Áticos en Las Colinas de Marbella, Benahavís
Benahavís — Las Colinas de Marbella, Costa del Sol
- Las Colinas de Marbella: vivienda útil si el mantenimiento no se dispara
- Ticket 949.000 € con 6 unidades en ficha; punto práctico para comparar
- Formato ático: 2-4, 2-4 y 128 m²-235 m²; punto práctico para comparar
- Costa a 6,0 km; comprobar uso semanal, no solo mapa; punto práctico para comparar
- Q3 2024; alinear calendario con pagos y mudanza; punto práctico para comparar
- Farmacia Monte Halcones a 1342 m; referencia para recados y servicios
Propiedades disponibles
6 propiedades disponibles
Lo esencial de la propiedad
Equipamiento
Puntuaciones de ubicación
Walk Score
Dependiente del coche
Confort climático
Muy confortable
Conectividad aérea
Bueno
Precio vs. media de la zona
Ubicación
Playa y costa
Servicios cercanos
Aeropuertos y conexiones
Clima y entorno
Clima
Temperaturas medias mensuales (°C)
AEMET · MARBELLA, PUERTO (6 km) · normales 1991-2020 (11 años)
El mar y temporada de baño
Temperatura del mar por mes (°C)
Open-Meteo · promedios 2023-2026 (3 años)
Calidad del aire
Promedio: 2025-05-02 to 2026-05-01 · Open-Meteo CAMS reanalysis · open-meteo-cams
Potencial solar
Fuente: PVGIS-SARAH3 (Comisión Europea, 2005-2023)
Inversión y estilo de vida
Sobre Benahavís
Destino lujo inversores alto nivel. Proximidad Puerto Banús sin congestión.
Más sobre BenahavísEspecificaciones
| Tipo principal | Apartamento en planta baja |
| Dormitorios | 2–4 |
| Superficie construida | 128–235 m² |
| Superficie útil | 103–190 m² |
| Terraza | 38–303 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Eficiencia energética | B / B |
| Propiedades disponibles | 6 |
| Municipio | Benahavís |
| Provincia | Málaga |
| Código postal | 29678 |
Eficiencia energética
B / B
Clase energética alta: consumo reducido.
Sobre Áticos en Las Colinas de Marbella, Benahavís
Esta tercera lectura de Benahavís necesita otro punto de ataque: Áticos en Las Colinas de Marbella, Benahavís funciona como vivienda útil si el mantenimiento no se dispara. La ficha muestra 6 unidades, precio 949.000 € y máximo 2.590.000 €, con 2-4 dormitorios y 128 m²-235 m². La distancia a playa, 6,0 km, debe convertirse en trayecto probado: minutos, aparcamiento y frecuencia de uso importan más que una cifra aislada.
Farmacia Monte Halcones a 1342 m; Centro de Salud de San Pedro de Alcántara a 3999 m; Ambulatorio de Nueva Andalucia. a 3161 m aportan puntos concretos para leer el entorno. Equipamiento publicado: bbq, jacuzzi, solárium, aire acondicionado. No hace falta inventar perfiles de barrio: basta con saber si compras, salud, ocio y llegadas encajan con la vida prevista. En Costa del Sol, esa comprobación evita comparar viviendas que solo se parecen por estar cerca en el mapa.
La página gana valor cuando ayuda a descartar. Si el comprador necesita playa a pie, transporte sin coche o muchas unidades para escoger, esta opción puede quedarse corta. Si acepta revisar gastos, mantenimiento y calendario con calma, Las Colinas de Marbella puede entrar en una lista corta razonable.
Diseño y distribución
La distribución debe responder a un uso concreto: dormir, guardar, trabajar, recibir visitas y salir al exterior sin que la vivienda se sienta forzada. Con 128 m²-235 m² y 2-4, la visita tiene que medir proporciones reales, no solo contar habitaciones. Orientación, sombra y privacidad pueden cambiar más la experiencia que un extra decorativo.
Equipamiento publicado: bbq, jacuzzi, solárium, aire acondicionado. La calificación B/B ayuda, aunque las facturas dependerán de ocupación y climatización. Para estancias cortas, limpieza y reposición pesan mucho; para vivir más tiempo, almacenamiento, ruido y aparcamiento se vuelven decisivos. La ficha debe comprobarse con planos y gastos antes de reservar.
Si hay terraza, jardín o solárium, hay que separar metros útiles de metros que solo se disfrutan en parte del año.
