRX)
137.3 km
142 min
Benahavís, Costa del Sol · Málaga · 29679
Clima y entorno
Clima
18.4°C
Temperatura media
546 mm
Precipitación anual
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (6 km) · normales 1991-2020 (11 años)
El mar y temporada de baño
15,5–24,1°C
Temperatura del agua (anual)
jun–oct
Temporada de baño (5 meses)
60%
Días con mar en calma (verano)
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
6.1
PM2.5 anual · µg/m³
PM2.5
6.1
PM10
11.4
O₃
73.9
NO₂
3.4
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
1,609.88
Producción anual
kWh/kWp/año
2,151.67
Irradiación global
kWh/m²
~8,049
Vivienda típica 5 kWp
kWh/year
~€1,449
Ahorro estimado en electricidad
/year
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Benahavís
Población: 1500
Destino lujo inversores alto nivel. Proximidad Puerto Banús sin congestión.
Más sobre BenahavísEspecificaciones
| Tipo principal | Villa |
| Año de construcción | 2025 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Municipio | Benahavís |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29679 |
Eficiencia energética
A
B
C
D
E
F
G
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Villa en Urbanización Monte Mayor, Benahavís
Urbanización Monte Mayor presenta una villa de obra nueva en Benahavís desde 3.625.000 €, con 1 unidad activa, 4 dormitorios y 707 m². Su lectura no depende de competir con apartamentos cercanos, sino de aceptar una posición más interior, playa a 8,0 km y un uso donde privacidad y parcela pesan más que cercanía peatonal.
La nueva regla de comparadores no deja un comparador válido en el input dentro de ±50% del precio, por lo que la ficha se explica sin comparación forzada. El valor está en el formato de villa única, entrega Q4 2027, piscina privada, jardín, trastero y vistas al mar. Para Benahavís, Monte Mayor funciona como compra de baja densidad: menos vida urbana inmediata, más espacio, más silencio operativo y mayor dependencia del coche.
Diseño y distribución
Los 707 m² permiten plantear una vivienda principal o una segunda residencia de largo uso. La revisión debe mirar cómo se distribuyen los 4 dormitorios, qué parte corresponde a exterior, cuánto mantenimiento exige el jardín y si la piscina privada se aprovecha durante suficiente temporada.
En una sola unidad no hay mucho margen para elegir. Por eso la visita debe confirmar accesos, orientación, privacidad frente a vecinos, almacenaje y costes de uso. La entrega Q4 2027 da tiempo de planificación, pero también exige revisar calendario y garantías antes de cerrar reserva.
¿Para quién es?
Tiene sentido para quien busca villa en Benahavís con presupuesto desde 3.625.000 € y prefiere entorno interior antes que playa cercana. El comprador natural acepta coche para todo, valora silencio, vistas y parcela, y no necesita comparar con producto urbano. Puede no encajar para quien quiera rotación turística sencilla, servicios caminando o una compra con menos mantenimiento exterior.
Preguntas frecuentes
¿Qué define a Monte Mayor frente a otras zonas de Benahavís?
La ficha se define por privacidad, baja densidad y distancia a playa de 8,0 km. No busca resolver una rutina peatonal, sino una compra de villa con parcela, vistas y coche como parte normal del día a día.
¿Por qué no aparece una comparativa directa en esta villa?
Con el filtro de precio aplicado, el input no ofrece un comparador válido dentro de ±50% del precio de 3.625.000 €. Forzar una comparación con proyectos mucho más baratos daría una lectura engañosa para el comprador.
¿Qué implica la entrega Q4 2027?
Implica margen para planificar financiación, mobiliario, mudanza y visitas de seguimiento. También obliga a revisar calendario contractual, hitos de obra y condiciones de reserva antes de firmar una reserva.
¿La playa a 8,0 km es un problema?
Es un problema si se busca playa diaria a pie. Para una villa de Monte Mayor, esa distancia suele ser aceptable cuando el objetivo principal es privacidad residencial, parcela y vistas antes que vida de paseo marítimo.
¿Quién debería priorizar esta villa?
Debería priorizarla quien quiere una vivienda amplia, con piscina privada, jardín y entorno interior de Benahavís. Si el comprador prefiere servicios cercanos, menor coste fijo o más movimiento urbano, otra zona será más lógica.
Aviso legal: Los precios no incluyen IVA (10%) ni gastos de compra (aprox. 13-14% del precio). Las fechas de entrega son orientativas. Consulte con un asesor legal antes de firmar. Este inmueble puede estar sujeto al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
